IMPOSTE SUL REDDITO
Il regime dei minimi anche per l’anno 2015
Come oramai noto la Legge di Stabilità 2015, Legge n. 190/2014 ha introdotto il nuovo regime forfetario, operativo dal 1 gennaio 2015, regime agevolato che va a sostituire: il regime delle nuove iniziative produttive ex art. 13 della Legge 388/2000; il regime dei minimi ex. art. 27 co. 1 e 2 del D.L. n. 98/2011;…
Continua a leggere...L’opzione per il regime dei minimi nel 2015
Coloro che hanno iniziato una nuova attività nel 2015 e intendono aderire al regime dei minimi, laddove non abbiano manifestato l’opzione nel modello A/7 in quanto la relativa proroga non era ancora in vigore, possono comunque avvalersene con comunicazione della scelta nella dichiarazione dei redditi relativa al 2015, allegando il modello relativo alle opzioni predisposto…
Continua a leggere...Deducibilità per i professionisti dei canoni di leasing degli immobili
Per gli esercenti arti e professioni sono previste regole particolari per la deducibilità dal reddito professionale dei canoni di leasing, in particolare bisogna distinguere a seconda: della tipologia dei beni acquisiti; della durata del contratto di leasing. Per quanto riguarda i beni immobili l’art. 1, comma 162 lett. a) della Legge di Stabilità 2014, con…
Continua a leggere...Indennità per rilascio anticipato dell’immobile
Nell’ambito dei contratti di locazione di immobili, può verificarsi che il conduttore rilasci anticipatamente l’immobile rispetto alla scadenza contrattuale, e che a fronte di tale evento percepisca un’indennità. Nel presente lavoro si affronta il caso di un professionista che percepisce una somma da parte della società locatrice dell’immobile rilasciato. Iniziando l’indagine in capo al conduttore,…
Continua a leggere...Locazione di immobile in comodato: canoni imponibili sul comodante
Una delle domande che ci si sente porre dai colleghi durante i convegni riguardanti le dichiarazioni dei redditi riguarda il trattamento delle locazioni di immobili dati in comodato: non è raro, ad esempio, che il genitore abbia consegnato al figlio un immobile tramite concessione in comodato dello stesso, anche regolarmente registrato, e su tale fabbricato…
Continua a leggere...Gli immobili ad uso promiscuo: profili fiscali e criticità operative
In questo intervento si vogliono analizzare alcune tematiche di natura fiscale che si è soliti affrontare in merito agli immobili ad uso promiscuo, soprattutto in occasione della consueta campagna dichiarativa. Cominciamo dal quadro RB del modello Unico. Qui esiste un apposito codice che li identifica nella colonna 2, il numero 6. Dall’anno d’imposta 2014 questi…
Continua a leggere...Le “aperture” dell’Agenzia in merito alla rivalutazione dei terreni
La Legge di Stabilità 2015 (legge n. 190/2014) ha nuovamente riaperto i termini per la rivalutazione dei terreni (oltre che delle partecipazioni societarie) posseduti – alla data del 1° gennaio 2015 – da persone fisiche (al di fuori dei beni detenuti per l’esercizio dell’attività d’impresa), società semplici e associazioni professionali, enti non commerciali (per i…
Continua a leggere...Il criterio di cassa nelle cessioni di beni strumentali alla professione
Nella determinazione del reddito di un professionista l’applicazione rigorosa del principio di cassa può generare complicazioni in termini pratici quando, a fronte della cessione di un bene strumentale all’attività, l’incasso del relativo corrispettivo avvenga, ad esempio, in un periodo d’imposta successivo oppure in modo frazionato. In questi casi, infatti, occorre tenere presente che la conseguente…
Continua a leggere...Il regime dei minimi: acconti e ritenute. Casi particolari
I contribuenti che rientrano nel regime dell’imprenditoria giovanile e dei lavoratori in mobilità di cui all’art. 27, commi 1 e 2, D.L. 98/2011, realizzano un reddito di lavoro autonomo o di impresa che è assoggettato ad un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle relative addizionali in misura pari al 5%. Tale imposta sostitutiva va liquidata, sia a…
Continua a leggere...La residenza delle persone fisiche
Nel momento in cui approcciamo le problematiche dichiarative delle persone fisiche è fondamentale innanzitutto verificare se sussiste o meno la residenza fiscale nel territorio dello Stato del cliente del quale stiamo esaminando la situazione. Il soggetto residente deve infatti dichiarare in Italia, sulla base del principio della c.d. tassazione mondiale, i redditi ovunque prodotti, mentre…
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