Accertamento sintetico: coltivatore diretto a rischio
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 3260 del 05.02.2019, uniformandosi a un filone giurisprudenziale consolidato (cfr. sentenze n. 27140/2016, n. 19557/2014, n. 10707/2014, n. 6952/2006 e n. 7005/2003) ha confermato l’applicabilità dell’accertamento sintetico in capo agli imprenditori agricoli che dichiarano il solo reddito fondiario. Il reddito fondiario, come noto, si compone di due elementi:…
Continua a leggere...Immobili patrimonio nel reddito d’impresa
Nella determinazione del reddito d’impresa gli immobili non strumentali concorrono alla formazione del reddito secondo le risultanze catastali, con conseguente irrilevanza dei componenti positivi e negativi imputati nel conto economico. Le disposizioni normative che regolano il reddito d’impresa (Tuir) suddividono gli immobili in tre categorie: immobili strumentali (articolo 43 Tuir), che a loro volta possono…
Continua a leggere...Il reddito da locazione è fondiario solo se l’immobile è di proprietà
Con la sentenza n. 26447/2017, la Cassazione, ribadisce che il reddito derivante dalla locazione di un immobile può considerarsi reddito “fondiario” esclusivamente se la parte locatrice dispone del possesso del bene locato in quanto proprietaria, usufruttuaria o titolare di altro diritto reale sul bene. In particolare, non è suscettibile di interpretazione “estensiva” la previsione che…
Continua a leggere...L’utilizzo del marchio in agricoltura
L’imprenditore agricolo, in ragione della sua multidisciplinarità, ma soprattutto dell’evoluzione del mercato che ormai, anche per quanto riguarda l’agroalimentare, deve essere letto in chiave globale, approccia a strumenti, un tempo quasi esclusiva dell’imprenditore commerciale, con l’obiettivo primario di tutelarsi nei confronti dei soggetti terzi. Tale è, ad esempio, il marchio che, assolve alla duplice funzione…
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