RASSEGNA AI
Risposte AI sulla fiscalità derivante dalla cessione dei terreni agricoli ed edificabili
Ai fini del corretto trattamento tributario degli atti di trasferimento delle aree, assume particolare rilievo la distinzione esistente tra terreno edificabile e terreno non edificabile. La nozione di terreno edificabile è contenuta all’articolo 36, comma 1, D.L 223/2006, a mente del quale un’area è da considerarsi fabbricabile se utilizzabile “a scopo edificatorio” in base allo…
Continua a leggere...Risposte AI in materia di trasferimenti aziendali
In questi giorni è in corso la sessione di Master breve 24/25 dedicata al “Trasferimento dell’azienda”, nel contesto della quale sono esaminati i diversi aspetti di natura contabile, fiscale e contrattuale delle diverse soluzioni, previste dal legislatore, finalizzate al trasferimento di compendi aziendali o rami di essi. In particolare, sono affrontate le seguenti tematiche: gli…
Continua a leggere...Risposte AI in materia di patente a punti nei cantieri edili
L’articolo 27, D.Lgs. 81/2008 (come sostituito dall’articolo 29, D.L. 19/2024) ha introdotto l’obbligo di munirsi della cd. patente a punti a partire dall’1.10.2024 per le imprese e per i lavoratori autonomi che operano nei cantieri temporanei o mobili (quindi qualunque luogo cui si effettuano lavori edili o di ingegneria civile). Il D.M. 132/2024 e la…
Continua a leggere...Risposte AI sulla disciplina relativa alla somministrazione di vitto ai dipendenti
A norma dell’articolo 51, comma 1, Tuir, costituiscono reddito di lavoro dipendente tutte le somme e i valori che il dipendente percepisce nel periodo d’imposta, a qualunque titolo, anche sotto forma di erogazioni liberali, in relazione al rapporto di lavoro. Tale principio di onnicomprensività è mitigato dalla lettera c) del successivo comma 2 (come da…
Continua a leggere...Risposte AI sulla disciplina dei trasferimenti immobiliari al “prezzo valore”
La L. 266/2005 ha introdotto, a far data 1.1.2006, una deroga al criterio generale per determinare la base imponibile nei trasferimenti immobiliari residenziali che consente di utilizzare il “valore catastale” come base imponibile per le imposte di registro, anziché il corrispettivo pattuito nel contratto di compravendita. Questa disposizione agevolata, chiamata “prezzo-valore”, si applica in presenza…
Continua a leggere...Risposte AI sulla fiscalità degli immobili patrimonio delle imprese
Gli immobili di proprietà di un’impresa, diversi da quelli strumentali e da quelli merce, confluiscono nella categoria residuale dei c.d. “immobili “patrimonio”, il cui trattamento fiscale è disciplinato dall’articolo 90, Tuir. La suddetta disposizione del testo unico prevede sostanzialmente un trattamento impositivo differente, a seconda del luogo in cui gli immobili patrimonio sono ubicati. Per…
Continua a leggere...Risposte AI sul Concordato preventivo biennale (circolare n. 18/E/2024)
Il concordato preventivo biennale è un istituto introdotto dal D.Lgs. 13/2024, con l’obiettivo di razionalizzare gli obblighi dichiarativi e favorire l’adempimento spontaneo dei contribuenti di minori dimensioni. Questo strumento è applicabile alle imposte sui redditi e all’imposta regionale sulle attività produttive (IRAP). Il concordato preventivo biennale è rivolto ai contribuenti titolari di reddito d’impresa e…
Continua a leggere...Risposte AI in materia di cessione d’azienda
Ai fini della corretta qualificazione degli atti di cessione d’azienda risulta imprescindibile valutare, nel caso concreto, quale sia l’effettivo oggetto del trasferimento: cessione di ramo d’azienda, oppure cessione di singoli beni e di rapporti giuridici/contrattuali. Dal punto di vista delle imposte indirette, la cessione di un bene materiale è soggetta a Iva nei modi ordinari,…
Continua a leggere...Risposte AI in materia di esportatore abituale e plafond
A norma dell’articolo 8, comma 1, lett. c, del D.P.R. 633/1972, gli operatori economici che effettuano frequenti operazioni con l’estero (c.d. esportatori abituali): possono acquistare o importare beni e servizi in genere inerenti all’esercizio dell’attività d’impresa senza applicazione dell’imposta, fatta eccezione per i fabbricati, le aree edificabili, nonché beni e i servizi per i quali…
Continua a leggere...Risposte AI in materia di comunità energetiche rinnovabili
Le Comunità Energetiche (CER) e i Gruppi di Autoconsumo (GAC) sono configurazioni costituite da un gruppo di persone, imprese o entità (associazioni, enti locali, condomini, enti del terzo settore, cooperative…) che collaborano per generare, consumare e condividere, energia da impianti di produzione da fonti rinnovabili. Per entrambe le configurazioni (CER e GAC), l’obiettivo principale è…
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