Ultimi articoli a cura di Sandro Cerato
Vendite per corrispondenza e regole Iva
Ai sensi dell’articolo 41, comma 1, lettera b), D.L. 331/1993, costituiscono operazioni non imponibili in Italia “le cessioni in base a cataloghi, per corrispondenza e simili, di beni diversi da quelli soggetti ad accisa, spediti o trasportati dal cedente o per suo conto nel territorio di altro Stato membro nei confronti di cessionari ivi non…
Continua a leggere...
Benefici premiali Isa solo con dati corretti
I benefici premiali previsti per i contribuenti che raggiungono un livello di affidabilità fiscale almeno pari a 8 sono fruibili a condizione che i dati indicati nel modello Isa siano corretti e completi. È questo uno dei tanti chiarimenti forniti con la recente circolare 20/E/2019 in relazione ai benefici premiali previsti dagli Isa. È opportuno…
Continua a leggere...
L’affitto di un solo immobile non configura attività d’impresa
La locazione di una casa vacanze servendosi dei portali on line non configura attività d’impresa, con conseguente applicabilità della disciplina fiscale delle locazioni brevi, anche se la Legge provinciale prevede che la stipula di più di 4 contratti nel corso dell’anno utilizzando servizi di intermediazione non consenta l’esercizio di affittacamere “privato”. È quanto emerge dall’interessante…
Continua a leggere...
Cooperative a mutualità prevalente senza esclusione Isa
Le società cooperative a mutualità prevalente che operano sul mercato applicano gli Isa ma possono fornire indicazioni aggiuntive nelle note al fine di evidenziare il perseguimento di fini mutualistici. È questo uno dei numerosi chiarimenti forniti dall’Agenzia delle entrate nella circolare 20/E/2019 pubblicata nel pomeriggio di ieri in cui sono state riportate le risposte fornite…
Continua a leggere...
Riserva di nomina e nota di variazione Iva
La riserva di nomina contenuta nel preliminare di vendita immobiliare consente l’emissione di una nota di variazione in diminuzione rilevante ai fini Iva se la clausola rispetta i precetti civilistici previsti in materia. Nella pratica operativa è usuale l’inserimento nei contratti preliminari di vendita immobiliare di clausole che consentono al contraente di designare in un…
Continua a leggere...
Il “rebus” dell’esterometro per le operazioni fuori campo
La comunicazione mensile delle operazioni intercorse con soggetti non stabiliti ai fini Iva in Italia (cd. “esterometro”), e non documentate da fattura elettronica, prescinde dal regime territoriale Iva delle stesse, con conseguente obbligo di indicazione anche di quelle escluse da Iva per carenza del presupposto territoriale. È quanto sembra emergere dalla lettura di alcuni chiarimenti…
Continua a leggere...
Cedolare secca solo per i nuovi contratti commerciali
Il subentro nel contratto di locazione di un immobile commerciale C/1 nel corso del 2019 non legittima la possibilità di optare per la cedolare secca, poiché si tratta di un contratto non scaduto e già esistente alla data del 15.10.2018. È quanto emerge dalla lettura della recente risposta all’istanza di interpello n. 364 dell’Agenzia delle…
Continua a leggere...
Perdite su crediti: periodo di competenza
Ai fini della determinazione del reddito d’impresa dei soggetti diversi da banche, altre società finanziarie e imprese di assicurazione, il trattamento fiscale degli oneri derivanti dalla inesigibilità dei crediti divenuta “definitiva”(c.d. perdite su crediti) risulta disciplinato dall’articolo 101, comma 5, Tuir, secondo cui le perdite su crediti sono deducibili dal reddito d’impresa (senza limiti e…
Continua a leggere...
Riserva di rivalutazione “targata” nell’anno di distribuzione
La distribuzione della riserva di rivalutazione in sospensione d’imposta nel corso del 2018 deve considerarsi una riserva di utili formata in detto periodo d’imposta con conseguente tassazione dell’utile in capo al socio con l’imposta sostitutiva del 26%. È quanto precisato dall’Agenzia delle entrate con la risposta all’istanza di interpello n. 332, pubblicata ieri, in relazione…
Continua a leggere...
Cessione del diritto di superficie da parte di persone fisiche: regime fiscale
La cessione del diritto di superficie da parte di una persona fisica genera sempre redditi diversi immobiliari, con conseguente esclusione da tassazione se trattasi di terreno agricolo detenuto da oltre cinque anni. È questa la conclusione cui si perviene oggi per identificare il trattamento fiscale derivante dalla cessione del diritto di superfice ad opera di…
Continua a leggere...
Scarica un Quotidiano dal nostro archivio PDF
CERCA IN ARCHIVIO
