Ultimi articoli a cura di Sandro Cerato
Plus e minusvalenze in uscita dal regime forfettario
La permanenza o l’uscita dal regime forfettario porta con sé importanti conseguenze anche nella determinazione dei componenti straordinari di reddito. Infatti, si ricorda che non partecipano alla formazione del reddito nel regime forfetario le plusvalenze e le minusvalenze realizzate, anche se riferite a beni acquistati prima dell’accesso al regime, così come le sopravvenienze, sia attive…
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Le tipologie di redditi realizzabili dalle società semplici immobiliari
Articolo tratto da “Consulenza immobiliare n. 21/2019″ La società semplice rappresenta una particolare tipologia di società di persone che, a norma dell’articolo 2249, cod. civ., non può avere per oggetto sociale l’esercizio di un’attività commerciale e, di conseguenza, non produce reddito d’impresa: a differenza delle società di persone commerciali – il cui reddito da qualsiasi…
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Le "sanzioni" in capo al committente nei contratti di appalto
In caso di mancata effettuazione delle ritenute, o di mancato versamento delle stesse, il committente di un contratto di appalto rientrante nell’ambito di applicazione dell’articolo 4 D.L. 124/2019 può essere chiamato a rispondere delle sanzioni previste per l’impresa appaltatrice solo qualora non abbia ottemperato ai doveri previsti dai commi 1 e 3 del predetto articolo….
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Primi chiarimenti dell'Agenzia sui contratti di appalto
La soglia di euro 200.000 al superamento della quale scattano gli obblighi di controllo da parte del committente in relazione al versamento delle ritenute da parte dell’impresa appaltatrice nell’ambito dei contratti di appalto, subappalto e affidamento, di cui all’articolo 4 D.L. 124/2019, deve essere verificata tenendo conto della somma dell’importo annuo dei singoli contratti. È…
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Immobili di lusso con prezzo-valore
Il trasferimento di un’abitazione di lusso a favore di un soggetto privato può fruire della disciplina del prezzo-valore, ma l’acquirente non può mai richiedere i benefici prima casa ai fini dell’imposta di registro. Per beneficiare di tale ultima agevolazione è infatti richiesto che l’immobile abitativo oggetto del trasferimento non sia classificato nelle categorie catastali A/1,…
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