Il ravvedimento operoso del saldo Imu e Tasi
Il versamento del saldo dell’imposta municipale propria (Imu) e della tassa per i servizi indivisibili (Tasi), relativo al periodo d’imposta 2019, è scaduto lunedì 16 dicembre. Di conseguenza, chi non avesse provveduto al pagamento può correggere gli errori e le omissioni, anche se avvenute solo parzialmente, tramite l’istituto del ravvedimento operoso, entro i termini di…
Continua a leggere...Le esenzioni Imu e Tasi
Al di là degli immobili assimilati all’abitazione principale per Legge o per regolamento, la discipline Imu e Tasi prevedono un elenco esaustivo di fabbricati esenti dal pagamento dell’imposta. In particolare, ai sensi dell’articolo 9, comma 8, D.Lgs. 23/2011, sono esenti dal pagamento dell’Imu e, ai sensi dell’articolo 1, comma 3, D.L. 16/2014, della Tasi: gli…
Continua a leggere...Il saldo Imu e Tasi 2019 in scadenza il 16 dicembre
È noto a tutti che la tassazione locale sugli immobili dovrebbe (finalmente) subire la tanto attesa riunificazione di Imu e Tasi, tributi che sono nati con diverse prerogative ma che nel tempo (con l’estensione alla Tasi dell’esenzione sull’abitazione principale) sono divenuti molto simili e, in molti casi, risultano del tutto allineati. In attesa di tale…
Continua a leggere...La verifica incrociata delle aliquote Imu e Tasi
Mentre l’acconto è stato determinato sulla scorta di aliquote e detrazioni previste per l’anno precedente, nel calcolo del saldo entrano in campo i nuovi parametri deliberati dai Comuni per il 2019, a patto che le relative deliberazioni siano state pubblicate sul sito del MEF entro lo scorso 28 ottobre; in caso contrario, anche il saldo…
Continua a leggere...Seconda autorimessa tassata ai fini Imu
Non è raro il caso in cui un contribuente si trovi a versare imposte in relazione ad un fabbricato ritenuto pertinenziale; si tratta di una diretta conseguenza della definizione di fabbricato pertinenziale stabilita ai fini Imu (e, conseguentemente, ai fini Tasi). L’esenzione prevista per le abitazioni destinate a residenza e dimora del contribuente si estende…
Continua a leggere...Acconto Imu/Tasi 2019: gli immobili locati a canone concordato
Il prossimo 17 giugno – il 16 giugno cade di domenica – scade il termine per il versamento dell’acconto dell’Imu e Tasi relative all’anno 2019. Per il calcolo delle imposte dovute va considerato quanto deliberato per l’anno 2018, anche se “nulla vieta … che, nel caso in cui il Comune abbia già deliberato in materia…
Continua a leggere...Versamento saldo Tasi 2018 entro il prossimo 17 dicembre
Entro il prossimo 17 dicembre i soggetti passivi della Tasi, ovvero coloro che possiedono (a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie) o detengono fabbricati (compresa l’abitazione principale se accatastata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9) e aree edificabili come definiti ai sensi dell’imposta municipale propria, devono provvedere al versamento della rata…
Continua a leggere...Cumulo giuridico per le sanzioni Imu
Le irregolarità compiute in relazione ai tributi locali prevedono l’applicazione del cumulo giuridico, con irrogazione di una unica sanzione ai sensi dell’articolo 12 D.Lgs. 472/1997: la Cassazione, con la sentenza 18423 del 12.07.2018, torna sul tema dell’applicabilità dell’istituto della continuazione anche con riferimento all’ICI e, vista l’affinità del sistema sanzionatorio, le conclusioni sono applicabili anche…
Continua a leggere...Per i fabbricati rurali occorre porre attenzione al classamento
Con la recente sentenza n. 25936 del 31 ottobre 2017 la Suprema Corte è tornata sul tema della debenza ICI in relazione ai fabbricati impiegati in ambito agricolo. Ai fini IMU, il ragionamento è almeno in parte diverso, seppure la conclusione si dimostrerà essere la medesima: il corretto classamento catastale è fondamentale per beneficiare dell’esonero…
Continua a leggere...IMU e TASI: modalità di versamento
Entro il prossimo 18 dicembre, i contribuenti interessati sono tenuti al versamento della seconda rata, a titolo di saldo, dell’IMU/TASI dovuta per l’anno 2017 in relazione alle tipologie di immobili che non risultano escluse o esentate dal pagamento del tributo. Al fine di approfondire gli aspetti operativi dell’obbligo, è stata pubblicata in Dottryna, nella sezione…
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