La detrazione degli interessi passivi per l’abitazione principale
L’articolo 15, comma 1, lett. b), Tuir prevede la possibilità di detrarre dall’imposta lorda un importo pari al 19% degli interessi passivi, degli oneri accessori, nonché delle quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione, pagati a soggetti residenti nel territorio dello Stato o di uno Stato membro della Comunità europea ovvero a stabili organizzazioni…
Continua a leggere...Esenzione Imu abitazione principale: necessarie dimora e residenza
Una recente sentenza della Cassazione permette di tornare sul tema della definizione di abitazione principale: nell’ordinanza 9429 del 17.04.2018 i giudici della Suprema Corte si sono espressi riconoscendo le agevolazioni per abitazione principale all’immobile nel quale il contribuente dimorava, indipendentemente dalla sua residenza anagrafica. Importante segnalare che tale pronuncia riguarda l’Ici, mentre ai fini Imu…
Continua a leggere...Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale
L’articolo 16 del Tuir prevede per i contribuenti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari utilizzate come abitazioni principali specifiche detrazioni stabilite in misura forfetaria, graduate in relazione al reddito complessivo. In particolare le detrazioni riguardano i contratti stipulati o rinnovati ai sensi: della L. 431/1998 (contratti a canone libero, articolo 16, comma 1…
Continua a leggere...Detrazione per canoni di leasing nel modello 730/2017 – 2° parte
Dopo aver analizzato (“Detrazione per canoni di leasing nel modello 730/2017 – 1° parte”) l’ambito soggettivo e oggettivo dell’agevolazione in esame con i chiarimenti forniti nella circolare AdE 27/E/2016 e nello studio n. 4-2016/T emanato dal Consiglio Nazionale del Notariato, si analizzano le modalità applicative della detrazione, la documentazione necessaria, la compilazione del nuovo rigo…
Continua a leggere...Detrazione per canoni di leasing nel modello 730/2017 – 1° parte
Tra le novità contenute nella legge di Stabilità 2016 in materia di Irpef troviamo la nuova detrazione del 19% sull’importo dei canoni di leasing pagati per l’acquisto di unità immobiliari da destinare ad abitazione principale. La detrazione riguarda in particolare i canoni ed i relativi oneri accessori derivanti da contratti di locazione finanziaria su unità…
Continua a leggere...Esenzione IMU limitata per l’anziano in ricovero
Dal 2016 opera l’esenzione totale dal prelievo IMU e TASI a favore degli immobili adibiti ad abitazione principale e tale esonero riguarda anche gli anziani e disabili ricoverati, se il Comune ha deliberato in tal senso. Occorre però evidenziare che l’agevolazione riguarda gli immobili posseduti a titolo di proprietà o di usufrutto, mentre analoga agevolazione…
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