L’impianto fotovoltaico in leasing dell’imprenditore agricolo
Il Legislatore, nel lontano 2005, a mezzo dell’articolo 1, comma 423, L. 266/2005 (Legge finanziaria per il 2006), in maniera lungimirante e anticipando i tempi dell’evidente svolta green che tutti i Paesi hanno ormai adottato, ha introdotto la possibilità per gli imprenditori agricoli di produrre energia pulita mantenendo la qualifica. Infatti, il comma 423 richiamato,…
Continua a leggere...L’accatastamento fa presumere il completamento dell’immobile
Il solo fatto che il contribuente abbia provveduto a richiedere l’accatastamento dell’immobile di per sé qualifica detto immobile quale fabbricato, il quale conseguentemente deve essere assoggettato al tributo sulla base della rendita catastale. L’individuazione del primo momento tra utilizzo e completamento è una previsione finalizzata a regolamentare il trattamento tributario nel caso di utilizzo di…
Continua a leggere...Accatastamento imposto dal comune con retroattività limitata
La nuova rendita attribuita a seguito dell’attivazione, da parte del comune di ubicazione dell’immobile, della procedura di cui all’articolo 1, comma 336, L. 311/2004, esplica efficacia retroattivamente, ovvero dal momento in cui tale accatastamento doveva essere realizzato; la retroattività è però subordinata al fatto che il comune abbia indicato, nell’atto di richiesta di variazione catastale,…
Continua a leggere...Imu: agevolazioni solo con accatastamento unitario
Con la sentenza n. 20368 del 31.07.2018 la Corte di Cassazione torna sul tema della nozione di abitazione principale ai fini dell’applicazione dei tributi locali. Avevamo già analizzato, in un precedente intervento, il tema del diverso approccio, tra Imu ed Ici, alla definizione di abitazione principale; con la sentenza richiamata la Cassazione conferma tale differenza,…
Continua a leggere...Le caratteristiche dei fabbricati collabenti
Come noto, l’Agenzia delle Entrate, con il comunicato stampa del 16 gennaio 2017, ha ricordato la possibilità di procedere alla regolarizzazione catastale dei fabbricati rurali, utilizzando l’istituto del ravvedimento operoso, con conseguente abbattimento delle sanzioni. Con l’occasione, l’Agenzia delle Entrate, ha ricordato come non abbiano obbligo di iscrizione in Catasto i fabbricati, ai sensi dell’articolo…
Continua a leggere...Riaperto l’accatastamento dei fabbricati rurali
L’Agenzia delle Entrate, con un comunicato stampa del 16 gennaio 2017, ha riparto i giochi per l’accatastamento dei fabbricati rurali, tipologia immobiliare che pare non trovare pace, in quanto, la possibilità di regolarizzare la posizione in catasto, aveva avuto uno spazio temporale non indifferente, chiusosi lo scorso 30 novembre 2012. L’Agenzia, infatti, ha reso noto…
Continua a leggere...
