FISCO E PATRIMONIO
La rettifica della detrazione Iva in caso di vendita di un immobile o di un bene strumentale
In ordine alla comprensione degli aspetti operativi relativi al calcolo della rettifica della detrazione Iva in caso di vendita di un immobile o di un bene strumentale con corrispettivo di cessione assoggettato ad Iva, si deve considerare quanto disposto dall’articolo 19-bis.2, comma 6, D.P.R. 633/1972 (integralmente richiamato dal comma 8 per gli immobili) che testualmente…
Continua a leggere...Gli aspetti fiscali delle case e appartamenti per vacanze
In ambito nazionale, la definizione di “casa vacanze” è rinvenibile nell’articolo 12, comma 5, Allegato 1, D.Lgs. 79/2011, a mente del quale si definiscono tali: “le case o gli appartamenti, arredati e dotati di servizi igienici e di cucina autonomi, dati in locazione ai turisti, nel corso di una o più stagioni, con contratti aventi…
Continua a leggere...Federalismo fiscale regionale: le novità del Decreto Legislativo approvato dal Consiglio dei Ministri
Il Consiglio dei ministri ha approvato in via preliminare, lo scorso 9 maggio 2025, uno schema di Decreto Legislativo in materia di federalismo fiscale regionale e disciplina dei tributi locali e regionali. Si tratta di un tassello importante nel processo di riassetto dei rapporti finanziari tra lo Stato e gli enti territoriali, in attuazione dei…
Continua a leggere...Tassazione degli immobili patrimonio locati dalle imprese
Nell’ambito delle disposizioni che regolano il reddito d’impresa (Tuir), gli immobili sono suddivisi in tre categorie: immobili strumentali (articolo 43, Tuir), che a loro volta possono essere “per natura” (classificati nelle categorie A/10, B, C, D ed E), che mantengono la strumentalità anche se non utilizzati o concessi in locazione o comodato, o “per destinazione”…
Continua a leggere...La comunicazione dell’omessa o irregolare fatturazione con il codice “TD29”
Dal 1° settembre 2024, in luogo dell’obbligo di regolarizzazione, da parte del cessionario/committente, dell’omessa o irregolare fatturazione da parte del cedente/prestatore, è stato introdotto l’obbligo, per il cessionario/committente, di comunicare all’Agenzia delle entrate l’omessa o irregolare fatturazione da parte del cedente/prestatore. Dal 1° aprile 2025, la comunicazione deve essere effettuata, attraverso il SdI, utilizzando il…
Continua a leggere...Conferimenti di partecipazioni qualificate estesi anche alle conferitarie non unipersonali
Il D.Lgs. 192/2024, attuativo della legge delega per la Riforma fiscale (L. 111/2023), ha apportato significative migliorie alla disciplina dei conferimenti di partecipazioni a realizzo controllato, di cui agli articoli 175 e 177, commi 2 e 2-bis, Tuir. Prima di entrare nel merito di una delle modifiche più interessanti inserite nell’articolo 177, comma 2-bis, è…
Continua a leggere...La procedura dell’Iva di gruppo nelle operazioni straordinarie
In caso di liquidazione Iva di gruppo, il principio di destinazione, cioè del subentro nelle posizioni giuridiche del dante causa, come conseguenza naturale dell’operazione straordinaria (fusione, scissione, etc.), non può essere applicato tout court, dovendo essere, di volta in volta, verificato alla luce delle condizioni che consentono la prosecuzione della procedura in capo all’avente causa….
Continua a leggere...Come cambia il conferimento di azienda
Il primo commento ufficiale alle numerose novità normative apportate dal D.Lgs. 192/2024 alla disciplina del reddito d’impresa (ma non solo di impresa) non arriva, come sarebbe auspicabile dalla Agenzia delle entrate, bensì da Assonime che, con la Circolare n. 10/2025, inizia i commenti ai nuovi provvedimenti legislativi. Il primo commentato è l’articolo 17, D.Lgs. 192/2024,…
Continua a leggere...Assegnazione agevolata e “potenziali” redditi diversi
La Legge di Bilancio 2025 ha riproposto la possibilità di effettuare l’assegnazione o la cessione agevolata di beni ai soci, nonché la trasformazione agevolata di alcune società immobiliari in società semplici. Il termine previsto per cogliere queste opportunità è stato fissato al 30 settembre 2025. Tali operazioni, finalizzate a favorire la fuoriuscita di immobili dal…
Continua a leggere...A che punto è l’attuazione delle molteplici novità introdotte per lo sport e il terzo settore?
Durante il diciottesimo incontro del Master Breve sarà analizzato il rapporto fra lo sport e il terzo settore, che, seppure regolati da fonti normative specifiche, presentano numerosi aspetti comuni e interferenti. La circostanza per cui alcune prescrizioni, peraltro significative, relative al terzo settore siano contenute (oltre che nel Codice del terzo settore) anche nella recente…
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