CASI OPERATIVI
Cessione di partecipazioni con prezzo frazionato
Domanda Un contribuente ha ceduto nel 2019 una quota qualificata di Spa realizzando una plusvalenza assoggettata a tassazione in Unico 2020. L’atto di cessione prevedeva al maturarsi di determinati eventi una modifica del contratto di compravendita. Verificatisi tali eventi le parti hanno sottoscritto un accordo nel giugno 2021 che prevede il pagamento di un prezzo…
Continua a leggere...Regime fiscale della donazione di una ditta individuale
Domanda Una ditta individuale (A) conduce attraverso contratto affitto l’unica azienda della ditta individuale (B) rappresentata da un albergo/bar/ristorante. Il titolare della ditta individuale (B) è padre della titolare della ditta (A). La ditta individuale (B) a seguito dell’affitto ha sospeso la partita Iva. Ora il papà (B) è intenzionato a donare alla figlia (A)…
Continua a leggere...Aspetti fiscali della cessione di un contratto
Domanda Alfa Srl è una società di costruzioni appartamenti per la vendita. Beta Srl è una società di servizi ha stipulato due compromessi di acquisto immobili con la società A. Beta ha provveduto negli anni a versare degli importi a titolo di acconto con Iva al 10% (tranne l’importo versato a titolo di caparra esente…
Continua a leggere...Agevolazione c.d. prima casa e riporto in avanti del credito maturato
Domanda Nel 2002 il signor Bianchi acquista una casa con l’agevolazione c.d. prima casa. A dicembre dl 2017 procede alla vendita della casa con successivo acquisto di una nuova casa nel marzo 2018 fruendo dell’agevolazione c.d. prima casa e maturando un credito di imposta da usare in compensazione in quanto il primo acquisto era soggetto…
Continua a leggere...Deducibilità accantonamento per manutenzioni straordinarie
Domanda Un’impresa ferroviaria si occupa, tra le varie attività, anche di trasporto pubblico locale. Detiene in proprietà e in uso gratuito da terzi, carri, locomotori e carrozze. Per alcuni di questi beni è necessario programmare un piano di manutenzioni cicliche con cadenza, ad esempio, quinquennale e/o decennale: si tratterebbe di interventi di conservazione o di…
Continua a leggere...Estinzione parziale del leasing immobiliare e profili di elusività
Domanda Una Srl, esercente l’attività di commercio all’ingrosso di prodotti medicali e paramedicali, ha individuato a fine 2017 un’area industriale sulla quale costruire un capannone dedicato alla propria attività. A tal fine ha sottoscritto con primaria società di leasing un contratto di leasing immobiliare in costruendo; sulla base di tale contratto la società di leasing…
Continua a leggere...Passaggio dal regime forfettario a quello ordinario
Domanda Un cliente svolge attività di procacciatore di affari. Nell’anno 2020 era in contabilità forfettaria con proventi pari a 61.000 euro e così anche nel 2021 ha potuto applicare lo stesso regime contabile. Oggi il cliente in fase di lavorazione situazione reddituale 2021, ha comunicato, che alcune fatture emesse nel 2020 per importo pari a…
Continua a leggere...Separazione delle attività in presenza di identico codice Ateco
Domanda Una Srl è stata costituita nel 2017 con oggetto quale attività “principale” quella di gioielleria-oreficeria (codice Ateco 477700 commercio al dettaglio di orologi e articoli di gioielleria e argenteria) la quale, stante la recente acquisizione dei necessari requisiti è stata iscritta nel corso del 2022 nell’elenco degli operatori professionali di oro, tenuto presso la…
Continua a leggere...Rinuncia ai crediti e impatto sul valore della partecipazione
Domanda La Società Alfa Srl è socio unico della Società Beta srl con una partecipazione di 10.000 euro (voce di bilancio “Partecipazioni Immobilizzate“). Alfa Srl vanta crediti di natura finanziaria nei confronti di Beta srl (voce di bilancio “Crediti per finanziamenti erogati vs società collegate“). All’approvazione del bilancio di Beta Srl (partecipata), Alfa Srl (partecipante)…
Continua a leggere...Il concetto di “attività di gestione” ai fini della trasformazione agevolata
Domanda La società X Srl è stata trasformata in società semplice godendo dei benefici di legge previsti dall’articolo 1, commi 115 -120, L. 208/2015. La società X Srl aveva come oggetto “l’esercizio dell’attività immobiliare nel senso più ampio del termine, ed in particolare la compravendita di fabbricati e terreni, la costruzione per conto proprio e…
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