FISCO E PATRIMONIO
Rent to buy: l’Agenzia inquadra gli aspetti fiscali
Per tutti i tipologie di immobili, abitativi e strumentali, per ogni tipo di contraente, privato o impresa, è ora precisamente individuato il trattamento fiscale, ai fini delle imposte dirette, iva e imposta di registro, applicabile al cosiddetto “Affitto con riscatto”, il Rent to buy, alla luce dell’introduzione nel nostro ordinamento, ad opera del decreto Sblocca…
Continua a leggere...L’Iva per le esportazioni di beni con vendita differita
Se l’impresa che vende i beni all’estero intende trasferire la merce al di fuori dell’Unione europea utilizzando un deposito nel Paese estero in cui sono stabiliti i propri clienti, già individuati, è possibile ricorrere al consignment stock, oppure alla procedura dell’esportazione “franco valuta”. Nel primo caso, all’atto dell’espletamento delle formalità doganali di esportazione si è…
Continua a leggere...Personale all’estero: qual è la soluzione migliore?
Le aziende che hanno necessità di inviare personale all’estero, si trovano spesso di fronte all’amletico dubbio su quale sia la formula migliore che riesca a contemperare le diverse esigenze contrattuali, fiscali e previdenziali. Purtroppo, come sempre, non c’è una risposta univoca e dipende dai casi. Le soluzioni più utilizzate, in linea di principio, sono quelle…
Continua a leggere...Primi steps della riforma del Catasto: la Circolare n. 3
Con la Circolare n. 3 dell’Agenzia delle entrate, pubblicata ieri, vengono fornite le prime indicazioni operative sulle nuove commissioni censuarie, sull’insediamento e sulle funzioni delle medesime, incaricate della rideterminazione delle tariffe d’estimo del Catasto e recentemente riordinate dal D. Lgs. n. 198/2014 pubblicato nella G.U. n. 9 del 15.01.2015, in attuazione della Legge delega n….
Continua a leggere...Forma e struttura delle organizzazioni di volontariato
Continua la rubrica dedicata agli enti non commerciali: nei numeri precedenti abbiamo analizzato le associazioni di promozione sociale, soffermandoci sugli aspetti civilistici e sui profili di responsabilità di coloro che agiscono in nome e per conto delle associazioni. Oggi proseguiamo l’approfondimento esaminando le forme e le strutture più frequentemente riscontrabili nelle associazioni di volontariato. …
Continua a leggere...Il trust interno e il ruolo della Convenzione de L’Aja
Nel numero precedente della nostra rubrica settimanale dedicata al trust ci siamo concentrati sull’inquadramento di “che cosa sia un trust”, evidenziando come l’istituto non sia contemplato dal nostro ordinamento. Oggi cerchiamo di capire su che base normativa possiamo istituire i trust che definiamo interni. Il trust è un istituto giuridico di origine anglosassone, che…
Continua a leggere...Le novità 2015 sulle detrazioni del 50% e del 65%
La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato anche per l’anno 2015, mantenendo le aliquote potenziate del 50% e del 65%, le detrazioni per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica. Inoltre ha disposto: l’aumento, dal 1 gennaio 2015, della ritenuta operata sui pagamenti effettuati con bonifico dal 4% all’8%; l’allungamento da 6…
Continua a leggere...La nota di variazione per il recupero dell’IVA sulle operazioni inesistenti
In base all’art. 203 della Direttiva n. 2006/112/CE, “l’IVA è dovuta da chiunque indichi tale imposta in una fattura”. Più nel dettaglio, l’art. 21, comma 7, del D.P.R. n. 633/1972 dispone che, “se viene emessa fattura per operazioni inesistenti, ovvero se nella fattura i corrispettivi delle operazioni o le imposte relative sono indicati in misura…
Continua a leggere...Agevolata la successiva cessione di area già concessa in diritto di superficie
Ammessa l’imposta di registro in misura fissa e l’esenzione da imposte ipotecarie e catastali per gli atti di cessione dal Comune agli assegnatari degli alloggi e delle aree già concessi in diritto di superficie. Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con la Risoluzione n. 17/E di ieri. Il caso riguarda i contribuenti istanti, aderenti ad…
Continua a leggere...Conferimento comunitario di partecipazioni: dove il domestico non arriva
Uno dei temi che saranno affrontati durante il corso sulle riorganizzazioni societarie è quello dei conferimenti domestici e comunitari. Il conferimento transnazionale di partecipazioni è un’operazione che sicuramente risulta più rara rispetto al conferimento nazionale, ma che presenta in ogni caso i propri pregi. Il conferimento in una società nazionale, come noto, presenta talora alcune…
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