FISCO E PATRIMONIO
Prestiti ai dipendenti: nuove regole di determinazione del fringe benefit
L’articolo 3, commi 3-bis e 3-quater, D.L. 145/2023, ha modificato, con decorrenza dal periodo d’imposta 2023, la modalità di calcolo del fringe benefit relativo ai prestiti erogati dal datore di lavoro ai dipendenti. Tale disposizione modifica l’articolo 51, comma 4, lett. b), Tuir, il quale, nella sua versione previgente, prevedeva che “in caso di concessione…
Continua a leggere...Qualificazione fiscale dei redditi dei lavoratori sportivi dilettanti
Dallo scorso 1.7.2023, i redditi percepiti dai lavoratori sportivi nell’area del dilettantismo possono qualificarsi come redditi di lavoro dipendente o come redditi di lavoro autonomo, e non più come redditi diversi. È quanto emerge a seguito dell’entrata in vigore del D.Lgs. 36/2021, recante la riforma dello sport, il cui articolo 25 stabilisce che “è lavoratore…
Continua a leggere...Salvezza del superbonus con opere non ultimate: un salvacondotto troppo mirato
L’articolo 1, comma 1, D.L. 212/2023, prevede, in via del tutto eccezionale, che non possono essere oggetto di recupero, da parte dell’Agenzia delle entrate, le detrazioni superbonus, di cui all’articolo 119, D.L. 34/2020, laddove i lavori edilizi così agevolati non vengano ultimati; a condizione che si tratti di interventi per i quali sono state esercitate…
Continua a leggere...Caparre e acconti: disciplina Iva nelle operazioni immobiliari
È prassi nel settore immobiliare la stipula di accordi preliminari con cui le parti si impegnano a formalizzare il successivo accordo definitivo di trasferimento della proprietà del bene. In tale contesto, la parte promissaria acquirente, al fine di garantire il proprio impegno, versa alla parte promissaria venditrice una somma di denaro, la cui natura può…
Continua a leggere...Riforma fiscale: concordato preventivo biennale ad ampio raggio
Sta proseguendo, a ritmo serrato, l’approvazione, ancorché in via preliminare, dei decreti legislativi attuativi della riforma fiscale contenuta nella L. 111/2023. Infatti, dopo la riforma dell’Irpef, della fiscalità internazionale, degli adempimenti, nonché dello Statuto del contribuente, è ora la volta dell’accertamento tributario. A tal fine, le nuove regole sono contenute in uno schema di Decreto…
Continua a leggere...L’uscita dal forfettario e l’entrata nella flat tax
L’uscita dal regime forfettario nel corso del 2023, per superamento della soglia di euro 100.000 di ricavi/compensi, consente al contribuente di fruire della flat tax incrementale del 15%, se il reddito del 2023 è superiore al maggior reddito del triennio 2020 – 2022. È quanto emerge dalla combinazione delle normative (e dei chiarimenti resi dall’Agenzia…
Continua a leggere...Gli interventi antisismici nei condomini a prevalenza destinazione non residenziale
Tra le numerose casistiche peculiari di applicazione del superbonus, può essere utile soffermarsi sull’ipotesi dei lavori antisismici effettuati nell’ambito dell’edificio condominiale non prevalentemente residenziale. In particolare, appare necessario interrogarsi circa la possibile agevolabilità dell’intervento unitariamente svolto, di efficientamento antisismico dell’intero edificio, in capo a tutti i condòmini coinvolti: in parte mediante superbonus, ai sensi dell’articolo…
Continua a leggere...Le modifiche alla disciplina fiscale sulle locazioni brevi
Il D.D.L di bilancio per il 2024 prevede, nell’ipotesi di locazione breve di più di un appartamento, l’aumento dell’aliquota della cedolare secca. In particolare, al comma 2, dell’articolo 4, D.L. 50/2017, è prevista l’aggiunta del seguente periodo: “L’aliquota di cui al primo periodo è innalzata al 26 per cento in caso di destinazione alla locazione…
Continua a leggere...Approvato il nuovo regime degli impatriati a decorrere dal 2024
Il Consiglio dei ministri del 19.12.2023 ha approvato, in esame definitivo, il decreto legislativo di attuazione della delega fiscale, in materia di fiscalità internazionale. Nell’ambito di tale decreto, il Consiglio dei ministri, con l’articolo 5 del citato decreto, ha riformato il regime speciale degli impatriati, attualmente disciplinato dall’articolo 16, D.Lgs. 147/2015, prevedendo, non solo un…
Continua a leggere...Meno esclusione da Iva per le associazioni sportive
Dal prossimo 1.7.2024, salvo nuovi rinvii, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi poste in essere nei confronti degli associati o tesserati, a fronte del pagamento di un corrispettivo specifico, in conformità alle finalità istituzionali, non saranno più escluse dal campo di applicazione dell’Iva (per carenza del presupposto soggettivo), bensì attratte nell’ambito delle…
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