EC IN PRATICA
Locazione commerciale: canone di locazione differenziato
Nei contratti di locazione commerciale, a quali condizioni può ritenersi valida la clausola che prevede l’incremento annuale del canone in misura eccedente il limite legislativo indicizzato alla variazione dei prezzi rilevata dall’Istat? Nei contratti di locazione commerciale, i contraenti possono definire un canone variabile nel corso dell’esecuzione del contratto. Tale facoltà è insita nel dettato…
Continua a leggere...I compensi di amministratori e soci nel nuovo credito R&S&I
Quali sono i requisiti di ammissibilità dei compensi per prestazioni lavorative di amministratori e soci nella nuova disciplina del credito d’imposta R&S&I? I compensi per prestazioni lavorative direttamente riferibili ad attività di R&S, IT, design e ideazione estetica rese da amministratori o soci di società o enti rientrano, indipendentemente dalla tipologia di rapporto di lavoro…
Continua a leggere...Contratto di subfornitura: l’abuso di dipendenza economica
Nei contratti di subfornitura che vedono un contraente in condizioni di dipendenza nei confronti della controparte, quale tutela viene accordata dal legislatore al contraente “debole”? Nei contratti di subfornitura si è soliti riscontrare rapporti giuridici che presentano uno squilibrio contrattuale tra le parti coinvolte. In tali fattispecie si contrappongono: un committente, il quale commissiona un…
Continua a leggere...Distribuzione del saldo attivo di rivalutazione
Una società decide di distribuire il saldo attivo di rivalutazione non affrancato. L’aliquota con cui occorre tassare tale distribuzione è quella che era vigente nel periodo d’imposta della rivalutazione (27,5%) o quella vigente al momento dell’attribuzione della riserva (24%)? L’operazione di rivalutazione comporta la formazione di un saldo attivo di rivalutazione, ossia la rilevazione nel…
Continua a leggere...Pulizia di giardino e parcheggio: si applica il reverse charge?
Ho ricevuto una fattura dall’impresa di pulizia che espone dei corrispettivi in reverse charge, ed altri in Iva per fornitura di materiale e pulizia di giardino e parcheggio pertinenziale. È corretta o devo chiedere una correzione? Il quesito verte sostanzialmente in due domande, e cioè se è corretto che l’impresa di pulizie esponga l’Iva sui…
Continua a leggere...Lite di riscossione contro l’ente impositore
È ammissibile il ricorso avverso la cartella di pagamento per omessa notifica dell’avviso di accertamento proposto nei confronti dell’ente impositore? La riscossione del tributo è posta in essere da più soggetti. Infatti, le somme vengono iscritte a ruolo dall’ente impositore, mentre la relativa cartella di pagamento viene notificata dall’agente della riscossione. Nelle liti di riscossione,…
Continua a leggere...Trasformazione, costo della partecipazione e conferimento
Tizio e Caio, soci di una S.a.s., hanno effettuato una trasformazione omogenea progressiva anni fa con questi valori: – Capitale sociale S.a.s. ante trasformazione: 5.000 euro – Valore da perizia da trasformazione: 600.000 euro – Capitale sociale S.r.l. post trasformazione: 50.000 euro I soci intendono conferire le partecipazioni della Srl in una holding, in realizzo…
Continua a leggere...Beni strumentali ordinari “prenotati” entro il 31.12.2019
Quale disciplina agevolativa si applica agli investimenti in beni strumentali ordinari “prenotati” al 31.12.2019 ed effettuati nel corso del 2020? La nuova disciplina del credito d’imposta per investimenti in beni strumentali si preoccupa di evitare sovrapposizioni con le previgenti discipline del c.d. super e iper ammortamento introducendo un regime transitorio al comma 196, dell’articolo 1,…
Continua a leggere...Il contenuto minimo della certificazione contabile R&S ex D.L. 145/2013
Qual è il contenuto minimo della certificazione contabile delle spese ammissibili di R&S secondo la disciplina del D.L. 145/2013 e ss.mm.ii.? L’articolo 1, comma 70, lettera f), L. 145/2018 (c.d. Legge di Bilancio 2019), sostituendo integralmente il comma 11, dell’articolo 3, D.L. 145/2013, ha conferito dal periodo d’imposta in corso al 31.12.2018 un ruolo di…
Continua a leggere...Accertamento all’agenzia immobiliare fondato sulle inserzioni pubblicitarie
È legittimo l’accertamento analitico-induttivo nei confronti dell’agenzia di mediazione immobiliare fondato soltanto sull’elevato numero di inserzioni pubblicitarie? In linea generale, l’attività di indagine fiscale nei confronti delle agenzie di mediazione immobiliare ha carattere prevalentemente extracontabile e indiretto, poiché mira alla ricostruzione dell’intero “portafoglio clienti” da queste posseduto e alla individuazione di eventuali ricavi sottratti all’imposizione….
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