IMPOSTE SUL REDDITO
Legge di Stabilità 2016: novità fiscali in tema di locazioni immobiliari
La legge di Stabilità 2016 (L. n. 208/15, G.U. n. 208, S.O. n. 70, del 28 dicembre 2015) contiene alcune importanti novità fiscali in tema di locazioni immobiliari. Esaminiamo nel prosieguo le principali modifiche normative introdotte. Va in primo luogo evidenziato che l’articolo 1, comma 59, della citata L. n.208/15 è intervenuto sull’articolo 13 della…
Continua a leggere...Finanziaria 2016: riproposta la rivalutazione
Tra le disposizioni previse dalla Legge 28.12.2015 n. 208 (Finanziaria 2016) trovano nuovamente posto quelle concernenti la rivalutazione, nelle due fattispecie: rivalutazione di terreni e partecipazioni posseduti non in regime di impresa; rivalutazione di beni di impresa e partecipazioni, riservata a società di capitali ed enti commerciali. In particolare i commi 887 e 888 dell’art….
Continua a leggere...Indennità da perdita dell’avviamento non per tutti
In materia di locazioni, per gli immobili di cui all’art. 27 della L. 392/78, adibiti cioè ad una delle attività industriali e commerciali dallo stesso contemplate, il conduttore ha diritto, secondo l’art. 34 della citata Legge, nel caso il relativo contratto si concludesse con le modalità ivi stabilite, ad una indennità pari a 18 mensilità…
Continua a leggere...Plusvalenze immobiliari escluse se il fabbricato è abitazione principale
Nel caso di cessione di un fabbricato detenuto al di fuori del regime d’impresa o lavoro autonomo, la plusvalenza è in ogni caso esclusa qualora il fabbricato sia destinato ad abitazione principale del contribuente, comprese le relative pertinenze. L’esonero per l’abitazione principale Sono da considerarsi imponibili quali redditi diversi di natura immobiliare le plusvalenze…
Continua a leggere...I compensi ai familiari indeducibili
È abbastanza frequente nelle piccole realtà professionali o imprenditoriali, che i familiari prestino un’attività lavorativa nei confronti del professionista o imprenditore. La relativa disciplina fiscale è regolata rispettivamente: dall’articolo 54, comma 6-bis, Tuir per quanto riguarda i compensi corrisposti ai familiari da parte di un lavoratore autonomo; dall’articolo 60 Tuir per quelli corrisposti nell’esercizio di…
Continua a leggere...Aspetti fiscali del recesso da società di capitali
La riapertura dei termini per la rivalutazione delle quote di partecipazione in società prevista dal disegno di legge di stabilità 2016 non consente di affrancare il costo fiscale della partecipazione in caso di recesso del socio persona fisica dalla società. Nella disciplina civilistica delle società di capitali (articolo 2437 e seguenti per le spa, ed…
Continua a leggere...Criticità degli immobili di interesse storico-artistico
La disciplina degli immobili di interesse storico-artistico, da sempre oggetto di analisi da parte della prassi, ha subito nel 2012 un intervento significativo dal punto di vista della fiscalità diretta con il D.L. 16/2012. Si ritiene opportuno attribuire a tale fattispecie una categoria normativa di riferimento, ovvero, rientrano nella definizione di immobili di interesse storico…
Continua a leggere...Trattamento fiscale dei rimborsi spese dei professionisti
Accade spesso che i lavoratori autonomi, nello svolgimento dell’attività professionale o artistica, si trovino nella necessità di sostenere delle spese che devono poi essere rimborsate dal committente, o quest’ultimo, in alternativa, si fa carico sin dall’origine delle suddette spese. Nell’analizzare il trattamento fiscale dei rimborsi spese nei confronti dei professionisti è necessario prima di tutto…
Continua a leggere...Entro il 31 dicembre 2015 le modifiche all’impresa familiare
Ai sensi dell’articolo 5, comma 4, Tuir, nell’impresa familiare il reddito prodotto deve venire imputato ad ogni collaboratore che ha prestato in modo continuativo e prevalente la sua attività di lavoro nell’impresa, proporzionalmente alla sua quota di partecipazione agli utili, per un importo in ogni caso complessivamente non superiore al 49% dell’ammontare che risulta dal…
Continua a leggere...Gli sci club e i maestri di sci
L’avvio della stagione invernale ci impone alcune considerazioni sul rapporto che si instaura tra gli sci club e i maestri di sci. Costoro sono gli unici tecnici sportivi ad avere una legge dello Stato che disciplina (L. 81/91) la “professione di maestro di sci” considerando tale “chi insegna professionalmente … le tecniche sciistiche in tutte…
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