IVA
Appalti immobiliari e utilizzo del plafond Iva di esportatore abituale
Il soggetto passivo Iva che ha maturato la qualifica di esportatore abituale può utilizzare il plafond per l’acquisto di beni e servizi in generale, fatta eccezione per l’acquisto di immobili ed aree edificabili, nonché per i beni e servizi con Iva oggettivamente indetraibile. La motivazione di tali esclusioni va ricercata principalmente nel fatto che la…
Continua a leggere...I pasti gratuiti nei ristoranti
In un precedente intervento ci siamo soffermati a parlare delle prestazioni di servizi gratuite, e di quando le stesse devono essere assoggettate ad Iva. In particolare, per la normativa nazionale le stesse devono essere assoggettate ad Iva quando contestualmente è stata portata in detrazione l’Iva sugli acquisti necessari per porle in essere, l’operazione sia di…
Continua a leggere...Accessorietà dei trasporti
Uno degli argomenti più delicati, e forse soggettivi, della disciplina Iva, è quello dell’accessorietà di una operazione. Partendo dalla disciplina nazionale, l’articolo 12 del Decreto Iva prevede che le cessioni o prestazioni accessorie ad una cessione di beni o ad una prestazione di servizi, effettuati direttamente dal cedente o prestatore ovvero per suo conto e…
Continua a leggere...Cessioni di beni verso soggetti passivi Ue non iscritti al Vies imponibili in Italia
La disciplina delle vendite a distanza di beni, di cui all’articolo 41, comma 1, lett. b), D.L. 331/1993, che prevede la non imponibilità ai fini Iva in Italia (quale cessione assimilata alle cessioni intracomunitarie) non può applicarsi per le vendite a distanza di beni a favore di soggetti passivi Ue non iscritti al Vies. L’assenza…
Continua a leggere...Acquisto irregolare con Iva dai NR identificati: uso del TD28 con quali conseguenze?
Fra le varie risposte, in materia di esterometro, offerte dall’Agenzia delle entrate in occasione dei forum di gennaio 2023 con la stampa specializzata ce n’è una che richiede qualche riflessione (non è l’unica invero). Il riferimento, nello specifico, è alla risposta diffusa lo scorso 23 gennaio (Forum Commercialisti Italia Oggi, ndr) in cui l’Agenzia ha…
Continua a leggere...Le triangolari con due soggetti dello stesso Stato
Quando si parla di operazioni triangolari, generalmente si fa riferimento a situazioni in cui vi sono tre soggetti, che sono stabiliti o identificati in tre Stati differenti. In particolare, qualora i tre Stati coinvolti siano tutti aderenti alla Unione Europea, si può porre in essere una operazione “triangolare semplificata”, che è oggetto di specifica normativa…
Continua a leggere...Gli aspetti Iva del contratto di lease back
Il contratto, atipico, denominato “sale and lease back” costituisce un’operazione negoziale complessa con la quale un soggetto (esercente attività d’impresa o attività di lavoro autonomo) vende un bene di sua proprietà (mobile o immobile), strumentale all’esercizio della propria attività, ad un’impresa di leasing (o società finanziaria) la quale, dopo aver versato il corrispettivo pattuito, concede…
Continua a leggere...Assegnazione e cessione agevolata di immobili acquistati senza detrazione dell’Iva
La cessione agevolata ai soci di beni immobili abitativi per i quali all’atto dell’acquisto non è stata detratta per intero l’Iva può avvenire in regime di esenzione Iva ai sensi dell’articolo 10, n. 27-quinquies, D.P.R. 633/1972, con conseguente esclusione dal calcolo del pro-rata Iva. In caso di assegnazione, la circostanza che l’imposta non sia stata…
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