FISCO E PATRIMONIO
Cause di decadenza dall’agevolazione “Prima Casa”
L’agevolazione “Prima Casa” rappresenta un beneficio significativo per l’acquisto di immobili abitativi, ma il suo mantenimento è strettamente vincolato al rispetto di specifiche condizioni stabilite dalla normativa. È importante sottolineare che la decadenza dal beneficio comporta l’applicazione dell’imposta in misura ordinaria, oltre all’irrogazione delle sanzioni del 30%. Le cause di decadenza sono principalmente elencate nel…
Continua a leggere...Affidamento degli impianti sportivi e art. 5, D.Lgs. n. 38/2021: l’ANAC restringe il perimetro del “diretto”
Il Parere ANAC n. 33 dell’8 ottobre 2025 interviene su uno dei punti più delicati della Riforma dell’impiantistica sportiva: la reale portata dell’affidamento diretto previsto dall’art. 5, D.Lgs. n. 38/2021. Dopo anni di applicazioni non uniformi da parte degli enti locali, l’Autorità ricostruisce un quadro interpretativo chiaro e coerente con il Codice dei contratti pubblici…
Continua a leggere...La tassazione dell’indennità di esproprio
La risposta a interpello n. 289/E/2025, Agenzia delle Entrate, ha stabilito che l’indennità percepita da un soggetto non imprenditore per la costituzione di una servitù sul proprio fondo, nell’ambito di una procedura di espropriazione per pubblica utilità (art. 44, D.P.R. n. 327/2001), genera redditi diversi. Tali redditi devono essere tassati ai sensi della lett. h),…
Continua a leggere...“Doppio binario” per le plusvalenze nel reddito d’impresa
A partire dalle plusvalenze realizzate dal prossimo 1° gennaio 2026, la rateizzazione prevista dall’art. 86, comma 4, TUIR, è variabile in funzione dell’oggetto del trasferimento. Infatti, l’art. 15 del DDL della Legge di bilancio 2026, attualmente all’esame delle Camere, introduce un “doppio binario” in relazione al periodo di possesso del bene e al frazionamento della…
Continua a leggere...Soggiorni studio all’estero: esenti IVA o soggetti al regime del margine?
In merito al regime IVA dei soggiorni studio all’estero organizzati dalle scuole riconosciute dalla Pubblica amministrazione occorre stabilire il rapporto tra l’esenzione IVA delle prestazioni educative e didattiche prevista dall’art. 10, comma 1, n. 20), D.P.R. n. 633/1972, e il regime speciale applicabile ai “pacchetti turistici”, di cui all’art. 74-ter, D.P.R. n. 633/1972. In un…
Continua a leggere...Redditi da locazione imputabili al comodatario: norma AIDC n. 233
Con la norma n. 233, l’Associazione Italiana Dottori Commercialisti (AIDC) affronta la questione dell’imputazione dei redditi derivanti dalla concessione in locazione di un immobile da parte del comodatario. In passato l’Agenzia delle Entrate ha ritenuto che i redditi derivanti dalla concessione in locazione da parte del comodatario devono essere imputati direttamente al proprietario quale soggetto…
Continua a leggere...I rimborsi analitici non concorrono a formare l’imponibile per i forfettari
A distanza di un anno dalla pubblicazione del D.Lgs. n. 192/2024, che ha riformato la disciplina del reddito da lavoro autonomo, iniziano ad arrivare i primi chiarimenti di prassi ufficiale relativi alle numerose novità introdotte con la Riforma. A tal proposito, è certamente rilevante una risposta fornita dalla DRE Lombardia il 9 dicembre 2025 (non…
Continua a leggere...Attività di spettacolo: non devono associare il POS i contribuenti minori in regime agevolato
I contribuenti che hanno realizzato nell’anno solare precedente un volume d’affari non superiore a 25.822,84 euro nell’esercizio delle attività elencate nella Tabella C allegata al D.P.R. n. 633/1972 (attività di spettacolo) sono soggetti a IVA, ai sensi dell’art. 74-quater, del medesimo D.P.R. 633/1972, con un particolare regime agevolativo previsto dal comma 5, in base al…
Continua a leggere...DDL bilancio 2026, l’affrancamento delle riserve in sospensione d’imposta. Effetti e conseguenze
La riapertura dell’affrancamento delle riserve in sospensione d’imposta, inserita nell’art. 16, DDL bilancio 2026, è una procedura che presenta molti passaggi delicati, alcuni dei quali sono stati chiariti dal D.M. 27 giugno 2025, la cui conoscenza è fondamentale per operare in modo corretto. Le tematiche dubbie erano molte, dalla determinazione della base imponibile all’effetto sui…
Continua a leggere...La neutralità fiscale dei conferimenti di studi professionali
L’introduzione del nuovo art. 177-bis, TUIR, ad opera del D.Lgs. 192/2024 (in attuazione della Legge delega per la Riforma fiscale), risponde all’obiettivo di sancire la neutralità fiscale delle operazioni di aggregazione e riorganizzazione degli studi professionali. Storicamente, in assenza di una disciplina specifica e in contrasto con le norme previste per le attività d’impresa, le…
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