Assegnazione di beni strumentali con calcolo della sostitutiva separato per i diversi immobili

Alfa Srl è impresa che possiede 2 negozi che, nel rispetto delle regole previste dalla Legge di Bilancio 2023, si intende assegnare ai soci.

Di seguito i dati dei 2 fabbricati:

• negozio 1: valore contabile 500.000, valore normale 800.000, valore catastale 600.000;
• negozio 2: valore contabile 300.000, valore normale 400.000, valore catastale 250.000.

Si intende assegnare entrambi gli immobili utilizzando il valore catastale.

Si chiede se sia possibile liquidare la sostitutiva complessivamente per le 2 operazioni compensando la minusvalenza del secondo immobile con la plusvalenza determinata sul primo.

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