Profili fiscali dell’Ifrs 16 ancora incerti per il locatario
Ad oggi non è stato ancora pubblicato un decreto ministeriale dedicato a regolamentare gli effetti fiscali della adozione dello Ifrs 16 per il locatario. A questo riguardo, si prospettano due possibili soluzioni: l’applicazione del principio di derivazione rafforzata; oppure la prevalenza, ai fini fiscali, delle modalità di rappresentazione su base giuridico-formale, e quindi la realizzazione…
Continua a leggere...Estensione della cedolare secca ai negozi: libera la natura del locatario
Il recente ampliamento dell’ambito oggettivo di applicazione, operato dalla Legge di bilancio 2019, della cedolare secca alle locazioni dei negozi ha implicitamente eliminato la precedente interpretazione, offerta dall’Agenzia delle Entrate nella circolare 26/E/2011, secondo la quale il locatario deve essere persona fisica, al pari di quanto richiesto per il locatore: trattandosi infatti di locazione di…
Continua a leggere...Cedolare secca anche se il locatario è un’impresa
L’opzione per il regime della cedolare secca può essere esercitata anche per la locazione di un immobile abitativo ad una cooperativa sociale, poiché ciò che rileva è l’utilizzo abitativo dell’immobile oggetto di locazione. È quanto emerge dalla lettura della recente sentenza della CTP Firenze n. 812/2/18 del 20.09.2018 con la quale è stato accolto il…
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