FISCO E PATRIMONIO
Nuove limitazioni al riporto delle perdite nel conferimento di azienda
Il riporto delle perdite fiscali nelle operazioni straordinarie è una questione molto delicata, in quanto il Legislatore si preoccupa di contrastare il commercio di bare fiscali. La prima ipotesi di limitazione al riporto delle perdite si rinviene in occasione dalla cessione della partecipazione societaria. Al riguardo, l’art. 84, comma 3, TUIR, infatti, inibisce, in linea…
Continua a leggere...Ai fini della piccola proprietà contadina c’è pertinenza e pertinenza
Recentemente la CGT di II grado del Piemonte, con la sentenza n. 289/II del 10 aprile 2025, ha affrontato l’azionabilità dell’agevolazione, nota come piccola proprietà contadina, anche ai fabbricati, soffermandosi sul concetto di pertinenzialità. Come noto, ai sensi dell’art. 2, comma 4-bis, D.L. n. 194/2009, con il dichiarato obiettivo di assicurare agevolazioni per la c.d….
Continua a leggere...Il valore del comodato
L’art. 1803 del Codice civile individua il comodato con quel contratto con il quale una parte (comodante) consegna a un’altra (comodataria) una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Nel secondo capoverso viene esplicitato che «il comodato è…
Continua a leggere...Il requisito della prevalente destinazione abitativa per l’IVA al 10% dei servizi di manutenzione
L’applicazione dell’aliquota IVA ridotta al 10% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è stata introdotta dall’art. 7, comma 1, lett. b), Legge n. 488/1999 (Legge finanziaria 2000). In generale, l’aliquota del 10% si applica alle prestazioni di servizi aventi a oggetto interventi di recupero edilizio (quali manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento…
Continua a leggere...Perché mi devo porre il problema del passaggio generazionale
A volte capita di chiedersi quale sia la ragione per cui mi devo porre il tema del passaggio generazionale. In effetti, si potrebbe eludere la questione lasciando che lo stesso avvenga naturalmente al momento del decesso. Anche il non far nulla rappresenta una forma di pianificazione del proprio passaggio! Le ragioni principali per cui sarebbe…
Continua a leggere...Deducibilità dei costi nelle locazioni turistiche e brevi
Un quesito che spesso viene posto dai clienti che, in qualità di persona fisica, pongono in essere nel corso dell’anno una o più locazioni brevi o turistiche, anche in relazione a più immobili, è quello concernente la possibilità di portare in deduzione le spese necessarie a dette locazioni quali, ad esempio, le spese di intermediazione…
Continua a leggere...Ai fini della detrazione IVA rileva la destinazione di fatto e non la classificazione catastale degli immobili
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n 23296/2025 del 14 agosto 2025, si è pronunciata in ordine al diritto della detrazione IVA relativamente alla realizzazione di fabbricati a uso abitativo. La difesa erariale aveva impugnato la sentenza della Corte di Giustizia Tributaria di II grado della Basilicata, che aveva accolto l’appello proposto dallo Studio Associato…
Continua a leggere...L’impianto agrivoltaico non ricade nel regime del reverse charge
Il tema degli impianti agrivoltaici continua a tenere banco nell’ambito della prassi dell’Amministrazione finanziaria, vuoi per gli aspetti connessi alla determinazione del reddito legato alla produzione e cessione di energia elettrica vuoi relativamente ai regimi impositivi in ambito di imposte indirette al momento dell’acquisto e dell’installazione dell’impianto. L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 156/E/2025…
Continua a leggere...La Cassazione interviene sulla differenza tra rappresentanza e pubblicità
Con un recente sentenza (n. 25143/2025 del 13 settembre 2025), la Corte di cassazione interviene (nuovamente) sulla distinzione tra spese di rappresentanza e spese di pubblicità ai fini della loro deduzione dal reddito d’impresa. La pronuncia è di notevole interesse, poiché riafferma e consolida principi ermeneutici già stabiliti, fornendo chiarimenti cruciali sulla corretta qualificazione di…
Continua a leggere...Società semplice IAP anche se lo IAP non ha la rappresentanza
La CGT di I grado di Verona, con la recente sentenza n. 247/I del 26 giugno 2025, è tornata ad affrontare i requisiti che devono sussistere in capo alle società agricole di persone per assumere la qualifica di società agricole IAP in forza della presenza di un socio qualificante nella compagine societaria. Punto di partenza…
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