CASI OPERATIVI
Il contribuente può ricevere 2 avvisi di accertamento Imu per la medesima annualità
Mario Rossi possiede in un Comune alcuni fabbricati e un terreno edificabile. Nel corso del 2022 aveva ricevuto un avviso con il quale era stato contestato un omesso versamento per l’anno 2019; in effetti per dimenticanza non era stato versato il saldo relativo a tale annualità. Quanto chiesto è stato prontamente pagato. Ora Mario Rossi…
Continua a leggere...Trattamento Iva incerto per l’indennità relativa alla perdita dell’avviamento commerciale
La ditta individuale Mario Rossi svolgeva attività di vendita di frutta e verdura presso un negozio condotto in forza di contratto di locazione. Al termine della locazione riceve la somma di 30.000 euro a titolo di indennità per la perdita dell’avviamento; occorre emettere fattura in relazione a tale importo? LEGGI LA RISPOSTA DI CENTRO STUDI…
Continua a leggere...Ravvedimento operoso per insufficienti versamenti
Alfa Srl ha effettuato il versamento dell’Iva relativa al mese di gennaio 2024 in data 9 febbraio 2024 per l’importo di 8.000 euro (scadenza naturale 16 febbraio 2024). In realtà ci si accorge che l’effettivo debito era pari a 18.000 euro; quindi, si è proceduto al versamento della differenza, pari a 10.000 euro, in data…
Continua a leggere...Cessione del credito e mancato termine dei lavori
Una Srl svolge l’attività di tinteggiature. Nel dicembre 2021 la società procede a fatturare a un condominio (composto da 4 palazzine) l’attività di tinteggiature di esterni per un valore di 100.000 euro che vengono incassati nel seguente modo: 90.000 tramite cessione del credito di imposta dei singoli condomini; e 10.000 con pagamento per quote millesimali….
Continua a leggere...Trattamento fiscale dell’erogazione del TFM
A due soci di Alfa Srl e Beta Srl, amministratori in entrambe le società, viene riconosciuto un TFM nel rispetto delle procedure previste dalla prassi per fruire della tassazione separata. La collaborazione è iniziata nel 2013 e terminata nel gennaio 2024 in entrambe le società. Il TFM accantonato per l’amministratore A nella società Alfa Srl…
Continua a leggere...Dichiarazione Iva in caso di fusione per incorporazione
In data 14 ottobre 2023 la società Beta Srl è stata incorporata dalla società Alfa Srl; si chiede quali sono le modalità di compilazione della dichiarazione Iva. In particolare, come deve essere indicato il credito Iva annuale (entrambi i soggetti presentano la liquidazione annuale a credito) e quali sono le modalità di utilizzo? LEGGI LA…
Continua a leggere...Natura del fabbricato utilizzato dal dipendente
Mario Rossi si è trasferito per motivi di lavoro e Alfa Srl, suo datore di lavoro, gli ha messo a disposizione nel medesimo Comune un alloggio; trattasi di un appartamento preso in locazione da Alfa Srl (rendita catastale 500 euro) e per il quale la società paga 400 euro mensili. Le spese per le utenze…
Continua a leggere...Trattamento Iva della pertinenza
Alfa Srl è società che si occupa di costruire immobili da destinare alla vendita. A dicembre 2023 cede a Mario Rossi: un fabbricato abitativo categoria catastale A/2 edificato nel 2018; un box pertinenziale categoria catastale C/6 edificato nel 2022. Come devono essere trattate le cessioni ai fini Iva? In particolar modo, come deve essere trattata…
Continua a leggere...Fiscalità della cessione del diritto di superficie
Un proprietario di terreni agricoli vuole costituire diritto di superficie e accessorie servitù di accesso a favore di una società che utilizza i terreni per impianto fotovoltaico, durata 20 anni, prorogabile per altri 10. Il proprietario continua a coltivare i terreni sottostanti dato che gli impianti sono alti 4 metri. Si vuole conoscere la tassazione…
Continua a leggere...Duplice comunicazione del primo SAL e gestione del successivo
Il caso riguarda interventi su parti comuni di cui all’articolo 119, D.L. 34/2020 iniziati nel 2021 (codice 1: interventi su involucro) effettuati su un condominio minimo senza amministratore composto da 2 condòmini e da un numero di 6 unità immobiliari (spesa massima agevolabile: 240.000 = 40.000 X 6). In relazione alle spese oggetto del 1°…
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