BILANCIO
Lease back contratto unitario secondo le regole civilistiche
Il sale and lease back è formalmente un accordo (atipico, in quanto non disciplinato dal Codice civile) composto da un’operazione di vendita di un bene (sale) e contestuale stipula di un contratto di locazione finanziaria, finalizzato al mantenimento del bene nella disponibilità del soggetto che in origine lo deteneva in proprietà, con possibilità di riscatto…
Continua a leggere...Disciplina fiscale delle attività faunistico venatorie
Con la recente consulenza giuridica n. 6/E/2024, l’Agenzia delle entrate ha confermato l’indirizzo di cui alla precedente risposta a interpello n. 392/E/2020, secondo cui le cessioni di “conigli domestici, piccioni, lepri, pernici, fagiani, rane e, in generale, “animali vivi”, scontano l’Iva con aliquota ridotta al 10% (ex numero 7), Tabella A, parte III, D.P.R. 633/1972)…
Continua a leggere...Enti locali: fino a quale data può essere oggetto di variazione il bilancio di previsione?
Come stabilisce l’articolo 151, D.Lgs. 267/2000 (Tuel), gli enti locali ispirano la propria gestione al principio della programmazione e, a tal fine, deliberano il bilancio di previsione entro il 31.12 con riferimento al triennio successivo. Il termine suddetto (31.12) può essere differito con decreto del Ministro dell’interno, d’intesa con il Ministro dell’economia e delle finanze,…
Continua a leggere...Ai blocchi di partenza la nuova Sabatini capitalizzazione
Dal prossimo 1.10.2024 scatta la “caccia” ai contributi previsti con l’articolo 21, D.L. 34/2019, convertito in L. 58/2019, meglio noti come nuova Sabatini capitalizzazione. Per effetto di quanto previsto dall’articolo 4, Decreto Mimit 43/2024, e dall’articolo 7, D.M. 22.4.2022, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 139 del 16.6.2022, ivi richiamato, possono accedere al contributo le pmi…
Continua a leggere...Nuovi chiarimenti sui soci volontari
La figura del socio volontario si caratterizza per la gratuità della prestazione lavorativa nei confronti della cooperativa, la quale non può in alcun modo remunerare questa categoria di soci, se non attraverso il rimborso delle spese effettivamente sostenute e documentate. Nelle cooperative sociali, i soci volontari sono disciplinati dalla legge. L’articolo 2, L. 381/1991, dispone…
Continua a leggere...Attività enoturistica e passaggio interno dei beni
L’articolo 36, D.P.R. 633/1972, definisce le casistiche per le quali, ai fini Iva, si rende necessaria una separazione delle attività, ai fini di una corretta liquidazione dell’imposta. In particolare, per effetto di quanto previsto ai commi 2 e 4, la separazione è obbligatoria in caso di: esercizio contemporaneo di imprese e arti o professioni; esercizio…
Continua a leggere...Detraibili i crediti per imposte pagate all’estero anche in caso di dichiarazione omessa
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 24160/2024, ha affermato il principio secondo il quale i crediti per le imposte pagate all’estero devono essere riconosciuti anche in assenza della presentazione di una valida dichiarazione dei redditi nel nostro Stato. Secondo i giudici di legittimità, infatti, il contribuente ha la possibilità di beneficiare del diritto…
Continua a leggere...Imponibile Iva l’indennizzo per esproprio del terreno all’imprenditore agricolo
La Corte di Giustizia UE, con una recente sentenza, causa C-182/23, dell’11.7.2024, si è occupata di stabilire se un’operazione di trasferimento di un terreno agricolo, a mezzo di un esproprio, nei confronti di un agricoltore soggetto passivo Iva, sia da considerarsi quale operazione imponibile ai fini Iva. La causa ha a oggetto l’esproprio compiuto nei…
Continua a leggere...Per l’esenzione Imu dei coltivatori diretti “sufficiente” la regolare iscrizione all’Inps
Una recente ordinanza della Corte di Cassazione, chiamata a esprimersi in merito alla fictio iuris prevista, ai fini Imu, per i terreni edificabili condotti da pensionati, ha offerto un’interessante chiave di lettura per quanto concerne il concetto di coltivatore diretto. Come noto, il tributo locale, come ridisegnato a mezzo della L. 160/2019, ha mantenuto le…
Continua a leggere...L’Iter per la redazione e adozione del bilancio di previsione degli enti locali
Il principio contabile della programmazione 4/1, allegato al D.Lgs. 118/2011, ha subito rilevanti modifiche ad opera del D.M. 25.07.2023 che ha fissato obblighi procedurali e tempistiche, ai fini del processo di formazione dei bilanci di previsione degli enti locali. L’obiettivo di tale modifica è quello di spingere al rispetto della scadenza di legge; infatti, l’articolo…
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