IVA
Aspetti Iva nella cessione di porzioni di fabbricato e di fabbricati non ultimati
La disciplina Iva della cessione di immobili presenta importanti aspetti critici, sia per l’inquadramento in generale sia per la spettanza di eventuali aliquote Iva ridotte (4% o 10%). In questo intervento si focalizza l’attenzione sulla possibilità di applicare aliquote agevolate alla cessione dei fabbricati, con particolare riguardo alle cessioni di porzioni di fabbricato, ovvero quelli…
Continua a leggere...Post vendita: movimentazione intra pezzi ricambio e garanzia
Nella gestione del “post vendita” è confermata l’irrilevanza Iva della sostituzione in garanzia dei prodotti difettosi. L’impresa responsabile di detta garanzia deve, però, prestare attenzione al fatto che la movimentazione dei pezzi di ricambio, per la riparazione in garanzia, da/verso altri Stati membri, rappresenta “trasferimento per esigenze proprie” ovvero operazione assimilata a cessione/acquisto intra che…
Continua a leggere...Territorialità Iva dei servizi di logistica
Nella prassi commerciale sovente le imprese si avvalgono di logistiche per depositare e stoccare beni o merci allo scopo di successive cessioni, a favore di clienti situati nei diversi Paesi in cui questi luoghi fisici sono situati. Si pone la questione di individuare il luogo di rilevanza territoriale Iva del servizio di logistica, tenendo presente…
Continua a leggere...Riforma fiscale 2023: cambiamenti in materia di accise
In forza di quanto previsto nella L. 111/2023 (c.d. Legge delega per la riforma fiscale), il Governo dovrà adottare, nei prossimi due anni, una serie di provvedimenti volti a riformare – oltre alla disciplina doganale in senso stretto – anche il settore delle accise e delle altre imposte indirette sui consumi di cui al D.Lgs….
Continua a leggere...Riforma fiscale 2023: come cambia la normativa doganale nazionale
Con la L. 111/2023 (Legge delega per la riforma fiscale), in vigore dallo scorso 29.8.2023, il Parlamento ha delegato il Governo ad adottare i provvedimenti necessari per implementare, entro 24 mesi dall’entrata in vigore di tale legge, la riforma del sistema tributario, stabilendo i principi e i criteri direttivi che l’organo esecutivo dovrà osservare nella…
Continua a leggere...La rilevanza fiscale degli Incoterms – terza parte
Che piaccia o non piaccia, che sia corretto o meno, è necessario tenere conto che l’Agenzia delle entrate – ritenendo di non conformarsi all’orientamento giurisprudenziale maggioritario – sostiene che le operazioni triangolari in esportazione, dove abbiamo due italiani ed un cliente finale a cui viene inviata la merce fuori dal territorio della UE, devono essere…
Continua a leggere...Riforma del regime Iva delle operazioni immobiliari
Due sono gli obiettivi della legge delega per la riforma del sistema fiscale (L. 111/2023) in relazione alla fiscalità Iva immobiliare: intervenire sulle regole che contengono il regime di esenzione delle cessioni e delle locazioni immobiliari e; modificare le limitazioni alla detrazione dell’Iva sugli acquisti nel comparto abitativo. In merito al primo aspetto, la legge…
Continua a leggere...Detrazione Iva “anticipata” anche per le fatture a cavallo d’anno
Numerose sono le novità in materia di Iva contenute nell’articolo 7, L. 111/2023 (Legge delega di riforma del sistema fiscale), soprattutto per quanto riguarda la detrazione e l’esercizio di tale diritto. In questo intervento focalizziamo l’attenzione sulla disposizione contenuta nell’articolo 7, comma 1, lett. d), n. 3, L. 111/2023, secondo cui con l’attuazione della riforma…
Continua a leggere...La rilevanza fiscale degli Incoterms – seconda parte
In un precedente contributo, è stato esaminato un particolare aspetto nell’applicazione delle clausole Incoterms, per quanto riguarda le importazioni, precisando che, ad esempio, la clausola DDP non dovrebbe essere utilizzata nelle transazioni che prevedono il passaggio di una dogana, salvo che il venditore non sia in grado di adempiere alle formalità doganali per introdurre la…
Continua a leggere...Rimborsabile l’Iva per la realizzazione della cantina sull’immobile in comunione “pro indiviso”
Recentemente la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 21077/2023, ha affermato il principio di diritto per cui “In tema di Iva, l’esecuzione, da parte del titolare del diritto di proprietà “pro indiviso”, di opere di ristrutturazione e manutenzione su un bene destinato all’esercizio dell’attività di impresa al medesimo riferibile, dà diritto al rimborso per l’intero…
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