Locazioni brevi e plusvalenza su immobili dal 2024
Con la Legge di bilancio 2024 si attivano alcune modifiche alla disciplina fiscale delle locazioni brevi e delle plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili (articolo 18, AS 926). Per locazioni brevi si intendono i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi…
Continua a leggere...La nuova consultazione semplificata nello Statuto del contribuente
Il D.Lgs. 219/2023 (pubblicato in G.U. n. 2 del 3.1.2024), attuativo degli articoli 4 e 17, L. 111/2023 (Legge delega per la riforma fiscale), contiene le modifiche allo Statuto del contribuente di cui alla L. 212/2000. Per quel che interessa in questa sede, sono inseriti nello Statuto del contribuente i seguenti articoli: 10-sexies, L. 212/2000,…
Continua a leggere...Fruibilità del c.d. superbonus per gil immobili destinati alle locazioni brevi
I proprietari di 2 distinte unità ad uso abitativo, originariamente classificate collabenti (categoria catastale F/2), costituenti un condominio minimo, stanno completando sull’intero edificio un intervento di ristrutturazione edilizia con miglioramento sismico ed energetico avente i requisiti per beneficiare del c.d. superbonus 110%. Al termine dell’intervento le 2 unità abitative avranno classificazione catastale A/2. I crediti…
Continua a leggere...Canone RAI uso privato: adempimenti in scadenza per l’esonero 2024
Premessa A norma dell’articolo 1, R.D.L. 246/1938, è richiesto il pagamento del canone RAI da parte di chiunque possieda uno o più dispositivi idonei o adattabili per ricevere trasmissioni radiofoniche. È importante sottolineare che il criterio per identificare tali dispositivi è la presenza di un sintonizzatore per la ricezione del segnale radiotelevisivo (terrestre…
Continua a leggere...Il regime di trasparenza dei soggetti Irpef
Il regime della trasparenza nell’attribuzione del reddito d’impresa, ovvero di lavoro autonomo prodotto dai soggetti Irpef in forma associata, è regolato dall’articolo 5 Tuir. Con ciò si deve intendere che il reddito è imputato a ciascun socio, associato o comunque partecipante, indipendentemente dalla percezione, proporzionalmente alla sua quota di partecipazione agli utili. Per le società…
Continua a leggere...Società agricole e opzione per la determinazione catastale del reddito
La chiusura dell’anno solare offre alle società agricole l’opportunità di effettuare qualche considerazione in merito a quale sia il regime fiscale più conveniente, sia per quanto riguarda l’imposizione diretta sia l’Iva. Soffermando l’attenzione sulla prima fattispecie, si deve innanzitutto evidenziare come tale possibilità di poter “scegliere” tra due diverse forme impositive, nella realtà, non spetta…
Continua a leggere...Costo delle assunzioni maggiorato per il 2024
Per gli incrementi occupazionali che avverranno nel 2024, rispetto al precedente periodo d’imposta, le imprese ed i professionisti potranno fruire di una maggiorazione del costo sostenuto del 20%, portando, quindi, ad una deduzione complessiva del 120% del costo del personale dipendente “eccedente”. È quanto previsto dall’articolo 4, D.Lgs. 216/2023 (in attuazione della L. 111/2023) per…
Continua a leggere...Quando scatta l’obbligo di presentazione della SOA
Un edificio, posseduto da unico proprietario, è composto da 3 piani fuori terra + 1 piano interrato, scala comune terra-tetto e un impianto di riscaldamento centralizzato comune. L’edificio è composto dalle seguenti unità immobiliari distintamente accatastate: appartamento categoria A/3 al piano primo con accesso da scala comune + ulteriore accesso autonomo da terrazza con scala…
Continua a leggere...Canone speciale RAI dovuto entro il prossimo 31.1.2024
Il canone radiotelevisivo speciale ha natura tributaria ed è dovuto per anno solare dalle imprese che detengono radio, TV e in generale apparecchi atti o adattabili alla ricezione di programmi radiotelevisivi, in locali pubblici o aperti al pubblico o comunque fuori dall’ambito familiare, a norma dell’articolo 27, R.D.L. 246/1938, e dell’articolo 2, D.L.L. 458/1944. La…
Continua a leggere...Trattamento fiscale dei compensi e dei premi degli sportivi dilettanti
L’articolo 36, D.Lgs. 36/2021, introduce regole particolari in relazione al trattamento fiscale dei compensi e dei premi percepiti dai lavoratori sportivi nell’area del dilettantismo. La distinzione tra “compensi” e “premi” trova il suo fondamento nella relazione illustrativa del decreto Correttivo della riforma dello sport, secondo cui: per “compensi” si intendono quelli percepiti “in relazione all’attività…
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