FISCO E PATRIMONIO
Il trust che attribuisce una rendita è trasparente?
Può capitare di imbattersi in atti di trust che contengono clausole che prevedono l’attribuzione di una rendita ai beneficiari da prelevare dai frutti del trust. Tale rendita viene percepita periodicamente e con un importo costante. Questo tipo di clausole sono in genere rinvenibili nei trust un po’ datati, in quanto creano non pochi problemi interpretativi…
Continua a leggere...La cessione “in famiglia” della licenza taxi non genera plusvalenza
Il trasferimento a soggetti terzi, appartenenti all’ambito familiare, della licenza di un taxi non è configurabile ipso facto come cessione d’azienda. Questo è in estrema sintesi il principio espresso dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 29 settembre 2014 n. 20533. Sulla base di tali indicazioni, quindi, a parere della Cassazione l’eventuale plusvalenza realizzata dalla “cessione”…
Continua a leggere...Ammortamento degli impianti fotovoltaici installati sul tetto
Dopo l’emanazione della circolare n.36/E/13, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito la propria posizione sulla deduzione delle quote di ammortamento degli impianti fotovoltaici, distinguendo in buona sostanza due possibili fattispecie: per gli impianti installati a “terra” (tipicamente che insistono su terreni) il bene è normalmente qualificato come immobile strumentale (classificabile nelle categorie catastali D/1 o D/10),…
Continua a leggere...Imposta di registro all’1% per la cessione di immobili in piani particolareggiati
I piani particolareggiati hanno lo scopo di precisare, zona per zona, con opportuno dettaglio esecutivo, le indicazioni contenute nel Piano Regolatore Generale, integrandone la disciplina, al fine di rendere il PRG completamente attuabile. Gli elementi che devono comporre il piano particolareggiato sono indicati all’ art. 13 della L. n.1150/1942; in particolare, essi consistono nell’indicazione di…
Continua a leggere...Per i rurali la TASI non può superare l’1 per mille
Rispetto all’IMU, in relazione alla quale sono del tutto esenti dal prelievo, ai fini TASI occorre calcolare il tributo anche sui fabbricati rurali: nei circa 5.000 Comuni nei quali i contribuenti sono chiamati alla scadenza dell’acconto entro domani, occorre pertanto prendere in considerazione anche i fabbricati impiegati nell’attività agricola (mentre, si ricorda per completezza, il…
Continua a leggere...Modifiche Iva per acquisto prima casa
Con l’ art. 33 del decreto semplificazioni, il cui varo definitivo è in dirittura d’arrivo, viene modificato il requisito di immobile “di lusso” per la preclusione dell’applicazione dell’aliquota ridotta del 4% ai fini Iva in caso di acquisto di “prima casa”. Si ricorda che, allo stato attuale, per la verifica del requisito “di lusso” è…
Continua a leggere...Start up innovative: rilevano i soci lavoratori
L’Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 87/E di ieri torna a occuparsi di start up innovative, forma societaria introdotta a mezzo dell’articolo 25 del DL n. 179/2012, offrendo ulteriori chiarimenti in merito ai requisiti richiesti perché una società possa essere considerata come tale. Preliminarmente si ricorda come le partecipazioni al capitale sociale delle start…
Continua a leggere...La cessione di partecipazioni in regime pex
Nel momento in cui andiamo a ragionare sul regime impositivo applicabile alle plusvalenze realizzate a seguito della cessione di partecipazioni dobbiamo interrogarci sulla sussistenza dei requisiti previsti dagli articoli 87 e 58 del Tuir per l’applicazione del regime di participation exemption. Se i requisiti non sussistono, infatti, le plusvalenze realizzate entreranno nel regime “ordinario” dell’articolo…
Continua a leggere...Individuazione del luogo delle cessioni per i beni lavorati
Dalla sentenza resa dalla Corte di Giustizia nella causa C-446/13 del 2 ottobre 2014 si desume che la natura, intracomunitaria o interna, della cessione dipende, innanzitutto, dall’ oggetto dell’ordine d’acquisto del cessionario non residente, che può essere: il bene lavorato, oppure il bene da lavorare. Nella prima ipotesi ( cessione del bene lavorato), la cessione…
Continua a leggere...CFC a confronto quale preferire?
L’art. 167 del Tuir stabilisce che i soggetti residenti in Italia che detengono partecipazioni o imprese in paesi a fiscalità privilegiata sono tenuti a tassare per trasparenza i redditi prodotti da tali soggetti a condizione che sussista un rapporto di controllo. La norma è operativa dal 2002. Con la riforma fiscale del 2004 è “sbucato”…
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