Ultimi articoli a cura di Euroconference Centro Studi Tributari
Non opera la riduzione al 50% per i fabbricati strumentali vincolati locati dalle società immobiliari
Alfa srl è una immobiliare di gestione che ha acquistato una palazzina nel centro città da destinare alla locazione e composta da 10 appartamenti, 2 uffici e una grande negozio al piano terra. Si chiedere se i canoni percepiti per tutte queste locazioni possono essere tassati limitatamente poiché sull’intera palazzina è stato posto un vincolo…
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La cessione di quote nella società di persone ha effetto dal medesimo periodo d’imposta
La ditta Alfa Sas è partecipata nella seguente misura: Arturo Carnosi è titolare di una quota di partecipazione al capitale e agli utili pari al 70%; Andrea Lupotti è titolare di una quota di partecipazione al capitale e agli utili pari al 30%. Andrea Lupotti ha ceduto in data 20 dicembre 2023 la propria quota…
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Fruibilità del c.d. superbonus in presenza di fabbricato dichiarato inagibile
Una società semplice agricola detiene una immobile rurale a destinazione abitativa che è stato dichiarato inagibile nel 2012 a seguito degli eventi sismici che hanno colpito l’Emilia Romagna a maggio 2012. Gli interventi previsti su tale immobile riguardavano la demolizione e ricostruzione dello stesso con spese previste per circa 700.000 euro di cui 500.000 euro…
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Criteri accertativi ai fini Imu dei fabbricati F/3
Nel 2018, un contribuente senza partita Iva rileva da un’asta immobiliare un appartamento e 2 villette facenti parti di un medesimo compendio immobiliare così strutturato: edificio di 3 piani con 10 appartamenti e 2 villette unifamiliari contigue e nel piano interrato i box. Gli immobili vengono trasferiti col decreto di trasferimento del giudice in categoria…
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Utilizzo del credito Iva di gruppo da parte della consolidante
Una società ha attivato la liquidazione Iva di gruppo e il consolidato fiscale nazionale per tutte le partecipate. Ha chiuso la liquidazione Iva di gruppo con un credito di 2.800.000 di euro, utilizzato in compensazione con debiti da consolidato per 2.000.000 di euro. La compensazione deve essere evidenziata nelle dichiarazioni Iva e dei redditi della…
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