Non viene meno la natura di prima casa ai fini Imu in caso di locazione breve
Il signor Rossi effettua delle locazioni brevi dal giugno 2023 tramite la piattaforma di Airb&b di un appartamento a Genova, prima casa. I compensi vengono accreditati sul conto corrente a lui intestato. La tassa di soggiorno viene versata da Airb&b che ha stipulato una convenzione con il Comune di Genova a tal fine. Il signor…
Continua a leggere...Fruibilità dei bonus edilizi in ipotesi di immobile non abitativo
Quattro persone fisiche, di cui 2 italiane e 2 estere, intendono acquistare un fabbricato in Italia attualmente iscritto al Catasto fabbricati identificato categoria C/1, classe 4, consistenza 165 mq.. L’immobile è stato parzialmente danneggiato da un incendio e attualmente è inutilizzato. È intenzione effettuare degli importanti interventi di ristrutturazione edilizia (spese ipotizzate di ristrutturazione pari…
Continua a leggere...Corretta procedura di cessione del credito
La domanda concerne alcuni immobili di proprietà di un soggetto persona fisica. L’intervento consiste in una sostituzione edilizia di n. 6 immobili (n. 3 C/2 + n. 3 C/6) con loro accorpamento in un unico nuovo edificio ad uso deposito. Per tale intervento la domanda al Comune per il rilascio del permesso a costruire è…
Continua a leggere...Aliquota Iva per la realizzazione di un ascensore condominiale
La realizzazione di un impianto di ascensore condominiale, nell’ambito di una ristrutturazione edilizia, sconta un’aliquota Iva del 4% o del 10%, in ragione del fatto che la realizzazione dell’impianto è stata eseguita in “deroga” alla L. 13/1989, così come risulta dalla relativa concessione edilizia, più precisamente i lavori eseguiti non soddisfano i requisiti minimi di…
Continua a leggere...Euroconference In Diretta puntata del 23 gennaio 2024
L’appuntamento quindicinale dedicato alle novità e alle scadenze del momento. Una “prima” interpretazione delle “firme” di Euroconference che permette di inquadrare il tema di riferimento offrendo una prima chiave interpretativa. Una “bussola” fondamentale per l’aggiornamento in un contesto in continua evoluzione. Arricchiscono l’intervento dei relatori i riferimenti ai prodotti Euroconference per tutti gli approfondimenti del…
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