HOSPITALITY
Le attività di controllo per le imprese alberghiere
Oltre alle scritture contabili ed ai documenti previsti dalla normativa fiscale, l’azienda alberghiera tiene generalmente anche una contabilità dei servizi, costituita da quel complesso di registrazioni destinate a seguire il funzionamento dei singoli reparti (camere, ristorante, settore fitness, estetica, ecc.). Sul software di gestione alberghiera vengono riportati giornalmente gli addebiti ai clienti in relazione ai…
Continua a leggere...Corrispettivi telematici e attività di controllo
Salvo proroghe dell’ultimo, con il 1° gennaio 2020, tutti i contribuenti, ad eccezione delle specifiche esclusioni, ha inizio l’invio generalizzato dei corrispettivi telematici. Secondo quanto stabilito dall’articolo 2, co. 1 D.Lgs. n. 127/2015, sono obbligati a tale “nuovo” adempimento i soggetti di cui all’articolo 22 del D.P.R. n. 633/72 ossia i soggetti (commercianti ed assimilati)…
Continua a leggere...Il problema della clausola “non rimborsabile”
È legittima la clausola contrattuale “non rimborsabile” contenuta al termine di tante prenotazioni alberghiere? Questa è una delle tante questioni legate alle prenotazioni di camere d’albergo on line, per le quali viene prevista, a fronte magari di un corrispettivo inferiore, il mancato rimborso di quanto pagato in sede di prenotazione. Una recente sentenza del Tribunale…
Continua a leggere...Il sismabonus per le strutture alberghiere
Nell’ambito del variegato mondo dei lavori di recupero edilizio, di cui all’articolo 16-bis D.P.R. n. 917/1986, vi rientrano anche le opere riguardanti interventi di natura antisismica, ossia la messa in sicurezza statica degli edifici. A differenza degli interventi di recupero edilizio, per i quali fino al 31.12.2019 è prevista una detrazione del 50% della spesa…
Continua a leggere...Gli omaggi delle imprese alberghiere: aspetti Iva
Sempre più spesso anche le imprese alberghiere, come altre attività d’impresa, al fine di fidelizzare i propri clienti, provvedono a fare degli omaggi alla propria clientela. In tale ipotesi le questioni che si pongono sono le seguenti: l’Iva sugli acquisti destinati ad omaggi è detraibile? l’Iva sul bene omaggiato è dovuta? Per rispondere alla prima…
Continua a leggere...La detrazione Iva sugli immobili turistico-ricettivi
Secondo quanto stabilito dall’articolo 19-bis1 lett. i) D.P.R. n. 633/1972 “non è ammessa in detrazione l’imposta relativa all’acquisto di fabbricati, o di porzione di fabbricato, a destinazione abitativa né quella relativa alla locazione o alla manutenzione, recupero o gestione degli stessi (…)”. L’indetraibilità non opera in due specifiche ipotesi, vale a dire per le spese…
Continua a leggere...Le aliquote Iva del settore alberghiero
Il settore alberghiero, al pari di altri settori economici, non è inciso di un’unica aliquota Iva, bensì potrebbe rappresentarsi l’esecuzione di particolari operazioni per le quali l’aliquota Iva non è quella generalmente applicata nella misura del 10%. Con specifico riferimento al settore alberghiero si ricorda che le aliquote sono così individuate: nella misura del 10%…
Continua a leggere...La distinzione tra caparra e acconto nelle prenotazioni alberghiere
Generalmente al momento della prenotazione di una camera d’albergo, la struttura ricettiva chiede il versamento da parte del cliente di una somma di denaro, a conferma della prenotazione. La problematica che si pone in tale ipotesi è la corretta qualifica di tale somma di denaro: se è riconducibile nel concetto di acconto; o se è,…
Continua a leggere...Il momento di effettuazione delle operazioni alberghiere
Con l’avvento della fatturazione elettronica e dell’invio dei corrispettivi, di cui alla L. n. 205/2017, sono tornate alla ribalta delle problematiche Iva le questioni legate alla tempistica di emissione della fattura, ossia al momento di rilevanza Iva delle operazioni. A tal proposito, al fine di individuare correttamente il corretto momento di emissione della fattura, si…
Continua a leggere...Come gestire il trattamento dell’IVA nelle commissioni dovute alle agenzie di viaggio e ai portali di prenotazione online
Le strutture alberghiere ricevono le prenotazioni di camere d’albergo dalle agenzie di viaggio o altri operatori del settore turistico (anche on line) sia nazionali che estere, fronte delle quali sono tenute a corrispondere delle provvigioni passive. Non sussiste alcun problema per qualificare l’attività svolta dalle agenzie o dai portali on line, ossia una mera attività di intermediazione tra il cliente finale e…
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