IMU E TRIBUTI LOCALI
Esenzione da Imu e Tasi per gli immobili utilizzati dalle casse edili
La risoluzione n. 8/DF di ieri emanata dal Ministero dell’economia e delle finanze reca chiarimenti in merito all’esenzione Imu e Tasi degli immobili posseduti e utilizzati dalla casse edili per lo svolgimento dell’attività previdenziale. Qualsiasi ente non commerciale per poter beneficiare dell’esenzione Imu e Tasi deve rispettare contemporaneamente: un requisito di carattere soggettivo, in base…
Continua a leggere...Fabbricati D: IMU e TASI da ricalcolare sulla rendita definitiva
La base imponibile dei fabbricati è mediamente quella più semplice da gestire nella determinazione di IMU e TASI: normalmente si fa riferimento alla rendita catastale che, salvo interventi sugli immobili, rimane costante nel tempo. Ciò premesso, va ricordato che vi sono però anche alcune situazioni che presentano un certo grado di complicazione da gestire. …
Continua a leggere...Per l’IMU sui terreni, il rompicapo della detrazione di € 200
In vista dell’approssimarsi della scadenza in proroga dell’acconto IMU – si veda il decreto enti locali, art. 8 c. 13-bis del DL 78/15 – prevista al 30 ottobre solo per quanto riguarda i terreni, occorre verificare le regole di calcolo per tali immobili, soprattutto per quanto riguarda la gestione della detrazione di € 200, aspetto…
Continua a leggere...Fusione e scissione impongono la dichiarazione IMU/TASI
Le modalità di presentazione delle dichiarazioni IMU sono descritte dall’art. 13 c. 12-ter del DL 201/11, nel quale viene previsto un termine di presentazione (modificato dal DL 35/13) fissato al 30 giugno dell’anno successivo quello in cui è avvenuta la modifica oggetto di comunicazione; per rinvio operato dal c. 687 della L. 147/13, le stesse…
Continua a leggere...Il contratto preliminare non ha rilevanza ai fini IMU e TASI
Poiché il contratto preliminare obbliga i contraenti, ma non comporta alcun effetto sui diritti reali pertinenti alle parti contrattuali, esso è del tutto irrilevante ai fini dell’individuazione della soggettività passiva, tanto ai fini IMU, quanto ai fini TASI; l’obbligo di versamento di entrambe le imposte sarà posto a carico dell’acquirente solo dal momento in cui…
Continua a leggere...IMU e TASI: requisiti variabili per le agevolazioni del mondo agricolo
Gli immobili impiegati in agricoltura da sempre beneficiano di un trattamento di favore nell’ambito dei tributi locali; occorre però notare che non tutte le agevolazioni concesse poggiano sui medesimi presupposti. Nel presente contributo andremo a distinguere, in particolare: la sussistenza dei requisiti (soggettivo ed oggettivo) per poter applicare le agevolazioni riservate ai terreni condotti direttamente,…
Continua a leggere...IMU e TASI ridotta per fabbricati con vincolo diretto ancorché parziale
Già più volte sulle pagine del presente giornale telematico si è dato conto delle agevolazioni previste per IMU e TASI a favore dei fabbricati vincolati (si veda, in particolare, “Fabbricati vincolati: IMU e TASI al 50%, ma serve cautela”) la riduzione della rendita al 50% compete solo nel caso in cui il vincolo sull’immobile sia…
Continua a leggere...Classificazione in A/6 e D/10 discriminante ai fini Ici e Imu
La Corte di Cassazione, con la recente sentenza n.13740 del 3 luglio 2015, conferma l’indirizzo consolidato della giurisprudenza di legittimità, apertosi con la sentenza a SS.UU. n. 18565/2009 e ribadito di recente con la sentenza n.5167/2014, affermando come ai fini Ici, per la dimostrazione della ruralità dei fabbricati, che ne comporta l’esenzione da imposta, rileva…
Continua a leggere...Esenti da IMU e TASI gli immobili utilizzati da CNR e dall’ENEA
Gli immobili utilizzati dal CNR e dall’ENEA per lo svolgimento con modalità non commerciali di attività di ricerca scientifica beneficiano dell’esenzione dall’IMU e dalla TASI prevista dall’art.7, comma 1, lett. i), del D.Lgs. n.504/92. Lo ha chiarito la risoluzione n.7/DF del Ministero dell’economia e delle finanze di ieri. Il CNR è un ente di diritto…
Continua a leggere...I chiarimenti dell’Agenzia sul ravvedimento dei tributi locali
I chiarimenti forniti nella CM 23/E/15 dell’Agenzia delle Entrate in materia di ravvedimento operoso, oggetto di commento sulla pagine della presente rivista telematica, esplicano i propri effetti anche in relazione ai tributi locali che vanno in autoliquidazione (IMU e TASI); in particolare viene confermato il riferimento alla scadenza del versamento per l’applicazione delle riduzione ad…
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