IMU E TRIBUTI LOCALI
Esenzione IMU sui terreni di proprietà di coadiuvanti o soci
Risolta definitivamente la vexata quaestio concernente l’applicazione delle agevolazioni dell’imposta municipale propria (IMU) ai terreni agricoli coltivati da coadiuvanti, soci di società personali o da società agricole imprenditori professionali. Infatti, l’esenzione introdotta dal comma 13, dell’articolo 1, della Legge 208/2015 (Stabilità 2016) si rende applicabile anche ai proprietari dei fondi rustici che coltivano il medesimo…
Continua a leggere...Esenzione IMU anche per i coadiuvanti dell’impresa agricola
L’esenzione IMU (ai fini TASI i terreni sono in ogni caso esclusi da tassazione) prevista dalla scorsa legge di stabilità in favore dei coltivatori diretti (CD) e degli imprenditori agricoli professionali (IAP), in relazione ai terreni da questi condotti e coltivati e ovunque ubicati (quindi anche nei Comuni pianeggiati), risulta operativa anche a favore dei…
Continua a leggere...IMU dovuta per i contitolari di coltivatori diretti e IAP
L’esenzione dalla tassazione IMU per i terreni agricoli, introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 (L. 208/2015) a favore dei coltivatori diretti (CD) e degli imprenditori professionali (IAP), non dovrebbe estendersi a favore degli altri contitolari del terreno che non svolgono attività agricola su di esso: questo è quanto occorre concludere esaminando il tenore della previsione…
Continua a leggere...Orticelli e incolti (in pianura) sempre tassati ai fini IMU
Gli orticelli ed i terreni incolti sono da considerare al pari degli atri terreni: pertanto, quando ricorre una delle ipotesi di esenzione, riformate da ultimo dalla Legge di Stabilità per il 2016 (L. 208/2015), anche questi si considerano esenti. La conseguenza implicita è che nelle altre situazioni l’IMU (la TASI mai deve essere corrisposta sui…
Continua a leggere...I fabbricati costruiti dall’impresa sono assoggettati alla Tasi
I fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fino a quando permane tale destinazione, sono esonerati dall’Imu, ma, da quest’anno, sono assoggettati al pagamento della Tasi. Di fatto, ai sensi dell’articolo 13, comma 9-bis, del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, a decorrere dal 1° luglio 2013, risultano esenti dall’Imu i “fabbricati costruiti e…
Continua a leggere...Sospensione per il 2016 dell’aumento di tributi locali e addizionali
L’efficacia delle leggi regionali e delle deliberazioni degli enti locali, nella parte in cui comportano un aumento dei tributi e delle addizionali, è sospesa per tutto l’anno 2016. Ciò nell’ottica del contenimento del livello complessivo della pressione tributaria. Tuttavia, la sospensione non si applica alla Tari; inoltre, è fatta salva la possibilità per i comuni…
Continua a leggere...Le indicazioni del MEF sulla TASI degli immobili nel fallimento
In un precedente intervento pubblicato su Euroconference news, ci siamo occupati del trattamento ai fini TASI dell’immobile posseduto dal contribuente interessato da una procedura concorsuale. In quella sede si ebbe modo di osservare come fosse arduo ipotizzare una interpretazione estensiva della disciplina specificamente stabilità ai fini IMU e come fosse singolare che nessuna indicazione in…
Continua a leggere...Riduzione IMU e TASI per i comodati: possibile un “doppio bonus”
Una delle previsioni che ha destato interesse in questo inizio di 2016 è quella contenuta nella Legge di Stabilità riguardante la riduzione del 50% a favore degli immobili offerti in uso gratuito ai familiari; si tratta di una previsione che presenta numerose (e, a parere di chi scrive, ingiustificate) complicazioni operative, che devono però essere…
Continua a leggere...Approvazione dei coefficienti dei fabbricati del gruppo D
Con Decreto del Ministero dell’economia e delle finanze del 29 febbraio 2016 sono stati aggiornati i coefficienti che consentono di determinare il valore dei fabbricati appartenenti al gruppo “D”, quali capannoni, centrali idroelettriche, impianti fotovoltaici, centri commerciali. I fabbricati interessati sono quelli: classificabili nel gruppo catastale “D”; non iscritti in catasto o comunque privi di…
Continua a leggere...IMU/TASI: l’immobile in diritto di abitazione non pregiudica il bonus
La Legge di Stabilità 2016, tra le varie novità introdotte sulla tassazione locale, ha previsto la riduzione del 50% a favore degli immobili offerti in uso gratuito ai familiari. Sul tema il MEF ha emanato la risoluzione 1/DF del 17 febbraio 2016 per fornire le precisazioni riguardanti alcuni degli aspetti controversi. Uno dei limiti posti…
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