Fabbricato rurale abitativo concesso in comodato
Con l’articolo 9, D.L. 557/1993, il legislatore ha proceduto all’istituzione del Catasto dei fabbricati con la conseguenza che, per quanto riguarda i fabbricati c.d. rurali, siano essi abitativi o strumentali, è stato implicitamente abrogato quanto previsto dall’articolo 39 (ora 42), Tuir (in senso conforme la circolare n. 73/E/1994). Ne deriva che, da un punto di…
Continua a leggere...Per la ruralità del fabbricato non serve l’iscrizione in CCIAA del socio
Come noto, ai fini fiscali, i requisiti per il riconoscimento della ruralità dei fabbricati sono individuati dall’articolo 9, commi 3 e 3-bis, D.L. 557/1993. Se, per quanto attiene la ruralità dei fabbricati strumentali, disciplinata dal comma 3-bis, non si pongono particolari problematiche interpretative in quanto la norma è sufficientemente chiara nell’affermare che “i fini fiscali…
Continua a leggere...La perdita della qualifica di ruralità dei fabbricati
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 27857 del 31.10.2018 affronta il tema della perdita della qualifica di ruralità degli immobili, la quale comporta non poche ricadute da un punto di vista sia di imposizione diretta sia indiretta. Preliminarmente è necessario precisare che la ruralità dei fabbricati non è determinata soltanto dall’accatastamento degli immobili…
Continua a leggere...
