IMPOSTE SUL REDDITO
La fiscalità dei lavori in corso su ordinazione
Con il D.Lgs. n. 192/2024 il Legislatore è intervenuto su alcune disposizioni del TUIR nella dichiarata prospettiva di favorire un avvicinamento dei valori fiscali ai valori di bilancio e, quindi, di diminuire i fenomeni di c.d. doppio binario. Uno di questi interventi, in modo particolare, ha riguardato la valutazione dei lavori in corso su ordinazione,…
Continua a leggere...Affittacamere: quale tipologia di reddito fiscale produce?
Secondo la ormai soppressa previsione normativa di cui all’art. 12, comma 2, dell’Allegato 1, D.Lgs. n. 79/2011, gli esercizi di affittacamere sono strutture ricettive composte da camere ubicate in più appartamenti ammobiliati nello stesso stabile, nei quali sono forniti alloggio ed eventualmente servizi complementari. Come per le altre fattispecie di strutture turistico ricettive extra-alberghiere, a…
Continua a leggere...Assegnazione agevolata anche per le società in “semplificata”
Avvicinandosi il termine del 30 settembre 2025 per l’assegnazione agevolata dei beni ai soci, pare opportuno ricordare che tale operazione può essere posta in essere anche dalle società di persone in regime di contabilità semplificata, nonostante l’assenza di riserve patrimoniali da utilizzare a fronte della fuoriuscita del bene. Tale possibilità era stata confermata, in occasione…
Continua a leggere...Attività edilizia dei privati riqualificata in attività commerciale: superbonus a rischio recupero
L’Amministrazione finanziaria è titolata a riqualificare l’attività edilizia dei privati come attività commerciale, ricorrendone dati presupposti. In tema, può essere utile ricordare come, ai sensi dell’art. 55, TUIR, la definizione fiscalmente rilevante dell’esercizio d’impresa commerciale consista in una rielaborazione, in chiave più ampia, della nozione civilistica dell’attività commerciale, di cui all’art. 2195, c.c.. Se per…
Continua a leggere...Agevolazione ppc e cambio di destinazione urbanistica del terreno posteriore all’acquisto
La Corte di Cassazione, con la recente ordinanza n. 18975/2025 del 10 luglio 2025, ha analizzato l’eventuale decadenza dall’agevolazione prevista per l’arrotondamento della piccola proprietà contadina nell’ipotesi in cui nel periodo di monitoraggio si abbia un cambio di destinazione del terreno. Preliminarmente è necessario precisare come oggetto del contendere era un atto di acquisto di…
Continua a leggere...Auto consegnate dal 1° luglio con benefit al valore normale
Con la risposta a interpello n. 192/E/2025, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate torna ad affrontare, dopo la circolare n. 10/E/2025, la questione della determinazione del regime applicabile ai fringe benefit derivanti dalla concessione in uso promiscuo di autoveicoli, motocicli e ciclomotori ai dipendenti, alla luce delle novità introdotte dalla Legge di bilancio 2025. La società…
Continua a leggere...Crediti d’imposta sovvenzionali nel mirino dell’atto di indirizzo MEF: più difficile contestarne l’inesistenza
L’atto di indirizzo del Ministero dell’Economia e delle Finanze n. 18 del 1° luglio 2025 si sofferma con puntualità, apportando utile materiale di approfondimento, sull’argomento dei crediti d’imposta inesistenti, come individuabili, a seguito della novella del D.Lgs. n. 87/2024 di riforma delle sanzioni tributarie, in forza della nuova definizione dettata dall’art. 1, comma 1, lett….
Continua a leggere...Passaggio generazionale guidato nelle zone montane
L’art. 44, Costituzione, si pone quale baluardo per la conservazione del patrimonio terriero, prevedendo, con l’obiettivo di conseguire il razionale sfruttamento del suolo e di stabilire equi rapporti sociali, la possibilità di imporre obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissare limiti alla sua estensione in funzione della loro ubicazione, promuove ed impone la bonifica…
Continua a leggere...Dies a quo del quinquennio in caso di passaggio di terreno da agricolo a cava
La Corte di Cassazione con 2 recenti arresti, sentenze n. 1026/2022 e n. 1404/2022, ha affermato il principio per cui i terreni classificati quali agricoli, una volta che, per effetto delle necessarie autorizzazioni amministrative, possono essere sfruttati quali cave estrattive, devono essere oggetto di una modifica nell’accatastamento, in quanto sono classificati quali D/1 “opifici”, come…
Continua a leggere...I chiarimenti sul nuovo regime dei bonus edilizi: la circolare n. 8/E/2025
Le importanti novità in materia di bonus fiscali nell’edilizia, dettate dalla Legge di bilancio per il 2025, Legge n. 207/2024, al suo art. 1, commi 54-56, sono finalmente oggetto di puntuale analisi da parte della prassi erariale, a 6 mesi dalla loro entrata in vigore. Indicazioni complete anche se non propriamente tempestive È solo…
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