CASI OPERATIVI

Contratto di leasing: ai fini Iva è una cessione di beni o una prestazione di servizi?

Sto contrattando con una società finanziaria finlandese un leasing di un bene mobile materiale, che verrà spedito dalla Finlandia all’Italia. Il fornitore mi dice che dovrò porre in essere gli adempimenti di un acquisto comunitario. Ma il pagamento di canoni di leasing non si configura come una prestazione di servizi? Il concetto di cessioni di…

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Locazioni turistiche: quando si applica l’aliquota Iva del 10%?

La mia società dà in locazione degli appartamenti a turisti per breve periodo e secondo la normativa della mia regione si tratta di locazioni turistiche; ciò è sufficiente per poter applicare l’aliquota Iva del 10%? Come noto, il regime delle locazioni (non turistiche) di fabbricati abitativi prevede un generalizzato regime di esenzione Iva, salva la…

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Detraibilità e rimborso Iva in caso di mancato esercizio delle attività

Il cessionario che nelle attività preparatorie all’esercizio dell’impresa effettui acquisti di beni o servizi, è legittimato alla detrazione e al rimborso dell’Iva anche se le operazioni attive non hanno mai avuto esecuzione? Il quesito posto richiede un’attenta analisi del tema relativo della detraibilità dell’Iva assolta sugli acquisti preparatori all’esercizio dell’attività rilevante ai fini Iva, nel…

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La comunicazione al REI e la “struttura accentrata”

Nel nuovo tracciato di comunicazione della casella pec al REI in vigore dal 15 settembre 2021 sono previste alcune novità circa la comunicazione trasmessa dalle “strutture accentrate”. Ma cosa sono le strutture accentrate? L’Agenzia delle Entrate ha modificato le specifiche tecniche relative alla comunicazione della casella pec al REI (Registro Elettronico degli Indirizzi). Le modifiche…

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Delibera di distribuzione e successiva cessione quota: a chi spettano gli utili?

Lo scorso 28 giugno è stata deliberata la distribuzione degli utili della società. Il pagamento non è ancora avvenuto. Oggi il socio intende vendere la quota. A chi spetterebbero gli utili? Come noto, la distribuzione dei dividendi è possibile solo dopo l’approvazione del bilancio; l’eventuale distribuzione di acconti, invece, è ammessa solo nell’ambito delle società…

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Superbonus: limite di spesa in caso di accorpamento di unità immobiliari

Come si determina il limite di spesa del superbonus nell’ ipotesi in cui l’intervento conduca all’aggregazione di unità immobiliari separatamente accatastate? L’esecuzione degli interventi di efficientamento energetico ricadenti nell’ambito di applicazione del superbonus pone alcuni interrogativi in ordine alla soglia massima di spesa da prendere in considerazione nel caso in cui il numero di unità…

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S.t.p. e crediti d’imposta investimenti in beni strumentali e Mezzogiorno

Le S.T.P. possono beneficiare del credito d’imposta per investimenti in beni strumentali 4.0 di cui all’articolo 1, commi 1056-1058, L. 178/2020 e del credito d’imposta Mezzogiorno di cui all’articolo 1, commi 98-108, L. 208/2015? Nell’ambito dei chiarimenti interpretativi forniti dalla circolare AdE 9/E/2021 circa i “soggetti interessati” al credito d’imposta per investimenti in beni strumentali…

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Stralcio dei debiti fino a 5.000 euro: ne può beneficiare il soggetto deceduto?

Se un soggetto è deceduto nel 2018 può beneficiare dello stralcio delle cartelle fino a 5.000 euro? Ai sensi dell’articolo 4, comma 4, D.L. 41/2021 sono automaticamente annullati i debiti di importo residuo, alla data del 23.03.2021 (data di entrata in vigore del decreto), fino a 5.000 euro, comprensivo di capitale, interessi per ritardata iscrizione…

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Cessione del credito d’imposta locazioni 2021: quali procedure seguire?

Il credito d’imposta locazioni previsto dal Decreto Sostegni-bis può essere ceduto? Se sì, ricorrendo a quali procedure? Anche a seguito delle novità introdotte dal Decreto Sostegni bis il credito d’imposta locazioni resta cedibile. Come noto, i soggetti che hanno diritto ai crediti d’imposta in esame devono comunicare all’Agenzia delle Entrate l’opzione per la cessione del…

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I criteri di trasferimento del credito d’imposta beni strumentali ai soci

Quali sono i criteri, le modalità e la tempistica per il trasferimento del credito d’imposta per investimenti in beni strumentali ex L. 178/2020 ai soggetti partecipanti all’ente trasparente? È legittima l’attribuzione del credito d’imposta per investimenti in beni strumentali di cui all’articolo 1, commi 1051-1063 e 1065, L. 178/2020 ai seguenti soggetti: soci di società…

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