Conferimenti in natura nelle SPA: quando è utilizzabile il fair value del bene risultante dal bilancio
L’articolo 2343-ter, comma 2, lett. a), Cod. civ., esclude la necessità della relazione giurata di stima ex articolo 2343, Cod. civ., quando il valore attribuito ai beni in natura od ai crediti conferiti al capitale, ed eventuale sovrapprezzo, della SPA è pari od inferiore al fair value iscritto nel bilancio dell’esercizio precedente a quello…
Continua a leggere...Google Glass, lenti e miracoli tecnologici
www.teamsystem.com Ultimamente si fa un gran parlare di realtà aumentata e tecnologia indossabile, ma cosa significano veramente queste espressioni? La verità è che ormai microprocessori e circuiti miniaturizzati sono usciti definitivamente dai computer e stanno conquistando tutto ciò che ci circonda. Siamo sempre più connessi e alla rete e la tecnologia trova posto ormai…
Continua a leggere...Accertamento da studi di settore e motivazione della sentenza
In un’unica pronuncia la Corte di Cassazione affronta, nuovamente, temi frequentemente sottoposti al suo vaglio a seguito di sentenze non adeguatamente motivate. La vicenda, oggetto della sentenza n. 7658 del 02/04/2014, nasceva dall’emissione, nei confronti di un soggetto esercente attività di impresa per il trattamento ed il rivestimento dei metalli, di un avviso di accertamento…
Continua a leggere...Nuova tassazione delle rendite con perplessità
Una fetta importante del gettito atteso dal c.d. Decreto Renzi (DL 66/2014) è certamente connessa con la revisione delle aliquote di tassazione delle rendite finanziarie, materia della quale ci occupiamo limitatamente all’area dei dividendi e dei capital gains, innalzate dal 20 al 26%. In primo luogo, va notato che il Legislatore ha fatto una scelta…
Continua a leggere...Nullo l’avviso di rettifica per le ipocatastali se non preceduto da accertamento Iva
Nella sentenza n. 1 dell’11.01.2013 la CTR Trieste esprime un suo interessante convincimento sul rapporto esistente, in ambito immobiliare, tra IVA e imposte ipotecarie e catastali. Nello specifico, dalla lettura della sentenza si ricava che per le cessioni di immobili assoggettate ad IVA: le imposte ipotecarie e catastali vanno commisurate sulla base imponibile determinata ai…
Continua a leggere...Acconto TASI: tutti fermi fino a giugno
È il terzo anno consecutivo che il versamento dell’acconto (non che con il saldo le cose sia andate molto meglio…) dei tributi locali sulla casa rende le cose oltremodo complicate: nel 2012 erano state introdotte dal DL 16/12 specifiche modalità di versamento differenziato per l’abitazione principale (versamento facoltativo in 3 rate in luogo delle 2…
Continua a leggere...I pregiudizi sul trust
Il trust è un istituto che ha visto un percorso di affermazione in Italia particolarmente accidentato, in quanto molte sono state le resistenze incontrate sotto diversi profili. Oggi giorno la sua diffusione presenta sicuramente una significatività, ma l’istituto risulta ancora di nicchia. Questo aspetto, peraltro, non è visto con sfavore dagli operatori (seri) del settore:…
Continua a leggere...L’esclusiva dimenticata
Com’è noto, la fusione tra gli albi dei dottori commercialisti e dei ragionieri, avvenuta ormai quasi un decennio or sono, ha portato in dote un nuovo ordinamento professionale. Pochi però si sono avveduti che nelle pieghe del Decreto Legislativo 28 giugno 2005, n. 139, che attualmente regolamenta l’oggetto della professione dei Dottori Commercialisti ed…
Continua a leggere...Rimborsabile e detraibile l’Iva assolta per la costruzione o ristrutturazione di un immobile in comodato
L’Iva assolta sulle spese sostenute per la costruzione di immobili detenuti in base ad un contratto di comodato può essere chiesta a rimborso, a condizione che gli stessi immobili siano strumentali per lo svolgimento dell’attività d’impresa da parte della società costruttrice. Questo è in estrema sintesi il principio espresso dalla Corte di Cassazione con la…
Continua a leggere...Sequestro per equivalente di immobili: deve essere considerato il valore di mercato
Con la recente e interessante sentenza n. 15417 del 04/4/2014, la Suprema Corte di Cassazione, Sezione Terza Penale, ha ritenuto che, in tema di sequestro preventivo finalizzato alla confisca per equivalente avente ad oggetto beni immobili, sia possibile riferirsi al valore di mercato di questi e non a quello catastale ai fini della determinazione del…
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