FISCO E PATRIMONIO
Per l’allevamento confermati i valori anche per il biennio 2016-17
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 162 del 13 luglio 2017 il decreto Mef del 15 giugno 2017, con cui vengono confermati, ai fini della determinazione del reddito derivante dall’allevamento di animali, i coefficienti individuati con precedente decreto 20 aprile 2006. Come noto, se da un punto di vista civilistico il Legislatore non pone…
Continua a leggere...Contratti di locazione breve: adempimenti fiscali e dubbi applicativi
Con l’articolo 4 del D.L. 50/2017, convertito dalla L. 96/2017, sono stati introdotti alcuni nuovi adempimenti per gli intermediari immobiliari (agenzie immobiliari o portali immobiliari web) che intervengono nella conclusione dei contratti di locazione abitativa di durata non superiore a 30 giorni. La nuova normativa ha inoltre fornito alcuni primi elementi di valutazione circa la…
Continua a leggere...Sale and lease back: la tassazione opera in base alla durata del contratto
Il contratto di “Sale and lease back” è un negozio giuridico atipico con il quale una parte cede un determinato asset di sua proprietà (es. immobile, terreno, fabbricato) nei confronti di un’impresa di leasing la quale, a sua volta, concede in godimento il bene alla stessa impresa cedente, con possibilità di riscattare lo stesso entro…
Continua a leggere...Eliminazione dell’area straordinaria con effetti anche sulle comodo
Nella circolare n. 14/2017 Assonime dedica un’ampia parte della trattazione all’esame dell’impatto dei nuovi principi contabili nazionali sia sulle imposte sui redditi che sull’Irap. Al riguardo, merita un particolare richiamo l’eliminazione dell’area straordinaria dallo schema di conto economico civilistico, per effetto della quale i componenti che prima confluivano nelle voci E20 e E21, a decorrere…
Continua a leggere...Finzione non edificabilità aree: esenzione IMU al nodo pensionamento
La Cassazione, con una recente sentenza (n. 13745 del 31 maggio 2017), è intervenuta sul tema della finzione di non edificabilità delle aree, affermando che il pensionamento dell’imprenditore agricolo comporta automaticamente la perdita dell’esonero dai tributi comunali. Va segnalato come tale pronuncia riguardi l’ICI, ma non pare applicabile all’IMU, perlomeno in maniera piana, vista la…
Continua a leggere...I nuovi adempimenti per le associazioni del terzo settore
Gli enti che vorranno iscriversi nell’istituendo registro del terzo settore, così entrando a pieno titolo all’interno della riforma recentemente approvata, si dovranno, però, porre il problema dei nuovi obblighi che il codice del terzo settore (d’ora in avanti CTS) impone loro. Il primo appare essere legato alle modifiche statutarie per gli enti già costituiti alla…
Continua a leggere...Soci assegnatari “congelati” al 30 settembre 2015
L’assegnazione e la cessione dei beni ai soci può essere eseguita in forma agevolata secondo le disposizioni della legge di Bilancio 2017 solo nei confronti di coloro che sono soci alla data del 30 settembre 2015. Non è infatti mutato il riferimento temporale in questione a seguito della proroga al 30 settembre 2017 disposta dalla…
Continua a leggere...Irap agricola: i chiarimenti del Fisco
L’esclusione dall’Irap per gli agricoltori, introdotta dalla L. 208/2015 con decorrenza dal 2016, riguarda le attività per le quali in precedenza si applicava l’aliquota ridotta dell’1,9%. Pertanto, l’imposta regionale continua a trovare applicazione con l’aliquota ordinaria per: l’attività di agriturismo; l’attività di allevamento di animali con terreno insufficiente a produrre almeno un quarto dei mangimi…
Continua a leggere...Il modello 770/2017
La dichiarazione dei sostituti d’imposta si compone di due parti in relazione ai dati in ciascuna di esse richiesti: la Certificazione Unica, utilizzata dai sostituti d’imposta per comunicare in via telematica all’Agenzia delle Entrate i dati fiscali relativi alle ritenute operate nell’anno 2016, nonché gli altri dati contributivi ed assicurativi richiesti. La relativa trasmissione telematica…
Continua a leggere...Emanato il decreto in tema di Country-by-Country Reporting
Il legislatore ha introdotto nel nostro ordinamento uno specifico obbligo a carico della casa madre residente in Italia, con l’obiettivo di approntare una specifica rendicontazione relativa alle imprese estere del Gruppo localizzate nei singoli Paesi nel mondo (c.d. Country-by-Country Reporting). Tale report dovrà raccogliere una serie di dati e notizie con il preciso scopo di…
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