Ultimi articoli a cura di Cristoforo Florio
Enti pubblici: termine di trasmissione della dichiarazione Imu/Tasi
Con l’articolo 3-ter D.L. 34/2019, convertito con L. 58/2019 (cd. “Decreto crescita”), sono stati modificati, a decorrere dal 2019, i termini di presentazione della dichiarazione annuale ai fini dell’Imu e della Tasi. In particolare, con l’intervento normativo citato, è stato stabilito che la dichiarazione Imu/Tasi deve essere trasmessa entro il 31 dicembre dell’anno successivo a…
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Contratti conclusi sul MEPA e imposta di bollo
L’imposta di bollo relativa ai contratti ed ai relativi allegati aventi ad oggetto lavori, servizi e forniture nei confronti degli enti della Pubblica Amministrazione, stipulati attraverso il MEPA (Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione), può essere assolta tramite contrassegno telematico oppure secondo la modalità virtuale. Queste le conclusioni di una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate (risposta…
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Investire in immobili: acquisto tramite società o come “privato”?
Nel corso dell’attività di consulenza tributaria capita, non di rado, che il cliente che intende fare un investimento in uno o più immobili ponga il quesito circa la convenienza fiscale ad acquistare tali beni come persona fisica “privata” o per il tramite di una società (immobiliare o di altro tipo). Quali sono i principali aspetti…
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Il quadro RB del modello Redditi PF 2019: i fabbricati “a disposizione”
Nell’ambito degli aspetti dichiarativi relativi alle persone fisiche va evidenziato che il possesso di redditi fondiari inerenti ai fabbricati determina – salvo alcune limitate eccezioni – l’obbligo di compilazione del quadro RB del Modello Redditi 2019. Nel presente contributo ci concentreremo sugli aspetti tributari connessi ai c.d. “fabbricati a disposizione” da indicare nel richiamato quadro…
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Cedolare secca: le novità del Decreto crescita
Il D.L. 34/2019, anche noto come “Decreto crescita”, è stato recentemente convertito dalla L. 58/2019 e reca, tra le tante, numerose novità relativamente al mondo delle locazioni immobiliari, tra cui anche alcuni cambiamenti relativamente al sistema sanzionatorio applicabile in tema di c.d. “cedolare secca” sugli affitti. Sul punto, in relazione all’imposta sostitutiva sui canoni di…
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Ristrutturazione edilizia e ampliamento: i recenti chiarimenti delle Entrate
Con la risposta all’istanza di interpello n. 150 del 21 maggio 2019 l’Agenzia delle Entrate è tornata sul tema della detrazione Irpef per interventi di recupero edilizio di cui all’articolo 16-bis, comma 3, Tuir, con particolare riguardo all’agevolazione spettante in caso di ristrutturazione con ampliamento di un edificio, confermando che – laddove non vi sia…
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Vendita delle pertinenze immobiliari: regime Iva
L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 1129 del 17.01.2019 fornisce lo spunto per ripercorrere gli elementi essenziali del regime Iva applicabile alle vendite delle pertinenze immobiliari, chiarendo che l’acquisto di un box auto in data successiva a quella dell’immobile a cui è legato non preclude l’applicazione dell’aliquota agevolata al 10%. Più specificamente, il caso affrontato…
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Redditi PF2019: conti correnti e attività finanziarie estere nel quadro RW
Il c.d. “monitoraggio fiscale” è stato introdotto in Italia con il D.L. 167/1990 ed è finalizzato – come chiarito dalla relazione illustrativa al decreto – a consentire il controllo delle transazioni finanziarie da e verso l’estero effettuate da quei soggetti residenti che, non essendo tenuti alla redazione di bilanci, sfuggono alla concreta possibilità di indagine…
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Lo split payment nella dichiarazione Iva 2019
Scade oggi il termine per la trasmissione della dichiarazione annuale Iva 2019, relativa al periodo 2018: si sintetizzano, quindi, nel prosieguo, le regole da rispettare per la corretta indicazione nel modello ministeriale delle operazioni in split payment. A tale fine è opportuno ricordare che la disciplina dello split payment (o “scissione dei pagamenti”) è rinvenibile…
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Dichiarazione Iva 2019: regole per opzioni e quadro VO
Con l’approssimarsi del termine per la trasmissione della dichiarazione annuale Iva relativa all’anno 2018 (30 aprile 2019), si riepilogano – di seguito – le principali regole che devono essere rispettate in tema di opzioni e di compilazione del quadro VO del modello dichiarativo. A tal fine occorre innanzitutto esaminare il D.P.R. 442/1997, recante la disciplina…
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