FISCO E PATRIMONIO
Le “nuove” attività connesse
È stato pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 16.03.2015, il decreto del Ministero dell’Economia e delle finanze 13 febbraio 2015 con cui vengono individuati i beni che possono essere oggetto delle attività agricole connesse di cui all’art. 32, comma 2, lettera c) Tuir, con conseguente assoggettamento al reddito catastale in caso di rispetto del…
Continua a leggere...Qualificazione degli enti non commerciali
Approfonditi gli aspetti dell’acquisto di qualità di associato, la rubrica dedicata al terzo settore prosegue la trattazione degli enti non commerciali analizzando l’“oggetto” dell’ente, ossia l’attività esercitata, al fine di individuare i criteri in base ai quali si possa definire “non commerciale”, e che prescinde dalla qualifica soggettiva assunta. La soggettività tributaria, ai fini…
Continua a leggere...Dal Jobs Act nessuna chiarezza per lo sport dilettantistico
Se qualcuno avesse mai sperato che i decreti legislativi in corso di approvazione in attuazione della L. n. 183/2014 (il tanto nominato Jobs act) potessero finalmente mettere un punto finale alla diatriba sull’assoggettamento o meno a contribuzione previdenziale dei compensi erogati per prestazioni sportive dilettantistiche, sarà rimasto, come chi vi scrive, profondamente deluso del contenuto…
Continua a leggere...Apporto di liquidità oggetto di voluntary disclosure
Nel master sulle riorganizzazioni societarie affronteremo anche l’apporto di liquidità da parte del socio. Un tema di particolare attualità attiene all’utilizzo della liquidità rimpatriata a seguito della procedura di voluntary disclosure. Uno strumento interessante è rappresentato dall’acquisizione di fondi attraverso l’emissione di un prestito obbligazionario. Nel caso delle S.p.A., l’emissione delle obbligazioni ordinarie spetta all’organo…
Continua a leggere...La particolare applicazione del reverse charge nei rapporti con San Marino
La Repubblica di San Marino è un Paese che, come è noto, non aderisce all’Unione europea e deve essere pertanto considerato uno Stato extracomunitario a tutti gli effetti. Tuttavia, ai fini dell’imposta sul valore aggiunto (per quanto qui ci interessa) San Marino presenta la particolarità di non possedere frontiere doganali di confine con l’Italia e…
Continua a leggere...Caparre e acconti nel settore immobiliare
Sovente, nell’ambito delle operazioni relative alla cessione di beni immobili, le parti stipulano accordi preliminari in cui si impegnano a formalizzare il successivo accordo definitivo di trasferimento della proprietà del bene. In tale contesto, la parte promissaria acquirente, al fine di garantire il proprio impegno, versa alla parte promissaria venditrice una somma di denaro, la…
Continua a leggere...Nel rent to buy acconti detassati per le cessioni oltre i cinque anni
Nel precedente intervento abbiamo valutato il contratto rent to buy stipulato da persona fisica in qualità di locatore / cedente, sotto il profilo della tassazione del canone percepito; in questa sede ci soffermiamo invece sul successivo momento del trasferimento dell’immobile, per valutare gli effetti fiscali stabiliti dall’Agenzia delle Entrate nella C.M. n.04/E/2015. Il canone percepito deve…
Continua a leggere...Le detrazioni sugli edifici per il convivente
La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato la detrazione al 65% per i lavori di riqualificazione energetica e del 50% per il recupero del patrimonio edilizio sino al 31 dicembre 2015. In merito ai primi, validi anche per le persone giuridiche, i limiti della detrazione variano dai 30.000 ai 100.000 euro di spesa, in funzione…
Continua a leggere...Voluntary disclosure: ecco le istruzioni delle Entrate
È stata finalmente pubblicata ieri la circolare 10/E con cui l’Agenzia delle Entrate detta i chiarimenti in merito alla procedura della collaborazione volontaria. Le principali aperture riguardano le “cause ostative” su cui opportunamente l’amministrazione finanziaria ha assunto posizioni soft. Nessuna apertura invece per aggirare l’ostacolo del “raddoppio penale” per rimuovere il quale, a questo punto,…
Continua a leggere...Parte la campagna delle società di comodo
Con l’approssimarsi del periodo per la chiusura per bilancio di esercizio, si cominciano a prospettare le prime problematiche relative alle società di comodo per il periodo di imposta 2014, sotto il duplice profilo delle società in perdita sistemica e delle società non operative. Il concetto generale appare sostanzialmente noto e, per il 2014, si delinea…
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