I fabbricati costruiti dall’impresa sono assoggettati alla Tasi
I fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fino a quando permane tale destinazione, sono esonerati dall’Imu, ma, da quest’anno, sono assoggettati al pagamento della Tasi. Di fatto, ai sensi dell’articolo 13, comma 9-bis, del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, a decorrere dal 1° luglio 2013, risultano esenti dall’Imu i “fabbricati costruiti e…
Continua a leggere...La detrazione per le spese di intermediazione immobiliare
Secondo quanto stabilito dal comma 1, lettera b-bis), dell’articolo 15 del D.P.R. n. 917/1986, dall’imposta lorda può essere detratto un importo pari al 19 per cento dei compensi corrisposti ai soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto delle unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Nel corso del 2012 l’Agenzia delle entrate, con la circolare n….
Continua a leggere...La fatturazione delle coop. per conto dei soci
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5849 del 24 marzo 2016, affronta i rapporti tra cooperativa agricola e soci, con particolare riferimento all’onere della fatturazione con cui viene certificato il passaggio dei beni, affermando, correttamente, il principio di diritto per cui “In caso di cessione di prodotti agricoli a cooperativa da parte dei…
Continua a leggere...Pubblicata la bozza dell’OIC 24: prima applicazione agevolata
Le regole di prima applicazione del nuovo OIC 24 puntano a facilitare al massimo la fase di transizione. Infatti, fatte salve alcune eccezioni, le società possono scegliere di applicare il nuovo principio contabile prospettivamente. È quanto emerge dalla bozza della rinnovata versione dell’OIC 24 pubblicata ieri per la consultazione sul sito dell’Organismo italiano di contabilità,…
Continua a leggere...Trasformazione “progressiva” da Snc a Srl: effetti sui soci
La trasformazione “progressiva” – ovvero da società non soggetta ad Ires a società soggetta, tipicamente la trasformazione da Snc a Srl – deve essere attentamente considerata nella prospettiva della posizione fiscale dei soci. È infatti pacifico che le riserve costituite con utili realizzati nel periodo ante trasformazione, già imputati e tassati per trasparenza in capo…
Continua a leggere...I nuovi reati tributari alla luce della recente riforma del D.Lgs. 74/2000
La giornata formativa rappresenta il secondo appuntamento di un più ampio percorso specialistico di ben sei giornate finalizzato a fornire ai professionisti e ai responsabili fiscali di azienda un aggiornamento completo e sistematico in relazione alle norme penal tributarie nazionali, contenute nel D.Lgs. 74/2000 che di recente ha subito un rilevante intervento di riforma ad…
Continua a leggere...La compilazione del quadro LM del modello Unico PF – 1° parte
A seguito dell’introduzione, a decorrere dall’anno 2015, del regime forfetario, il quadro LM del modello Unico PF 2016 è stato modificato per permettere anche a tali soggetti di dichiarare ivi il reddito e determinare l’imposta sostitutiva dovuta. In particolare, quindi, il quadro LM del modello Unico PF 2016 dovrà essere compilato: dai soggetti che nell’anno…
Continua a leggere...Lo sconto al viaggiatore non riduce la base imponibile IVA
Le modalità di determinazione dell’imponibile e dell’imposta, relativamente alle operazioni alle quali si applica il particolare regime delle agenzie di viaggio, sono fondate sul procedimento detrattivo “base da base”. A tal fine, il secondo comma dell’art. 74-ter del D.P.R. n. 633/1972 dispone che il corrispettivo dovuto all’agenzia di viaggio, cioè il prezzo corrisposto dal viaggiatore…
Continua a leggere...La legittimità della notifica della cartella di pagamento
Con la sentenza n. 5122 depositata in data 16.03.2016, la Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, si è occupata nuovamente delle problematiche inerenti le questioni di legittimità delle notificazioni delle cartelle di pagamento. In particolare, nel caso di specie il contribuente aveva impugnato alcune cartelle affermandone l’illegittimità per nullità della notifica degli atti impositivi presupposti, nonché…
Continua a leggere...Risparmio energetico ed immobiliari: il Fisco deve adeguarsi
Avvicinandosi il momento di presentazione della dichiarazione dei redditi, torna un tormentone che pare non essersi sopito: può una società di gestione immobiliare beneficiare della detrazione del 65% per interventi di incremento dell’efficienza energetica degli immobili locati a terzi? Diciamo subito che la norma non sembra porre alcuna limitazione. L’Agenzia delle entrate, però, ha fornito…
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