FISCO E PATRIMONIO
Immobili d’impresa oggetto di locazione
Gli immobili concessi in locazione da parte delle imprese non sono considerati strumentali per destinazione, a meno che non siano forniti servizi accessori ed aggiuntivi tali per cui non sussista un mero godimento dell’immobile, bensì un contratto per la fornitura di un servizio complesso che qualifica l’immobile come strumentale per destinazione. È questo uno degli…
Continua a leggere...Cedolare ammessa anche per il contitolare che non appare nel contratto
La possibilità di applicare la tassazione proporzionale sui contratti di locazione a destinazione abitativa e relative pertinenze è ammessa anche a favore del contribuente che non risulta dal contratto di locazione, purché ovviamente esso sia possessore dell’immobile (altrimenti verrebbe meno il presupposto per la tassazione). La locazione stipulata da uno solo dei comproprietari Non…
Continua a leggere...Le deduzioni spettanti agli autotrasportatori per l’anno 2015
L’articolo 66, comma 5, del Tuir riconosce alle imprese autorizzate all’autotrasporto di merci per conto di terzi, in sede di determinazione del reddito, una serie di deduzioni forfetarie di spese non documentate in relazione: ai trasporti personalmente effettuati dall’imprenditore, quest’anno diversificate a seconda che tali trasporti avvengano nell’ambito del comune in cui ha sede l’impresa…
Continua a leggere...Nuovi incentivi per le rinnovabili
Nuova linfa alle rinnovabili. È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 150 del 29 giugno 2016 il decreto 23 giugno 2016 con cui sono stabiliti, limitatamente al solo 2016, gli incentivi disponibili per le energie rinnovabili, a esclusione del fotovoltaico; quindi, sono interessati rispettivamente gli impianti eolici, idrici, geotermici, a biomassa e biogas e i…
Continua a leggere...Soggetti multiattività e studi di settore
La posizione dei cosiddetti contribuenti multiattività, ovvero quelli che esercitano due o più attività, sia sotto forma d’impresa che di lavoro autonomo, di cui almeno una soggetta a studi di settore, è regolata dal D.M. 11 febbraio 2008. Tali soggetti hanno l’obbligo di annotare separatamente i ricavi delle diverse attività esercitate (comprese quelle ad aggio…
Continua a leggere...I° casa: “super” termine solo per l’abitazione in precedenza agevolata
La Legge di Stabilità 2016 è intervenuta a modificare la disciplina dell’agevolazione “prima casa” lasciando più tempo all’acquirente dell’immobile agevolato per la cessione del precedente immobile agevolato: dal 2016, infatti, non è più ostativo il possesso di un’altra abitazione acquisita con i benefici fiscali, purché sia alienata entro un anno. Sul punto consta però il…
Continua a leggere...Imposte indirette nell’assegnazione agevolata
La Legge di Stabilità 2016 contiene delle agevolazioni nell’applicazione delle altre imposte indirette (diverse dall’Iva) dovute per l’assegnazione o la cessione bei beni ai soci. In particolare, le agevolazioni sono le seguenti: l’imposta di registro, se dovuta in misura proporzionale, è ridotta alla metà; le imposte ipotecarie e catastali, se previste in misura proporzionale, sono…
Continua a leggere...Pronto il software per gli investimenti nel Mezzogiorno
Tutto pronto per l’invio della “Comunicazione per la fruizione del credito d’imposta per gli investimenti nel mezzogiorno” introdotto dalla Legge di Stabilità per il 2016. Dallo scorso 30 giugno l’Agenzia delle entrate ha reso disponibile l’apposito software “CIM”, il quale consente la compilazione delle richieste di attribuzione del credito d’imposta e la predisposizione del relativo…
Continua a leggere...L’esercizio dell’opzione per la cedolare secca: aspetti critici
Come noto il regime della cedolare secca rappresenta una modalità impositiva alternativa rispetto all’ordinario assoggettamento all’Irpef del reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili ad uso abitativo. Dal punto di vista degli adempimenti, secondo quanto stabilito dall’articolo 3 comma 2 del D.Lgs. n. 23/2011, la scelta tra il regime ordinario di imposizione e la cedolare…
Continua a leggere...Le opportunità del “nuovo” pegno non possessorio
Ai sensi dell’articolo 2784 cod. civ. “Il pegno è costituito a garanzia dell’obbligazione dal debitore o da un terzo per il debitore. Possono essere dati in pegno i beni mobili, le universalità di mobili, i crediti e altri diritti aventi per oggetto beni mobili”. In altri termini, il pegno consiste in un diritto reale di…
Continua a leggere...- PRECEDENTE
- 1
- 2
- …
- 661
- 662
- 663
- …
- 890
- 891
- SUCCESSIVO
