FISCO E PATRIMONIO
PPC: sempre agevolabili i fabbricati strumentali all’attività agricola
La Corte di Giustizia Tributaria del Veneto – sez. staccata di Verona, con la sentenza n. 645/02/2025, si è recentemente espressa in merito alla possibilità di invocare le agevolazioni previste dal regime della piccola proprietà contadina, con riferimento a un fabbricato acquistato in epoca successiva ai terreni coltivati. Come noto, tale regime è disciplinato dall’art….
Continua a leggere...Il futuro assetto fiscale di un ente associativo culturale non ETS ai fini delle imposte dirette
Con il presente contributo si intendono analizzare gli aspetti fiscali di natura reddituale che caratterizzeranno – alla luce della disciplina in vigore dal prossimo 1° gennaio 2026 – le organizzazioni di tipo associativo nell’ipotesi in cui esse non optino per l’assunzione della qualifica di ente del Terzo settore (di seguito ETS) con conseguente iscrizione nel…
Continua a leggere...Il requisito della “residenza” nell’agevolazione prima casa
L’agevolazione fiscale nota come “prima casa” è disciplinata principalmente dalla nota II-bis all’art. 1, Tariffa, Parte I, D.P.R. n. 131/1986, e i suoi effetti sono tangibili: per gli atti di trasferimento a titolo oneroso (come la compravendita) soggetti a imposta di registro, essa prevede l’applicazione dell’aliquota ridotta del 2% (con un minimo di 1.000 euro)…
Continua a leggere...Limiti applicativi dell’aliquota IVA ridotta per i servizi accessori all’alloggio
Con le conclusioni presentate il 25 settembre 2025 nelle cause riunite da C-409/24 a C-411/24, l’Avvocato generale presso la Corte di Giustizia UE ha esaminato i limiti applicativi dell’aliquota IVA ridotta prevista per le prestazioni di servizi accessorie all’alloggio. La normativa al vaglio è quella tedesca, in base alla quale l’aliquota agevolata prevista per le…
Continua a leggere...I chiarimenti dell’AdE sul nuovo regime di tassazione dei redditi dei terreni
Trainato da processi di innovazione tecnologica e crescente attenzione alla sostenibilità ambientale, il settore agricolo ha attraversato negli ultimi anni una fase di profonda evoluzione, che ha comportato necessariamente anche un aggiornamento di carattere normativo. Dal punto di vista fiscale, in risposta a tali cambiamenti, il Legislatore è intervento con il D.Lgs. n. 192/2024 —…
Continua a leggere...Nuovi criteri di deduzione per le spese di manutenzione degli immobili dei professionisti
Una delle principali novità introdotte dal D.Lgs. n. 192/2024, in materia di determinazione del reddito di lavoro autonomo, riguarda i criteri di deducibilità delle spese di manutenzione e ristrutturazione degli immobili strumentali, disciplinate dal nuovo art. 54-quinquies, comma 2, TUIR. La disciplina distingue ora tra: spese relative alla manutenzione ordinaria, interamente deducibili nell’esercizio in cui…
Continua a leggere...Divieto di utilizzo del plafond per i beni/servizi con IVA indetraibile
La facoltà degli esportatori abituali di effettuare acquisti e importazioni senza applicazione dell’IVA soggiace a specifici limiti di tipo oggettivo, riferiti ai beni/servizi. Per i fabbricati e le aree fabbricabili, l’acquisto o acquisizione mediante contratti di appalto aventi per oggetto la loro costruzione o di leasing è espressamente vietato, dall’art. 8, comma 1, lett. c),…
Continua a leggere...La certificazione del prospetto ZES
A partire dal 18 novembre 2025 ed entro il 2 dicembre 2025, le imprese che hanno effettuato investimenti in beni strumentali nella ZES unica, ammissibili al credito d’imposta disciplinato dall’art. 16, D.L. n. 124/2023, esteso al 2025 dall’art. 1, commi 485–491 Legge n. 207/2024, sono tenuti a inviare, all’Agenzia delle Entrate, a pena di decadenza…
Continua a leggere...La determinazione del costo fiscale della partecipazione nella scissione mediante scorporo
L’istituto della scissione mediante scorporo, disciplinato dall’art. 2506.1, c.c., rappresenta una peculiare operazione di riorganizzazione societaria. Essa consiste nell’assegnazione di parte o, a seguito delle modifiche introdotte dal D.Lgs. n. 88/2025, dell’intero patrimonio di una società (società scissa) a una o più società beneficiarie (di nuova costituzione o preesistenti), a fronte dell’attribuzione delle relative azioni…
Continua a leggere...Il malaugurato ritorno del “valore normale” nella determinazione del benefit auto
Ci sono circostanze, in ambito fiscale, che talvolta sembrano essere state per sempre accantonate tra i ricordi di un’epoca trascorsa, e invece, per una malaugurata e non coordinata serie di fattori normativi e interpretativi, finiscono col tornare in superficie, con tutti i dubbi e le incertezze di cui si sarebbe fatto volentieri a meno. Una…
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