Imu: gli errori formali commessi nella compilazione del modello F24
All’interno del modello F24, compilato ai fini del versamento Imu, è possibile identificare la presenza di errori meramente formali. In tale ipotesi, l’errore non incide sul pagamento del debito tributario complessivo e, quindi, è possibile configurare solo mere violazioni formali non soggette a sanzione. In particolare, può accadere, ad esempio, che nella redazione del modello…
Continua a leggere...Imu deducibile al 100% senza indicazione in dichiarazione
L’Imu relativa agli immobili strumentali è deducibile integralmente dal reddito d’impresa e di lavoro autonomo già dal periodo d’imposta 2022. Tuttavia, è solo dal modello Redditi 2024 che le imprese in contabilità ordinaria non devono operare alcuna variazione fiscale, ai fini della deduzione dell’Imu 2023 tempestivamente assolta. Si ricorda che l’articolo 3, D.L. 34/2019, cosiddetto…
Continua a leggere...Il ravvedimento operoso dell’acconto Imu
Il versamento dell’acconto dell’imposta municipale propria (Imu), relativo all’anno il corso, è scaduto lo scorso lunedì 17.6.2024. Di conseguenza, chi non avesse provveduto al pagamento può correggere gli eventuali errori o omissioni, anche se avvenute solo parzialmente, tramite l’istituto del ravvedimento operoso, entro i termini di cui all’articolo 13, D.Lgs. 472/1997. Difatti i contribuenti possono…
Continua a leggere...La base imponibile Imu delle aree edificabili
L’area edificabile, come indicato dall’articolo 36, comma 2, D.L. 223/2006, è da considerare tale se il terreno è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall’approvazione della regione e dall’adozione di strumenti attuativi dello stesso. Ne deriva che, ai fini fiscali, la qualificazione discende da criteri meramente formali,…
Continua a leggere...Le ipotesi di invio della dichiarazione IMU
Con Decreto Mef 24.4.2024 sono stati approvati, ai sensi dell’articolo 1, comma 769, L. 160/2019, il modello di dichiarazione e le relative istruzioni agli effetti dell’imposta municipale unica (Imu) e dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine (Impi). Inoltre, sono stati approvati il modello di dichiarazione e le relative istruzioni agli effetti dell’imposta municipale unica (Imu) per…
Continua a leggere...Versamento della prima rata Imu 2024
Il versamento della prima rata Imu 2024 deve essere effettuato entro il prossimo 17.6.2024, cadendo la scadenza naturale del 16.6 di domenica, nell’ammontare risultante applicando le aliquote e le detrazioni previste per il 2023. Le aliquote e le detrazioni previste per l’anno 2024, che saranno oggetto di pubblicazione sul sito internet del Mef entro il…
Continua a leggere...L’ambito soggettivo Imu
L’imposta municipale unica (Imu) è, in generale, dovuta dai soggetti possessori di immobili. Nel dettaglio, ai sensi dell’articolo unico, comma 743, L. 160/2019, i soggetti passivi d’imposta sono: il proprietario; il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie; il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce…
Continua a leggere...Imu: assimilazioni all’abitazione principale
L’imposta municipale unica (meglio conosciuta con l’acronimo di Imu) è l’imposta patrimoniale dovuta per il possesso di immobili, quali fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli. In generale, l’Imu non è dovuta per l’abitazione principale, non rientrante nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (cosiddette “abitazioni di lusso”), e le relative pertinenze. L’articolo 1, comma 741,…
Continua a leggere...Nessuna esenzione per l’immobile della società semplice agricola adibito ad abitazione principale del socio
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza n. 11133/2024, ha negato l’applicazione dell’esenzione Imu per gli immobili posseduti da una società semplice (nel caso di specie agricola) e adibiti ad abitazione principale da parte di uno dei soci. La società istante riteneva applicabile l’esenzione in parola, in forza dell’equiparazione della società agricola allo Iap…
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