Saldo IMU 2025
Il prossimo 16.12.2025 scade il termine per il versamento del saldo IMU 2025, che sono tenuti a effettuare i possessori di immobili situati sul territorio dello Stato. Per tali devono intendersi sia i proprietari, sia i titolari di un diritto reale quale usufrutto, abitazione, uso, enfiteusi e superficie. Ciascun possessore è titolare di un’obbligazione autonoma,…
Continua a leggere...Il computo dei mesi di possesso ai fini IMU
L’imposta municipale unica (IMU) è dovuta, ai sensi dell’art. 1, comma 761, Legge n. 160/2019, per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso del singolo terreno o del singolo fabbricato. Nel dettaglio, la disposizione afferma che «il mese durante il quale il possesso si è protratto…
Continua a leggere...Il saldo IMU del settore agricolo
Il prossimo 16 dicembre 2025 i contribuenti sono chiamati a provvedere al saldo IMU per l’anno 2025. Come noto, il settore agricolo soggiace a un regime di favore, a condizione che i terreni e gli immobili siano posseduti da parte di coltivatori diretti, IAP nonché soggetti a essi equiparati. Con specifico riferimento ai terreni, in…
Continua a leggere...Il ravvedimento operoso dell’acconto Imu dovuto
Lo scorso 16 giugno 2025 è scaduto il versamento dell’acconto (prima rata) dell’imposta municipale propria (Imu) relativa all’anno in corso. I contribuenti che non avessero provveduto totalmente o parzialmente al pagamento possono correggere gli eventuali errori o omissioni tramite l’istituto del ravvedimento operoso, entro i termini di cui all’articolo 13, D.Lgs. 472/1997, come indicato dall’articolo…
Continua a leggere...Dichiarazione Imu entro il 30 giugno
Scade lunedì 30 giugno 2025 il termine di invio della dichiarazione Imu relativa all’anno 2024. In particolare, entro il 30 giugno deve essere presentato il modello Imu/Impi, solo se nell’anno precedente sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione del tributo e se tali circostanze non sono conoscibili autonomamente dal Comune di competenza. Ne deriva…
Continua a leggere...Esenzioni Imu non solo per coltivatori diretti e Iap
Il prossimo 16 giugno 2025 scade il termine per il versamento dell’acconto Imu relativo all’anno 2025. Anche per quest’imposta locale, il Legislatore ha previsto per il settore agricolo un regime di indubbio vantaggio; infatti, in deroga al principio generale per cui l’imposta è dovuta in ragione del possesso degli immobili, tra i quali vi rientrano…
Continua a leggere...Le riduzioni previste della base imponibile Imu
La disciplina dell’imposta municipale unica (conosciuta con l’acronimo Imu) prevede tre casi di riduzione della base imponibile dell’imposta. In particolare, ai sensi dell’articolo unico, comma 747, L. 160/2019, la base imponibile è ridotta del 50 per cento per i seguenti immobili: i fabbricati di interesse storico o artistico, di cui all’articolo 10, D.Lgs. 42/2004, a…
Continua a leggere...Imu: le assimilazione all’abitazione principale
L’imposta municipale unica è un’imposta patrimoniale dovuta sugli immobili, quali fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, posseduti dai contribuenti. In generale, l’Imu non è dovuta sull’abitazione principale, non rientrante nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (cosiddette “abitazioni di lusso”), e sulle relative pertinenze C/2, C/6 e C/7, con il limite di una pertinenza per…
Continua a leggere...Imu 2025: in scadenza la prima rata
Entro il prossimo 16.6.2025 va pagata la prima rata dell’Imu 2025 determinata utilizzando le aliquote e detrazioni previste per l’anno precedente (2024). Il versamento dell’imposta può essere effettuato tramite bollettino c/c postale oppure con modello F24 (ordinario o semplificato). Nel secondo caso vanno utilizzati i seguenti codici tributo: 3912 Abitazione principale e relative pertinenze; 3913…
Continua a leggere...Assegnazione della casa al genitore affidatario: profili Imu
Secondo l’articolo 1, comma 741, L. 160/2019, in vigore dall’1.1.2020, la casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice, costituisce, ai soli fini dell’applicazione dell’Imu, diritto di abitazione in capo al genitore affidatario. Inoltre, secondo il successivo comma 743, è soggetto passivo Imu il genitore assegnatario della casa familiare…
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