CASI OPERATIVI
Cessione del credito e mancato termine dei lavori
Una Srl svolge l’attività di tinteggiature. Nel dicembre 2021 la società procede a fatturare a un condominio (composto da 4 palazzine) l’attività di tinteggiature di esterni per un valore di 100.000 euro che vengono incassati nel seguente modo: 90.000 tramite cessione del credito di imposta dei singoli condomini; e 10.000 con pagamento per quote millesimali….
Continua a leggere...Trattamento fiscale dell’erogazione del TFM
A due soci di Alfa Srl e Beta Srl, amministratori in entrambe le società, viene riconosciuto un TFM nel rispetto delle procedure previste dalla prassi per fruire della tassazione separata. La collaborazione è iniziata nel 2013 e terminata nel gennaio 2024 in entrambe le società. Il TFM accantonato per l’amministratore A nella società Alfa Srl…
Continua a leggere...Dichiarazione Iva in caso di fusione per incorporazione
In data 14 ottobre 2023 la società Beta Srl è stata incorporata dalla società Alfa Srl; si chiede quali sono le modalità di compilazione della dichiarazione Iva. In particolare, come deve essere indicato il credito Iva annuale (entrambi i soggetti presentano la liquidazione annuale a credito) e quali sono le modalità di utilizzo? LEGGI LA…
Continua a leggere...Natura del fabbricato utilizzato dal dipendente
Mario Rossi si è trasferito per motivi di lavoro e Alfa Srl, suo datore di lavoro, gli ha messo a disposizione nel medesimo Comune un alloggio; trattasi di un appartamento preso in locazione da Alfa Srl (rendita catastale 500 euro) e per il quale la società paga 400 euro mensili. Le spese per le utenze…
Continua a leggere...Trattamento Iva della pertinenza
Alfa Srl è società che si occupa di costruire immobili da destinare alla vendita. A dicembre 2023 cede a Mario Rossi: un fabbricato abitativo categoria catastale A/2 edificato nel 2018; un box pertinenziale categoria catastale C/6 edificato nel 2022. Come devono essere trattate le cessioni ai fini Iva? In particolar modo, come deve essere trattata…
Continua a leggere...Fiscalità della cessione del diritto di superficie
Un proprietario di terreni agricoli vuole costituire diritto di superficie e accessorie servitù di accesso a favore di una società che utilizza i terreni per impianto fotovoltaico, durata 20 anni, prorogabile per altri 10. Il proprietario continua a coltivare i terreni sottostanti dato che gli impianti sono alti 4 metri. Si vuole conoscere la tassazione…
Continua a leggere...Duplice comunicazione del primo SAL e gestione del successivo
Il caso riguarda interventi su parti comuni di cui all’articolo 119, D.L. 34/2020 iniziati nel 2021 (codice 1: interventi su involucro) effettuati su un condominio minimo senza amministratore composto da 2 condòmini e da un numero di 6 unità immobiliari (spesa massima agevolabile: 240.000 = 40.000 X 6). In relazione alle spese oggetto del 1°…
Continua a leggere...Imponibilità delle prestazioni eseguite all’estero da parte di una ATI
Alcune imprese in ATI forniscono servizi (smontaggio, imballaggio e carico per la spedizione, di impianti dalla Lombardia in Arabia) per un committente finale estero (impresa araba); l’importo complessivo del servizio, fatturato dall’impresa “capofila” al committente, non è imponibile Iva ai sensi dell’articolo 7-ter, D.P.R. 633/1972. Allo stesso modo non sono imponibili anche le fatture emesse…
Continua a leggere...Fruibilità da parte di un Comune del credito per beni strumentali nuovi
Un Comune (ente pubblico) nell’anno 2022 ha cominciato la costruzione di una centralina idroelettrica. Come da risposta n. 389/E/2020 dell’Agenzia delle entrate dovrebbe aver diritto al credito d’imposta beni ordinari del 6% per l’acquisto dei beni strumentali nuovi (a esclusione dei beni particolari indicati nell’allegato 3 annesso alla c.d. Legge di stabilità per il 2016…
Continua a leggere...Tassazione di plusvalenza realizzate da cittadino svizzero tramite fiduciaria
Un privato svizzero non residente in Italia detiene, per il tramite di una fiduciaria italiana, le quote di una Srl italiana. All’atto della cessione delle quote, il privato svizzero realizzerà una consistente plusvalenza. La plusvalenza sarà soggetta a tassazione in Italia o solo in Svizzera? Il privato svizzero detiene una partecipazione non qualificata e non…
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