AGEVOLAZIONI
Rivalutazione terreni e partecipazioni: la scadenza del 15 novembre
C’è ancora pochissimo tempo per chi sta progettando una cessione di quote sociali o di terreni (agricoli ed edificabili) e può trovare conveniente procedere a rideterminare il loro costo fiscale. La legge di conversione (L. 77/2020 del 18 luglio 2020) del decreto Rilancio (D.L. 34/2020) ha infatti prorogato al 15 novembre 2020 il termine per…
Continua a leggere...Settore turistico-termale: ampliamento del tax credit riqualificazione
L’articolo 79 D.L. 104/2020 (c.d. Decreto Agosto, convertito con modificazioni dalla L. 126/2020), nel novero delle ulteriori misure urgenti finalizzate al sostegno e al rilancio dell’economia nel contesto della pandemia da Covid-19, estende agli anni 2020 e 2021 le disposizioni in materia di credito di imposta per il miglioramento e la riqualificazione delle strutture turistico-alberghiere….
Continua a leggere...I beni d’impresa rivalutati possono essere oggetto di un contratto di rent to buy
Come ormai noto, l’articolo 110 del Decreto Agosto (D.L. 104/2020) convertito con L. 126/2020, ha riaperto i termini per rivalutare i beni d’impresa apportando, tuttavia, delle modifiche rispetto alla medesima disposizione contenuta nella Legge di bilancio 2020 (articolo 1, commi da 696 a 704, L. 160/2019). Le principali novità riguardano l’eliminazione del vincolo delle categorie…
Continua a leggere...L’accesso è autonomo anche dal percorso pedonale condominiale
Due le risposte a istanze di interpello in materia di superbonus pubblicata dall’Agenzia delle Entrate nella giornata di ieri. La più interessante è la risposta n. 524, che affronta la questione, ancora in parte irrisolta attese le infinite possibili diverse situazioni che si possono verificare, dell’individuazione dell’accesso autonomo dall’esterno per le unità immobiliari nell’ambito di…
Continua a leggere...L’ecobonus passa per l’esistenza dell’impianto di riscaldamento
La fruizione dell’agevolazione per gli interventi di efficientamento energetico, sia che si tratti dell’ecobonus “tradizionale” che di quello potenziato con il superbonus, è condizionata alla circostanza che l’edificio sul quale si interviene sia dotato di un impianto di riscaldamento esistente. Il requisito era stato evidenziato già dalla circolare 36 del 31 maggio 2007, che, come…
Continua a leggere...Il Patent Box e il nuovo regime di autoliquidazione
Con la circolare 28/E/2020 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti circa le caratteristiche e le modalità di fruizione del nuovo regime di autoliquidazione opzionabile nell’ambito della disciplina del Patent Box, il regime di tassazione agevolata dei redditi derivanti dallo sfruttamento di taluni beni immateriali che siano espressione delle attività di R&S svolte dall’impresa, di cui…
Continua a leggere...Decreto Ristori: credito d’imposta locazioni esteso a ottobre, novembre e dicembre
Nell’ambito delle misure di sostegno ai settori produttivi le cui attività sono interessate dalle restrizioni di contenimento dell’emergenza epidemiologica da Covid-19 previste dal D.P.C.M. 24.10.2020, è stato riproposto il credito d’imposta per canoni di locazione commerciali e d’affitto d’azienda originariamente istituito dall’articolo 28 D.L. 34/2020 (c.d. “Decreto Rilancio”). L’agevolazione viene reintrodotta dall’articolo 8 D.L. 137/2020…
Continua a leggere...Sismabonus acquisti: i chiarimenti dell’Agenzia in una nuova risposta ad interpello
Con la risposta all’istanza di interpello numero 515, pubblicata ieri sul sito dell’Agenzia delle Entrate, viene analizzata l’applicazione del cosiddetto sismabonus acquisti, fattispecie disciplinata dall’articolo 16, comma 1-septies, del D.L. 63/2013, in un’operazione piuttosto articolata. La società istante è una società di costruzione di immobili civili, che ha acquistato un fabbricato in un Comune in…
Continua a leggere...Approvato il Decreto Ristori: quadro di sintesi delle misure annunciate
Ieri pomeriggio il Consiglio dei Ministri ha approvato il Decreto Ristori: si tratta di una misura che era stata annunciata in occasione dell’emanazione del D.P.C.M. 24.10.2020, il quale ha introdotto nuove misure restrittive per alcuni operatori economici. Le bozze diffuse nella giornata di ieri riportano un testo di 32 articoli, i primi 11 dei quali…
Continua a leggere...Superbonus: su quali immobili gli interventi sono agevolati?
La concreta applicazione del superbonus richiede un attento esame della nozione di immobile sul quale è possibile eseguire gli interventi agevolati. Dalla lettura dell’articolo 119 D.L. 34/2020, non risulta di immediata comprensione il perimetro applicativo dell’agevolazione, considerato il generico riferimento agli edifici unifamiliari o plurifamiliari e alle relative unità immobiliari e parti comuni. Il bonus…
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