Il costo fiscalmente riconoscibile all’area acquisita per donazione nel reddito di lavoro autonomo e d’impresa
L’articolo 8, DLgs. di riforma dell’Irpef e dell’Ires attuativo della L. 111/2023 (Legge delega di riforma fiscale), apporta delle modifiche all’articolo 68, Tuir, ed in particolare sostituisce il comma 2, quarto periodo, disponendo che: “Per i terreni acquistati per effetto di successione si assume come prezzo di acquisto il valore dichiarato nella relativa dichiarazione ……Per…
Continua a leggere...“Doppio binario” per le plusvalenze immobiliari
A partire dalle cessioni immobiliari effettuate dall’1.1.2024, le plusvalenze che possono costituire redditi diversi di cui all’articolo 67, Tuir, se non conseguite nell’esercizio d’impresa o arti e professioni, devono essere suddivise in due categorie: quelle derivanti dalla cessione di fabbricati che non hanno subìto interventi da superbonus di cui all’articolo 119, D.L. 34/2020 (nelle diverse…
Continua a leggere...L’Amministrazione finanziaria si uniforma alla Cassazione:il coacervo successorio è abrogato
Con la circolare n. 29/E/2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito importanti chiarimenti in merito all’applicazione del coacervo “successorio” e del coacervo “donativo”, ai fini dell’imposta sulle successioni e donazioni. Ma andiamo per ordine. Il coacervo successorio Nelle more del previgente sistema impositivo, ovvero quando l’imposta sulle successioni e donazioni era organizzata in un sistema…
Continua a leggere...Il valore fiscale delle merci nella donazione di azienda tra soggetti semplificati
Il computo del valore fiscale delle merci in rimanenze trasferite da un soggetto all’altro a seguito di donazione di azienda rappresenta un tema di non facile soluzione dovendosi coniugare il principio di neutralità e trasparenza della donazione di azienda di cui all’articolo 58 Tuir, con l’assioma secondo cui nessuno deve essere sottoposto a doppia tassazione,…
Continua a leggere...Il fondo patrimoniale in frode ai creditori conduce al reato di sottrazione fraudolenta
Il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte, disciplinato dall’articolo 11 D.Lgs. 74/2000, punisce con la reclusione da 6 mesi a 4 anni chiunque, al fine di sottrarsi al pagamento delle imposte dirette o dell’Iva ovvero di interessi o sanzioni relative a dette imposte, di ammontare complessivo superiore a euro 50 mila, aliena simulatamente…
Continua a leggere...Agevolata la donazione anche quando il fondo non è coltivato dal donante
Uno dei temi maggiormente a cuore del Legislatore, per quanto riguarda il settore primario, anche in ragione della continua erosione di SAU, se è vero che anche nel 2020 si è registrata una perdita che si attesta intorno ai 5mila ettari, è l’inclusione dei giovani nella filiera produttiva, nonché l’agevolazione del passaggio generazionale. A tal…
Continua a leggere...Cessione gratuita di beni merce con finalità sociale: regole Iva
La L. 166/2016 (c.d. Legge Antispreco) persegue l’obiettivo primario (articolo 1) di favorire il recupero e la donazione di determinati prodotti – ad esempio delle eccedenze alimentari, di medicinali, di prodotti farmaceutici e di altri prodotti a fini di solidarietà sociale – nonché quello di contribuire alle limitazioni degli impatti negativi sull’ambiente e sulle risorse…
Continua a leggere...Agevolazione prima casa salvaguardata con donazione della precedente abitazione
Nel caso di acquisto di immobile con applicazione dell’agevolazione prima casa, la cessione per precedente immobile agevolato può avvenire anche con atto a titolo gratuito; inoltre, la frazione di immobile acquisito a titolo gratuito con agevolazione prima casa è irrilevante in relazione al nuovo acquisto. Queste sono le principali indicazioni fornite dall’Agenzia delle Entrate nella…
Continua a leggere...Cambiate l’articolo 66 del Decreto Cura Italia!
In piena emergenza sanitaria Covid-19 sono molte le manifestazioni di solidarietà che stanno provenendo anche dalle imprese attraverso donazioni in denaro ed in natura, queste ultime in modo particolare anche per la fornitura ad enti ospedalieri e attività nell’assistenza sanitaria di apparecchiature sofisticate per la cura delle persone. Come noto, il D.L. 18/2020 (c.d. Decreto…
Continua a leggere...Il costo degli immobili e terreni pervenuti per donazione
La donazione di un fabbricato o di un terreno comporta in capo al donatario differenti regole per la determinazione del costo di acquisto in caso di successiva vendita ai fini del calcolo della plusvalenza qualificabile tra i redditi diversi di cui all’articolo 67 Tuir. La disciplina dei redditi diversi immobiliari è contenuta nelle lett. a)…
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