Natura reddituale dei canoni del rent to buy in caso di mancata opzione di acquisto
Mario Rossi è proprietario di un fabbricato abitativo e Luca Bianchi era intenzionato ad acquistarlo. Per agevolare l’acquirente, Mario Rossi aveva accordato un contratto di rent to buy della durata di 4 anni, con un canone di 800 euro mensili, di cui 300 euro di parte godimento, mentre la rimanente parte di 500 euro doveva…
Continua a leggere...Fatti successivi alla chiusura del bilancio: i casi operativi
Nei due precedenti interventi (“Fatti successivi alla chiusura del bilancio: le tipologie” e “Fatti successivi alla chiusura del bilancio: la rilevazione“) è stata analizzata la disciplina dell’Oic 29 applicabile ai fatti la cui manifestazione è successiva alla chiusura dell’esercizio, ma antecedente alla data di formazione del bilancio. Tra i possibili “eventi successivi” si annovera quello…
Continua a leggere...Le nuove liquidazioni societarie alla luce del correttivo Ires
Le problematiche che attualmente rendono complicato gestire fiscalmente la determinazione dell’imponibile negli esercizi intermedi di liquidazione sono oggetto di intervento del Correttivo Ires. In modo particolare, la provvisorietà nella determinazione dell’imponibile durante i periodi intermedi di liquidazione è da sempre fonte di dubbi ed incertezze. Oltre a quelle richiamate in un precedente contributo in materia…
Continua a leggere...L’impianto fotovoltaico in leasing dell’imprenditore agricolo
Il Legislatore, nel lontano 2005, a mezzo dell’articolo 1, comma 423, L. 266/2005 (Legge finanziaria per il 2006), in maniera lungimirante e anticipando i tempi dell’evidente svolta green che tutti i Paesi hanno ormai adottato, ha introdotto la possibilità per gli imprenditori agricoli di produrre energia pulita mantenendo la qualifica. Infatti, il comma 423 richiamato,…
Continua a leggere...Antiriciclaggio: il Titolare Effettivo ieri, oggi e domani
Il titolare effettivo è sicuramente uno degli aspetti fondamentali della normativa antiriciclaggio. L’individuazione del «beneficial owner» è importante a tal punto che, nel caso in cui un soggetto obbligato si trovi nell’impossibilità di individuarlo, il medesimo deve astenersi dall’effettuare la prestazione. La comunicazione al Registro delle Imprese della propria titolarità effettiva da parte dei soggetti…
Continua a leggere...Euroconference e Jbc: una partnership strategica per valorizzare il cliente
Euroconference amplia i propri orizzonti stringendo una nuova e promettente partnership con JBC, realtà leader nel settore immobiliare. Questo accordo rappresenta molto più di una semplice collaborazione tra due aziende: è un progetto condiviso che mette al centro il cliente e le sue esigenze, esplorando nuovi modi di fare impresa e di creare valore. In…
Continua a leggere...Risposte AI sulle novità in materia di sanzioni, ravvedimento e riscossione
La settimana prossima è in programma una nuova giornata di Master breve 24/25 in materia di “Sanzioni, ravvedimento e riscossione: novità e criticità della riforma”, nel contesto della quale sono affrontate le seguenti tematiche: il nuovo assetto sanzionatorio; effetti sul ravvedimento; le modifiche al D.Lgs. 74/2000 in materia di reati tributari. Abbiamo interrogato il nostro…
Continua a leggere...Assetti organizzativi e prevenzione della crisi: rischi e opportunità
L’intervento normativo di cui al D.Lgs. 14/2019 ha introdotto una nuova formulazione dell’articolo 2086, cod. civ., imponendo all’imprenditore d’implementare, all’interno dell’impresa, un assetto organizzativo che funga da rilevatore dell’eventuale crisi e perdita della continuità aziendale. Premessa Secondo quanto stabilito dall’articolo 2086, cod. civ., come novellato dall’articolo 375, Codice, l’imprenditore è il capo dell’impresa e…
Continua a leggere...La riduzione Imu per i fabbricati vincolati richiede la notifica di un provvedimento della Sovraintendenza
Mario Rossi è proprietario di un appartamento in un fabbricato storico nel centro della città, che venne edificato nel XVII secolo da una importante famiglia nobile; numerosi ambienti di tale abitazione sono affrescati e tali affreschi sono stati recentemente recuperati con una ingente spesa. Per tale immobile non è mai stato riconosciuto l’interesse storico-artistico, ma…
Continua a leggere...Acconto Iva in scadenza il prossimo 27.12.2024
I contribuenti tenuti ad effettuare le liquidazioni periodiche Iva, ossia i possessori di partita Iva che esercitano attività di impresa o attività artistiche o professionali, di cui agli articoli 4 e 5, D.P.R. 633/1972, sono tenuti al versamento dell’acconto Iva entro il prossimo venerdì 27.12.2024. Risultano, però, esonerati dal versamento dell’anticipo Iva: i soggetti che…
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