Il controverso trattamento degli oneri di prelocazione nei leasing
È frequente riscontrare nella pratica professionale casi di c.d. “leasing finanziario immobiliare in costruendo”, ovvero fattispecie nelle quali l’immobile che costituisce oggetto del contratto di leasing non esiste ancora e deve essere realizzato mediante apposito contratto di appalto. In queste circostanze, quindi, il leasing vero e proprio prende il via solo una volta che l’immobile…
Continua a leggere...Transfer pricing e intervallo di valori – I° parte
Il 21 febbraio scorso il Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) ha dato il via ad una consultazione pubblica in materia di prezzi di trasferimento, relativamente all’attuazione delle disposizioni previste dall’articolo 110, comma 7, Tuir e dall’articolo 31-quater D.P.R. 600/1973. Uno dei tre documenti sottoposti alla attenzione degli operatori interessati è lo schema di decreto…
Continua a leggere...Rettifica della detrazione specifica nel comparto immobiliare
Con riferimento al comparto immobiliare, l’articolo 19-bis.2 del D.P.R. 633/1972 prevede che l’impiego di beni immobili, entro il perio¬do di osservazione fiscale – ossia entro il nono anno successivo a quello dell’acqui¬sto o dell’ultimazione della costruzione -, nell’effettuazione di operazioni (cessioni o locazioni) che danno un diverso diritto alla detrazione, determina la rettifica dell’Iva assolta…
Continua a leggere...Iperammortamento e giuramento “tardivo” della perizia
La Circolare n. 4 del 2018 di Assonime affronta il caso in cui, a fronte di investimenti effettuati per beni entrati in funzione nel 2017, aventi caratteristiche tecniche compatibili con il beneficio dell’iperammortamento e di costo superiore a 500 mila Euro, l’impresa abbia potuto acquisire la relativa e necessaria perizia tecnica “giurata” (ex articolo 1,…
Continua a leggere...Operazioni non rilevanti nel calcolo del pro-rata Iva
L’articolo 19-bis, comma 2, D.P.R. 633/1972, esclude dal calcolo della percentuale di detrazione (nel senso che non concorrono alla determinazione del rapporto, né al numeratore né al denominatore della formula del pro-rata), una serie di operazioni, tra le quali si annoverano: le cessioni di beni ammortizzabili; le operazioni esenti di cui all’articolo 10, comma 1,…
Continua a leggere...Revisione legale e procedure di conferma esterna – II° parte
Una volta spedite le richieste di conferma esterna (sul punto si rinvia all’articolo “Revisione legale e procedure di conferma esterna – I° parte”, pubblicato nella giornata di ieri), le risposte perverranno direttamente al revisore, come indicato nel testo della richiesta. Ricevuti i riscontri, quest’ultimo dovrà quindi: esaminare il loro contenuto, verificare che siano pervenute tutte…
Continua a leggere...Regime di franchigia Iva esteso oltre confine
Il regime di franchigia per le piccole imprese è stato oggetto di alcune pronunce della Corte di giustizia, tra cui la sentenza Schmelz (causa C-97/09 del 26 ottobre 2010) e, più recentemente, la sentenza Entertainment Bulgaria System (causa C-507/16 del 15 novembre 2017). Nella causa C-97/09, la Corte è intervenuta sulla portata dell’articolo 283, par….
Continua a leggere...“Bonus renzi” per il 2018
Il Decreto Legge 24.04.2014, n. 66, convertito con modifiche in Legge 23.06.2014, n. 89, ha introdotto il cosiddetto “Bonus IRPEF”, o “Bonus 80 euro”, consistente in un contributo pari (inizialmente) ad euro 640 annui, a favore di quei lavoratori dipendenti ed assimilati con determinati requisiti reddituali elevati di euro 600, rispetto alla precedente previsione, dalla…
Continua a leggere...L’omesso invio della comunicazione di irregolarità
La Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 26450/2017, è tornata ad occuparsi della questione inerente alla legittimità di una cartella di pagamento emessa dall’Amministrazione Finanziaria a seguito di “controllo formale” esperito a norma dell’articolo 36-bis D.P.R. 600/1973, in assenza del preventivo invio della comunicazione di irregolarità (cosiddetto avviso bonario). La CTR aveva annullato una…
Continua a leggere...Revisione legale e procedure di conferma esterna – I° parte
Il revisore, allo scopo di individuare eventuali errori significativi a livello di singole asserzioni (nel caso in cui, ad esempio, abbia valutato il rischio di controllo e/o il rischio intrinseco a un livello medio-alto), deve svolgere particolari procedure di revisione, dette “procedure di validità” (substantive procedures). A loro volta, le procedure di validità si distinguono…
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