CASI OPERATIVI
Chiusura della stabile organizzazione e gestione degli adempimenti IVA
Se una stabile organizzazione già attiva in Italia decidesse di chiudere la propria posizione da stabile ma volesse continuare a vendere in Italia i propri prodotti come soggetto IVA identificato oppure tramite rappresentante fiscale può mantenere la stessa partita IVA della “vecchia stabile” oppure deve richiedere un nuovo numero IVA? Dal momento che l’operazione da…
Continua a leggere...Neutralità del conferimento di una ditta individuale
Una ditta individuale ha un patrimonio del valore fiscale pari a 10.000 euro così strutturato: – brevetti 6.000 euro – fondo ammortamento brevetti 2.000 euro – crediti verso clienti 6.000 euro – patrimonio netto 10.000 euro. L’imprenditore individuale vuole conferire l’intera azienda in una S.n.c. esistente. Il valore reale del brevetto, attraverso una perizia di…
Continua a leggere...Pluriattività in agricoltura e separazione ai fini IVA
La società agricola Rossi svolge l’attività di allevamento di suini. Ai fini IVA viene applicato, rispettando i requisiti soggettivi e oggettivi richiesti, il regime speciale previsto dall’art. 34, D.P.R. n. 633/1972. A partire dal 2026 intende procedere all’apertura di un proprio “spaccio aziendale” in cui procedere alla cessione della carne macellata nonché di insaccati di…
Continua a leggere...Nelle locazioni non turistiche è irrilevante il numero degli immobili per la riqualificazione in attività d’impresa
Mario Rossi è proprietario di una palazzina composta da 8 appartamenti, tutti concessi in locazione. Egli ha in animo di acquistare ulteriori unità immobiliari a titolo di investimento, anche queste da destinare alla locazione. Visto il numero di unità immobiliari, è necessario riqualificare la posizione nell’ambito dell’attività d’impresa? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI…
Continua a leggere...Determinazione del reddito di socio qualificato di società semplice agricola alla luce delle recenti espressioni dell’Amministrazione finanziaria
Una società semplice agricola, che svolge attività di coltivazione di cereali, ha la seguente composizione sociale: − socio 1: detiene una quota di partecipazione pari al 60% del capitale sociale, è persona fisica socio amministratore iscritto alla previdenza agricola con la qualifica di coltivatore diretto; − socio 2: detiene una quota del 20% del capitale…
Continua a leggere...L’accertamento IMU riguardante i terreni edificabili basato sul “valori tabellari” deve essere preceduto da contraddittorio
Mario Rossi è proprietario di un terreno edificabile; ai fini IMU aveva dichiarato il valore di 100.000 euro e su tale importo annualmente ha versato la corrispondente IMU. Nel corso del mese di settembre 2025 il Comune notifica diversi avvisi di accertamento contestando, per le annualità 2020-2024, per tale terreno un maggior valore, pari a…
Continua a leggere...Non applicabile l’IVA 4% “Tupini” per l’appalto per la ristrutturazione di un fabbricato
Alfa S.r.l. ha acquistato un fabbricato composto da 12 unità immobiliari a destinazione abitativa, in pessime condizioni di conservazione. La società intende demolire integralmente il fabbricato e ricostruirlo secondo la sagoma originaria, realizzando 8 unità abitative e 4 locali commerciali al piano terra. Il fabbricato risultante ha le caratteristiche per rientrare nella disciplina “Tupini”. Alfa…
Continua a leggere...Acquisto di un CED da parte di un professionista
Un dottore commercialista ha intenzione di procedere all’acquisto di un CED (centro eleaborazione dati). L’accordo prevede che il professionista acquisisca tutta la struttura del CED (beni, dipendenti, rapporti con i clienti, ecc.). L’attività, nell’ipotesi di acquisto verrebbe proseguita quale attività professionale dell’acquirente. Come deve essere inquadrata l’operazione da un punto di vista sia civilistico sia…
Continua a leggere...Ammessa la detrazione maggiorata per l’immobile utilizzato dal figlio
Mario Rossi è proprietario di una piccola villetta nella quale dimora e risiede il figlio Alessandro. Egli intende effettuare un intervento edilizio di manutenzione straordinaria su questo immobile. Per tali spese è possibile applicare la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio con la misura maggiorata del 50%? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI TRIBUTARI…
Continua a leggere...Indennità di maternità e impatto sui redditi di partecipazione in società aderente al CPB
Un contribuente è socio unico di una S.r.l.s. con opzione ex art. 115, TUIR, per la trasparenza fiscale. Il contribuente non ha altri redditi se non quello derivante dalla partecipazione societaria di cui sopra, dichiarato nel quadro RH. Con il modello Redditi SC 2024 relativo al periodo d’imposta 2023 la società ha optato per il…
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