Il concetto di stagionalità ai fini della compartecipazione agraria
Per effetto del riordino dei contratti agrari, attuato tramite la L. 203/1982, il legislatore ha attratto nel perimetro di detta norma, tutti i contratti aventi a oggetti i terreni concessi per usi agricoli; tuttavia, in un contesto di libera contrattazione tra le parti, ha ammesso la possibilità di derogare alle regole ivi previste, come stabilito…
Continua a leggere...Caratteristiche dell’affitto intercalare in agricoltura
La L. 203/1982 ha riscritto le regole applicabili ai contratti di affitto relativi a terreni concessi per usi agricoli, che si rendono applicabili, salvo deroga, previa attivazione della previsione di cui all’articolo 45, L. 203/1982. In realtà, non tutti i contratti tipici del mondo agricolo rientrano nel perimetro applicativo della L. 203/1982; infatti, ai sensi…
Continua a leggere...Centri estivi sportivi: quali contratti per collaboratori ed addetti?
L’estate sembra ancora lontana, ma la programmazione di camp e centri estivi sportivi è già a pieno regime, in quanto tutto dovrà essere pronto e definito per la promozione della proposta ai potenziali utenti che, così, avranno modo di perfezionare le relative iscrizioni, prima del termine della stagione sportiva. La gestione di tali iniziative da…
Continua a leggere...Detassazione dei premi di risultato: risvolti contrattuali
Nella realtà imprenditoriale si assiste sempre più di frequente all’instaurazione di rapporti di lavoro che prevedono la corresponsione di emolumenti comprensivi di quote variabili da riconoscere subordinatamente al raggiungimento di obiettivi predeterminati. Tale prassi è promossa dal Legislatore con agevolazioni fiscali in grado di rendere maggiormente appetibile il ricorso a formule contrattuali che assecondano tali…
Continua a leggere...Disciplina appalti e utilizzo beni strumentali del committente
La circostanza che la prestazione dell’impresa appaltatrice (o subappaltatrice o affidataria) sia svolta nell’immobile strumentale del committente non integra il requisito dell’utilizzo dei beni strumentali, in quanto l’immobile può essere considerato la sede del committente. È quanto emerge dalla lettura dei chiarimenti forniti dall’Agenzia delle entrate nella circolare 1/E/2020 relativamente ai requisiti che devono sussistere…
Continua a leggere...I contratti di “appalto” interessati dalle nuove regole
L’utilizzo occasionale di beni strumentali del committente non integra uno dei requisiti previsti dall’articolo 4 D.L. 124/2019 in tema di adempimenti e controlli sui contratti di appalto, subappalto e affidamento. È uno dei tanti chiarimenti contenuti nella circolare 1/E dello scorso 12 febbraio con cui l’Agenzia ha fornito i “primi” chiarimenti in merito alla disciplina…
Continua a leggere...Cessione di azienda o cessione di contratti?
È noto quanto sia non di rado controverso distinguere un trasferimento di azienda (o di ramo d’azienda) da un trasferimento di beni non funzionali nel loro insieme a rappresentare un’azienda, intesa come il mezzo destinato all’esercizio di una attività economica di impresa. Sappiamo che la nozione civilistica di azienda è contenuta all’articolo 2555 cod. civ.,…
Continua a leggere...Locazioni brevi: dati da trasmettere entro il prossimo 20 agosto
Entro il prossimo 20 agosto i soggetti che sono intervenuti quali intermediari nella conclusione dei contratti di locazione breve di cui all’articolo 4 D.L. 50/2017 hanno l’obbligo di trasmettere all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai suddetti rapporti di locazione stipulati nel periodo 1° giugno 2017 – 31 dicembre 2017. Il termine per la trasmissione…
Continua a leggere...Affitto d’azienda: aspetti civilistici e contabili
Il contratto di affitto d’azienda è disciplinato dagli articoli 1615 e ss. cod. civ. e dagli articoli 2561 e 2562 cod. civ.. In particolare con tale contratto il proprietario del bene “azienda” si obbliga, dietro corrispettivo, a permettere il godimento della stessa ad altro soggetto che potrà esercitarla sotto la ditta che la contraddistingue e…
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