FISCO E PATRIMONIO
Non sempre il box auto sconta la stessa aliquota dell’abitazione
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1735 del 28.1.2014, intervenendo in materia di aliquota Iva, ha stabilito che nel caso in cui il costruttore di un edificio venda i box auto, con atto separato, a chi è già proprietario delle unità abitative, l’aliquota Iva applicabile in tale compravendita è quella ordinaria e non quella…
Continua a leggere...Una categoria particolare di enti non commerciali: le leghe sportive
Le leghe di società sportive in generale La maggior parte degli sports di squadra ha visto o vede le società partecipanti all’attività di vertice raggrupparsi in enti di secondo grado, generalmente costituiti in forma di associazioni non riconosciute ai sensi degli artt. 36 e ss. cod. civ., denominati “leghe di società”. La prima a costituirsi…
Continua a leggere...Lettere d’intento: comunicazione con vecchie regole
Sarà capitato a molti colleghi di riceve una telefonata da un proprio cliente di Studio che chiede lumi circa il corretto comportamento da tenere in relazione alla (ormai ben nota e rodata) comunicazione delle lettere d’intento: diversi esportatori abituali, nell’inviare a propri fornitori la richiesta di non applicazione dell’IVA (la cosiddetta “lettera d’intento”, appunto) dichiarano…
Continua a leggere...L’ospitalità ad agenti nelle riunioni di vendita non sempre è rappresentanza
Accade non di rado che le imprese sostengano costi per l’organizzazione di incontri di lavoro con la rete esterna di vendita, tipicamente con i propri agenti, per la condivisione di informazioni, l’illustrazione di nuovi prodotti, di nuovi mercati, di modifiche dei listini ed anche per l’organizzazione di momenti di formazione della rete sull’impiego di nuove…
Continua a leggere...Scissione non proporzionale di immobiliare a rischio
La scissione è un’operazione che presenta notevoli profili di interesse anche per lo scopo di ripianare i dissidi tra i soci. Quando la convivenza diventa difficile, l’implementazione di una scissione non proporzionale o asimmetrica è un valido strumento per evitare reciproche ingerenze: ciascuno proseguirà per la propria strada. Secondo l’Agenzia delle Entrate, le criticità emergono…
Continua a leggere...Vistiamo pure tutto … ma con che regole?!?
Continuiamo ad approfondire il tema del visto di conformità sulle dichiarazioni fiscali introdotto dal comma 574 della Legge di Stabilità del 2014. Si tratta di un tema che stiamo seguendo molto da vicino non perché abbiamo uno strano gusto per la rindondanza, ma piuttosto per il fatto che siamo ben consci – come lo sono…
Continua a leggere...Le nuove regole sul leasing rilanciano il lease back
La Legge di Stabilità 2014, modificando la norma contenuta nel settimo comma dell’art. 102 del Tuir che disciplina la deduzione fiscale dei canoni di leasing, si è prefissata l’obiettivo di rilanciare l’utilizzo della locazione finanziaria per l’acquisizione dei beni d’impresa. La novella normativa trova applicazione ai contratti stipulati a partire dal 1° gennaio 2014 e…
Continua a leggere...Corte di Giustizia, causa C-563/12: criticità della normativa Iva per le esportazioni “improprie”
Non è compatibile con la disciplina IVA una normativa nazionale secondo la quale, nell’ambito di una cessione all’esportazione, i beni destinati ad essere esportati devono aver lasciato il territorio dell’Unione europea entro un termine prestabilito di tre mesi o di 90 giorni successivi alla data della cessione, qualora il semplice superamento di tale termine abbia…
Continua a leggere...Un’APE … fastidiosa come una mosca
Una piccola cosa (quasi un insetto, verrebbe da dire), ci dà la dimostrazione di quale sia la capacità dei soggetti che producono le leggi in Italia; da tale palese inadeguatezza (che non andrebbe lasciata scorrere …) deriva un panorama che potrebbe rendere assai “velenosa” la mancata osservanza degli obblighi in tema di attestato di prestazione…
Continua a leggere...CTR Napoli: la disposizione di beni immobili in Trust sconta le imposte ipo-catastali in misura proporzionale
La Commissione Tributaria Regionale di Napoli con sentenza n.367/9/13 del 4 dicembre 2013 esamina l’interessante questione relativa al pagamento delle imposte ipotecarie e catastali nell’atto di dotazione iniziale di un patrimonio immobiliare in Trust. La CTR, in contrasto con la prevalente giurisprudenza sul tema, afferma che le imposte ipo-catastali sono dovute nella misura dell’1% e…
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