La rilevanza Iva dei beni significativi nell’ambito degli interventi di recupero del patrimonio edilizio
L’articolo 7, comma 1, lett. b), L. 488/1999, oltre a fissare l’aliquota Iva agevolata del 10% alle prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata, di cui all’articolo 31, comma 1, L. 457/1978, lettere: a) manutenzione ordinaria; b) manutenzione straordinaria; c) interventi di restauro e…
Continua a leggere...Aliquota Iva agevolata al 10% sempre da verificare in presenza di “beni significativi”
Ai sensi dell’articolo 7, comma 1, lettera b), L. 488/1999, godono dell’applicazione dell’aliquota Iva agevolata del 10% le prestazioni aventi ad oggetto interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguite su edifici a prevalente destinazione abitativa privata. L’agevolazione in oggetto è stata introdotta con decorrenza 1° gennaio 2000 ed è stata oggetto di ripetute proroghe, fino…
Continua a leggere...Interventi di recupero e aliquote Iva agevolate
La recente circolare AdE 15/E/2018 che ha commentato le novità intervenute con la Legge di Bilancio sulla disciplina dei beni significativi forniti nell’ambito degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria offre lo spunto anche per alcune riflessioni sul trattamento Iva delle operazioni riguardanti in generale il settore edile. In tale ambito, l’articolo 7, comma 1,…
Continua a leggere...Iva sulle manutenzioni: come calcolare il valore dei beni significativi
Il trattamento ai fini iva delle prestazioni di manutenzione su fabbricati abitativi presenta delle peculiarità, sia avuto riguardo all’aliquota applicabile, sia avuto riguardo alla base imponibile cui commisurare il prelievo fiscale. La disciplina è racchiusa nell’articolo 7, comma 1, lett. b), L. 488/1999, il quale prevede un particolare meccanismo di determinazione dell’imposta diretto a limitare…
Continua a leggere...Manutenzioni e valore dei beni significativi – II° parte
Nel sistema fiscale è presente una norma la cui ratio è quella di agevolare le prestazioni di servizi aventi ad oggetto la realizzazione di interventi di recupero a prescindere dalle modalità contrattuali utilizzate per realizzare tali interventi, vale a dire contratto di appalto ovvero fornitura di beni con posa in opera. Al fine di approfondire…
Continua a leggere...Manutenzioni e valore dei beni significativi – I° parte
Nel sistema fiscale è presente una norma la cui ratio è quella di agevolare le prestazioni di servizi aventi ad oggetto la realizzazione di interventi di recupero a prescindere dalle modalità contrattuali utilizzate per realizzare tali interventi, vale a dire contratto di appalto ovvero fornitura di beni con posa in opera. Al fine di approfondire…
Continua a leggere...Beni significativi: in una circolare l’analisi delle nuove norme
L’articolo 1, comma 19, Legge di Bilancio 2018 (L. 205/2017) è intervenuto con una norma di interpretazione autentica dell’articolo 7, comma 1, lett. b), L. 488/1999 prevedendo che le disposizioni in materia di beni significativi si interpretano come segue: il valore delle parti staccate non confluisce in quello dei beni significativi; a tal fine, l’individuazione…
Continua a leggere...Aliquota Iva 10%: beni significativi a valore vincolato
Sono diversi gli interventi edilizi aventi ad oggetto fabbricati che danno diritto a un trattamento agevolato sotto il profilo dell’aliquota Iva applicabile. Al fine di approfondire i diversi aspetti della materia, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione “Iva”, una apposita Scheda di studio. Il presente contributo analizza l’aliquota Iva applicabile alle manutenzioni eseguite su…
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