Versamenti soci a patrimonio netto
Il documento OIC 28, oggetto di revisione nel corso del 2014, ed attualmente in bozza per una nuova revisione, esamina in maniera completa le tipologie di versamenti effettuati dai soci a favore della società da collocarsi nella voce AVII (Altre riserve) del patrimonio netto. Denominatore comune di tali versamenti è l’assenza del diritto alla restituzione…
Continua a leggere...Prelazione agraria estesa agli Iap – parte seconda
Come già segnalato, il collegato agricoltura è stato finalmente approvato e, tra le varie misure introdotte, vi è l’estensione della prelazione agraria, una volta prerogativa riservata ai soli coltivatori diretti, anche agli Iap, a condizione, tuttavia, che sul fondo oggetto di vendita non vi siano insediati mezzadri, coloni, affittuari, compartecipanti, enfiteuti coltivatori diretti. Il trasferimento…
Continua a leggere...Contratti di locazione transitori: motivi, durata e documentazione
L’articolo 5, L. n. 431/1998, ammette la stipula di contratti di locazione di natura transitoria anche di durata inferiore rispetto ai limiti previsti dalla suddetta legge al fine di soddisfare particolari esigenze delle parti (comma 1), rinviando per la definizione di condizioni e modalità ad apposito Decreto ministeriale. È utile ricordare che, in virtù dell’articolo…
Continua a leggere...Autotrasportatori: al via le agevolazioni fiscali per il 2016
Con il comunicato stampa del 5 luglio 2016, l’Agenzia delle Entrate ha reso note le agevolazioni riconosciute per il 2016 a favore degli autotrasportatori, come definite dal Dipartimento delle Finanze sulla base delle risorse disponibili. Rispetto allo scorso anno cambiano le deduzioni forfettarie delle spese non documentate, per effetto delle modifiche disposte dalla legge di…
Continua a leggere...Infografiche: un nuovo modo di fare “content marketing”
Negli ultimi anni abbiamo visto crescere esponenzialmente l’uso delle infografiche per comunicare dati, informazioni, notizie e qualunque altra cosa ci venga in mente. Dalle informazioni più banali sino a vere e proprie ricerche di mercato, le infografiche ci hanno abituato a una comunicazione visuale, efficace, immediata. Usare un’infografica può essere un ottima scelta anche per…
Continua a leggere...Niente sottrazione fraudolenta se il patrimonio è capiente
Con la sentenza n. 13233 del 1.4.2016 la Corte di Cassazione ha ribadito che il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte punito dall’art.11 del D.Lgs. n.74/00 ha natura di reato di pericolo poiché, a differenza di quanto era previsto dall’omologa fattispecie, oggi abrogata, di cui all’art. 97, co. 6, del D.P.R. n.602/73, per…
Continua a leggere...Il modello 770/2016 ordinario nel caso di distribuzione di utili
I soggetti Ires (Spa, Sapa, Srl) che nel corso del 2015 hanno corrisposto utili devono presentare il modello 770 ordinario, compilando i quadri SI ed SK. In particolare, il quadro SI deve essere utilizzato per indicare gli utili, pagati nell’anno 2015, derivanti dalla partecipazione in società ed enti soggetti ad Ires, nonché per l’indicazione dei…
Continua a leggere...Immobili dei professionisti: ammortamenti e canoni leasing
Considerata la frastagliata evoluzione della normativa sulla deduzione degli ammortamenti e dei canoni di leasing per gli immobili dei professionisti pare utile fare un quadro di sintesi. Di seguito è fatto riferimento ai soli immobili non utilizzati promiscuamente. Per gli immobili acquistati o costruiti nel periodo che va dal 15 giugno 1990 al 31 dicembre…
Continua a leggere...L’Agenzia chiarisce la tassazione delle fonti rinnovabili
La produzione e la cessione di energia elettrica e calorica da fonti rinnovabili agroforestali sino a 2.400.000 kWh anno rientra nel reddito agrario ma a condizione che risulti soddisfatto il requisito della prevalenza. Lo ha chiarito la risoluzione dell’Agenzia delle entrate n. 54/E di ieri. Si ricorda che l’articolo unico, comma 910, della L. 208/2015…
Continua a leggere...Inquadramento ai fini Iva delle locazioni brevi
La natura di tributo armonizzato dell’Iva rende l’analisi delle problematiche inerenti le locazioni brevi certamente più complessa che non quella relativa ai, pur differenti, aspetti reddituali di tale fattispecie. Lo sfruttamento di un bene immobile, infatti, è tematica che sotto il profilo della legislazione comunitaria evoca la nozione sia di attività economica che di soggettività…
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