Trattamento ai fini Iva della cessione di cubatura
Nella risposta ad interpello n. 69/2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito opportuni chiarimenti sul trattamento impositivo della cessione di cubatura, ai fini delle imposte indirette (Iva e registro): allineandosi all’orientamento assunto dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 16080/2021; superando i chiarimenti ministeriali sul tema, contenuti nella precedente risoluzione n. 233/E/2009….
Continua a leggere...Sostenibilità e Principi ESG: la regolamentazione Europea
Nel corso dell’anno 2023 (che si è da poco concluso), il tema della sostenibilità e dei Principi ESG (Enviromental, Social, Governance) si può dire che sia “esploso”, nel senso che tutti ne abbiamo preso consapevolezza e tutti i players del sistema economico e finanziario ne hanno discusso, confrontandosi e iniziando a darne un effettivo corso,…
Continua a leggere...Cosa cambia concretamente con le nuove regole della residenza
L’articolo 2, comma 2, Tuir, in tema di residenza delle persone fisiche è stato completamente riscritto dal legislatore con efficacia dal 2024. Il cambiamento, sotto diversi punti di vista, può dirsi epocale. Per altri aspetti, invece, la norma non porterà ad effetti significativi. Partiamo da questo secondo filone, anche per rimanere in una area di…
Continua a leggere...Corretta procedura di cessione del credito
La domanda concerne alcuni immobili di proprietà di un soggetto persona fisica. L’intervento consiste in una sostituzione edilizia di n. 6 immobili (n. 3 C/2 + n. 3 C/6) con loro accorpamento in un unico nuovo edificio ad uso deposito. Per tale intervento la domanda al Comune per il rilascio del permesso a costruire è…
Continua a leggere...Invio dati al Sistema Tessera Sanitaria del II° semestre 2023 entro il 31.1.2024
Entro il prossimo 31.1.2024 deve essere effettuato l’invio al Sistema Tessera Sanitaria (STS) dei dati relativi alle spese sanitarie e veterinarie sostenute nel secondo semestre 2023 dalle persone fisiche. Si tratta dell’adempimento finalizzato alla predisposizione, da parte dell’Agenzia delle entrate, della dichiarazione dei redditi precompilata. Ai fini della scadenza della trasmissione dei dati delle spese…
Continua a leggere...Niente reverse charge per gli immobili strumentali acquistati da trust e società semplici
La detenzione di un immobile strumentale da parte di una società semplice di godimento o da parte di un trust ente non commerciale, ovverosia che non svolge nemmeno in modo marginale una attività di impresa commerciale, presenta dei profili di interesse, in quanto consente di gestire un compendio immobiliare costituito da uffici, negozi e capannoni,…
Continua a leggere...La prescrizione del rimborso del credito Iva erroneamente compensato
In materia di Iva, l’articolo 30, D.P.R. 633/1972, stabilisce che l’eccedenza di imposta risultante dalla dichiarazione annuale deve essere utilizzata dal contribuente in detrazione dell’imposta dovuta per i periodi successivi, ovvero può essere richiesta a rimborso, ma solamente nelle ipotesi indicate dalla legge (articolo 30, commi 2 e 3, D.P.R. 633/1972) e, in ogni caso,…
Continua a leggere...Dolo o colpa grave: questo è il dilemma
Per quanto limitato nel corso del tempo ai soli casi di dolo o colpa grave, il meccanismo di cautela predisposto dall’articolo 121, comma 6, D.L. 34/2020, implicante la responsabilità dei cessionari dei crediti e dei fornitori concedenti lo sconto, se concorrenti nella violazione, in solido con i contribuenti che hanno sostenuto spese edilizie agevolabili e…
Continua a leggere...Estratto di ruolo non autonomamente e direttamente impugnabile
Premessa La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 27227/2023 è tornata nuovamente a esprimersi in merito alla possibilità per il contribuente che assuma di non aver ricevuto rituale notificazione degli atti di riscossione, e che ne scopra l’esistenza attraverso un estratto di ruolo, di impugnarli immediatamente anche insieme col ruolo stesso. Al riguardo, come precisato…
Continua a leggere...Aliquota Iva per la realizzazione di un ascensore condominiale
La realizzazione di un impianto di ascensore condominiale, nell’ambito di una ristrutturazione edilizia, sconta un’aliquota Iva del 4% o del 10%, in ragione del fatto che la realizzazione dell’impianto è stata eseguita in “deroga” alla L. 13/1989, così come risulta dalla relativa concessione edilizia, più precisamente i lavori eseguiti non soddisfano i requisiti minimi di…
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